kerrostalo, 3h, k, kph, et, las.parveke
268 000 € • 70.0 m2 • 3 828,57 €/m2
Karistimentie 2,
00920,
Myllypuro,
Helsinki
kerrostalo, 3h, k, kph, et, las.parveke
Karistimentie 2, 00920, Myllypuro, Helsinki
268 000 €
70 m2 • 3 828,57 €/m2
Yhtiövastike
561,15 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Karistimentie 2
Tee tarjous: Karistimentie 2
Putkiremontoidusta taloyhtiöstä myynnissä huolellisesti ja laadukkaasti remontoitu kolmio neljännestä kerroksesta. Läpitalon huoneisto.
Asunto on remontoitu 2023. Pohjaratkaisu on hyvä ja olohuoneesta on käynti ilta-auringon puoleiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on todella suojaisa. Näkymät parvekkeelta ovat yhtiön vehreälle sisäpihalle. Upeasti remontoitu puusepän mittatilauksena valmistama keittiö, jossa on reilusti säilytys ja laskutilaa. Tässä keittiössä on luonnetta ja tyyliä! Valoa keittiöön tuo suuri ikkuna. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja kylpyhuoneen kalusteet on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä muun huoneiston remontin yhteydessä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit (mm. kattoremontti 2022, linjasaneeraus 2009, julkisivuremontti 2011, ikkunat 2014) ovat jo takanapäin. Taloyhtiön autopaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus.
Sijainti on loistava! Palvelut ja liikenneyhteydet lähes kotiovella: Ostoskeskukselle ja lähikauppaan n. 500 metriä, metrolle n. 550 metriä ja Metropolialle n. 800 metriä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h+k
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
268 000 €
3829 €/m2
Myyntihinta 254 321 €
Velkaosuus 13 678 €
Yhtiövastike 561,15 €
Rahoitusvastike 253,77 €
Hoitovastike 307,38 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Pääomavastike jaettu seuraavasti: POV10 Sähkö- ja lukitusurakka 14,39 €/kk POV11 Vesikatto 78,48 €/kk POV2 Putkisaneeraus lll-osuus 18,97 €/kk POV4 Putkisaneeraus lll-osuus, korkotuki 25,51 €/kk POV5 Putkisaneeraus l-osuus 22,24 €/kk POV6 Putkisaneeraus l-osuus 25,51 €/kk POV7 Putkisaneeraus ll-osuus 18,31 €/kk POV8 Putkisaneeraus ll-osuus 17,66 €/kk POV9 Ikkuna/parveke 32,70 €/kk Autopaikka, sähkö 22 €/kk Saunamaksu 16 €/kk Hoitovastikkeeseen sisältyy Telian laajakaista 10M Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.3.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta. Energiaselvitys, kevät.
2020
Autopaikkojen sähköistys. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Puiden ja pensaiden istutuksia ja kunnostuksia tehty.
2019
Rakennusten välisten sähkonousujen uusinta. Talojen sähköpääkeskusten uusinta. Talojen päätyjen pesu.
2018
Lukituksen uusinta Iloq lukot. Saunojen lauteet uusittu.
2017
Pihakäytävät ja parkkialueet uusittu asfaltoinnit, parkkialueiden kivituhkat ja lisätty liikenneopasteita sekä kulkuportti GH- talon päähän.
2015
Häiritsevät puut poistettu. Lipputangot maalattu. Kukka/pensas alueet, portaiden vieressä uusittu ja reunakivetetty.
2014-2015
Rakennusten sisäänkäyntiovet, käsittäen saunan ja lämmönjakohuoneidenovet, sekä lukot ja kulunvalvontalaitteet uusittu. Ilmanvaihdon automaattinen ohjausjärjestelmä asennettu. Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu.
2013
Leikkipaikat keskitetty kolmeen paikkaan, uusittu leikkivälineet, maa-aines vaihdettu turvasoraksi. Pyykinkuivatelineet keskitetty ja uusittu, alueet asfaltoitu. Pihapolut, talojenväliset väylät peruskunnostettu ja asfaltoitu. Puiset pihapenkit, talokohtaiset 6 kpl hankittu. Pihapuut ja pensaat, puiden kartoitus ja pihasuunnitelma tehty. Kattojen kuntotarkastus. Kaikkien rakennusten peltikatot tarkastettu samalla selvitetty miten lumentulo vinttiin estetään. Lumiesteet katoille sisäänkäyntien lappeelle asennettu esteet. Talopesula Ka G-H, kuivaushuoneen lattioiden vesieristeet korjattu. Kaapeli-TV, Sonera yhteydet kytketty kaikkiin asuntoihin. Laajakaista, Sonera Ekstra 10Mbit liitetty kaikkiin asuntoihin.
2012
Kattojen vesikourut, Kourut päällystetty bitumilla. Sokkelit maalattu.
2011
Julkisivut, elementtinen elastiset saumat uusittu, seinät pesty ja maalattu, katonrajan peltiverhous uusittu. Parvekkeet, katon ja lattian halkeamat korjattu, betonipalkkien päälle vesipelti, sadeveden poistoputkien tiivisteet korjattu, katto, betoniseinät ja kaiteen betonipalkit maalattu.
2010-2011
Ulkoiluvälinevarastot maalattu, sähköitys ja valaistus uusittut. Kellareiden pääkäytävät, osittainen maalaus.
2010
Laajakaista, Sonera Extra kytketty kaikkiin asuntoihin
2009
TV-antenni, puhelin ja ATK huoneet rakennettu ja keskukset uusittu. Askartelutila Ka 2 E seinät maalattu. Kerhohuone Ka 1 C-D, keittiö- ja wc kalusteet uusittu, tila maalattu. Porrashuoneet, pattereiden termostaatit uusittu.
2008
Opasteet uusittu.
2008-2009
Pihavalaisimet sähköitys ja säätölaitteet uusittu. Yhdyskanavat talojen välisten putkien ja kaapeleiden uudistaminen. Pohjaviemärit osittain sukitettu tai uudistettu. Käyttlvesi- ja viemäri putket uusittu. Sähkönkulutus huoneistokohtainen etälukujärjestelmä tehty. Päätyseinien sokkelit vesieristetty. Lämmönjakohuoneiden kaikki laitteet ja putket uusittu. Ikkunoidenpuitteet ovet, ikkunalaudat ja puupaneelit, (ruskeat osat) maalattu. Saunojen ikkunat, vaihdettu alumiini/puurunkoisiin. Loput tehdyt korjaukset löytyy kunnossapitotarveselvityksestä
Tulevat korjaukset ja remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: - Hissien perusparannus - Jätehuollon uudelleenjärjestelyt - Lämmitysmuotohanke soveltuvin osin yhdistelmänä lämmöntalteenotto, aurinkoenergia ja/tai maalämpö, niveltyen mahdolliseen yhtiön nykyisillä tonteilla tehtävään tädennysrakentamiseen - Kellareiden ulko-ovet (puuovet, jätehuoneet) - Peltikattojen maalaus 2026
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Säästömylly |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
c/o Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy Sirrikuja 3 C, 00940 Helsinki Isännöitsijä Jyrki Haajanen 09 3424 5022 jyrki.haajanen@myllypuronkh.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, kaapeli-TV. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
38696m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
105426.78 |
Tontin vuokra-aika |
2025-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Karistimentie 2
00920,
Myllypuro,
Helsinki
