kerrostalo, 3h, k, kph, lasitettu parveke

259 000 € • 52.0 m² • 4 980,77 €/m²

Ilkantie 11, 00400,
Pohjois-Haaga, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, kph, lasitettu parveke

Ilkantie 11, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki

259 000 €

52 m² • 4 980,77 €/m²

Yhtiövastike

538,46 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 4

Ylimmän kerroksen kolmio Pohjois-Haagassa!

Vaalea ja valoisa koti, jossa tilavat huoneet. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla ilta aurinkoa. Keittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja laskutilaa, sekä tila ruokapöydälle ja näkymät vehreälle sisäpihalle. Makuuhuoneessa ja eteisessä on alkuperäiset kaapistot. Asunnossa lisäksi ihastuttavia talon aikakauden henkeä olevia yksityiskohtia kuten vanhat ovet sekä ikkunalaudat. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, johon valoa tuo päätyikkuna.

Remontteja on tehty säännöllisesti mm. parveke- ja julkisivukorjaus, ikkunaremontti sekä perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneeraus.

Huoneisto on vuokrattu.

// Putkiremontoitu
// Ylin kerros
// Sijainti
// Hyvin hoidettu yhtiö

Loistava sijainti idyllisessä Pohjois-Haagassa. Puistomainen kaupunginosa on lapsiperheiden suosimaa aluetta. Päiväkodit ja koulut löytyvät alueelta. Hyvät puitteet ulkoilulle, vieressä muun muassa pelikenttä ja parkourpuisto. Keskuspuisto sekä Pirkkolan urheilupuisto löytyvät kiven heiton päästä. Kauppakeskus Kaari nopeasti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet, tuleva Raide-Jokeri kulkee vierestä ja kaksi juna-asemaa löytyy kävelyetäisyydeltä.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=F6rjPaJ9bYy

/ Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

AHMED ADAN
Myyntineuvottelija
Puh: 045 108 5353
ahmed.adan@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

52 m²

3h, k, kph, lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

259 000 €

4981 €/m²

Myyntihinta 242 149 €

Velkaosuus 16 850 €

Yhtiövastike 538,46 €

Rahoitusvastike 227,24 €

Hoitovastike 311,22 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset -- Taloyhtiön sauna 16,00€/kk. -- Autopaikka/sähkö 16,00€/kk. -- Autotalli 44,00-51,00€/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (Elisa 10M) 0,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2022: Huoneistojen märkätilojen sekä keittiöiden tarkastus. -- 2022: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu. -- 2019: 7kpl autotallien kynnykset uusittiin. -- 2018: Patteriverkoston korjaukset ja lämmönvaihtiminen uusiminen. -- 2017: Taloyhtiön omistaman huoneiston (B 10) kettiö ja lattia uusittiin. -- 2016: Taloyhtiö siirtyi Elisan kaapelitelevisio ja internet palveluihin. -- 2016: Jätekatoksen katon kaadon ja päädyn rappauksen korjaus. -- 2016: Jätekatoksen ja 9-talon välisen väli tason kaadon korjaus. -- 2015: Valokaapelin kaivuu ja asennus. -- 2013: Sähköpääkeskusten ja liityntäkaapeleiden uusiminen. Ilkantien puoleisen piha-alueiden asfaltointi. -- 2012: Vesikattojen kunnostus. -- 2010: Taloyhtiön laajakaistajärjestelmä. -- 2010: Julkisivusaneeraus (uusittu katu- ja päätyjulkisivujen rappaukset, kunnostettu pihajulkisivun rappaus, uusittu huoneistoparvekkeiden kaiteet, maalattu julkisivut ja ikkunapeitteet, kunnostettu katujulkisivun sisäänkäyntien ovet, rakennettu jätekatos) -- 2010: Yhteisien tilojen ja autotallien ovien lukot, ovikoodit pihaoviin. -- 2009: Huoneistojen porraskäytävän oven lukot uusittu. -- 2008: Hankittu uudet matot porraskäytäviin. -- 2008: Putkisaneeraus (vesi- ja viemärijohtojen nousujen ja haaroitusten uusinta, sähkönousujen uusinta, huoneistojen märkätilojen kunnostus, tietoliikenneverkon rakentaminen) -- 2007: Palotikkaiden uusinta. -- 2005: Piha-alueiden kunnostus. -- 2002: Saunaosasto kunnostettu. -- 2002: Kellarikerroksen vaakaviemärit ja vesijohdot uusittu. -- 2002: Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu. -- 1998: Sisäpihan tuuletusparvekkeet uusittu. -- 1997: Saunan Ikkunat uusittu. -- 1997: Sisäpihan puoleiset ikkunat ja porraskäytävän ikkunat (ei parvekkeiden ikkunoita ja ovia) -- 1995: Vesikaton vaakakourut ja syöksutorvet uusittu. -- 1994: Antenniverkko kunnostettu. -- 1992: Vesikate uusittu (Tiilet, aluskate, pellitys ja kattosillat). -- 1992: Ilkantien puoleiset ikkunat ja parvekeovet uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2024-2026: Piha-alueen uudistuksen toteutus. -- 2024-2027: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. -- 2025-2027: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän toteutus. -- 2025-2028: Ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusiminen/kunnostaminen. Porraskäytävien ja yleisten tilojen sähköjen ja valaistuksen uusiminen. Porraskäytävien maalaus. Lukoston uusiminen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Ilkantie 9-11
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki. Puh. 010 207 5300, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi Isännöitsijä: Ville Lehkosuo, ville.lehkosuo@isannointiluotsi.fi
Energialuokka	F2018
Autotallien määrä	9
Tontin pinta-ala	3007m²
Tontin omistus	oma