paritalo, 3h, k, harrastehuone, 2x kph, sauna, wc, khh, 2x lasitettu terassi, lasitettu parveke

289 000 € • 98.0 m2 • 2 948,98 €/m2

Rissalankuja 2 C2, 03100,
Nummela, Vihti

paritalo, 3h, k, harrastehuone, 2x kph, sauna, wc, khh, 2x lasitettu terassi, lasitettu parveke

Rissalankuja 2 C2, 03100, Nummela, Vihti

289 000 €

98 m2 • 2 948,98 €/m2

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Omalla tontilla sijaitseva upea Villa Amanda!

Olohuoneen ikkunoista avautuu upeat maisemat ja lehtien pudottua puista näkyy myös järvi. Tässä asunnossa on rakentamisen jälkeen lasitettu kumpikin terassi sekä parveke. Lasitukset pitää terassit ja parvekkeet siistinä sekä tarjoaa pidemmän käyttöajan vuodessa. Sisäänkäyntikerroksessa on tyylikäs avokeittiö ja olohuone. Alakerrasta löytyy saunaosasto ja muunneltavissa olevat makuuhuone ja harrastetila.

Oma tontti ja lämmitysmuotona tehokas poistoilmalämpöpumppu, joka on liitetty vesikiertoiseen lattialämmitykseen.

Nummela on pientalovaltainen ja luonnonläheinen asuinalue päivittäistavarapalveluiden ympärillä. Keskeisiin palveluihin on matkaa noin kaksi kilometriä. Muutaman kilometrin säteellä löytyy useampi koulu sekä päiväkoti. Linja-autopysäkille on kävelymatka ja autolla isoille teille ajaa vain muutaman minuutin.
Nummela on Vihdin kunnan suurin taajama ja hallinnollinen keskus. Se sijaitsee valtateiden 1, 2 ja 25 väliin jäävässä kolmiossa Luoteis-Uudellamaalla 44 kilometrin päässä Helsingistä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

289 000 €

2949 €/m2

Myyntihinta 289 000 €

Kiinteistövero 379

Jätehuoltokustannukset 37,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 20,00 €

Muut kustannukset Vuonna 2023 sähkönkulutus ollut 10 463kwh. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (150 euroa/kk) perustuu vuoden 2023 keskimääräisiin kuukausikustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 5,8 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2024 verotieto ja myytävän määräosan osuus koko kiinteistön kiinteistöverosta. Lukijan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

927-401-1-154

Kiinteistön nimi

Hiidenkivi

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

3779m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

ALUE C1 ja C2 713m2 RO= 137,3m2 AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin.

Kaava, m2

AO-1 = Erillispientalojen korttelialue. Rissalankujalla sijaitsevien tonttien rakennustyöt ovat vielä kesken. Aluelle rakentuu asuintaloja sekä seurakunnan tiloja. Nummelan Lentokentän asemakaavamuutos Tavoitteena on mahdollistaa lentokenttätoimintoja sekä virkistystä palveleva ympäristö, jossa on huomioitu alueen ympäristöarvot. Asemakaavamuutostyön yhteydessä tutkitaan, minne ja missä mittakaavassa uusia toimintoja on mahdollista sijoittaa. Tuohivehmaan asemakaavat Asemakaavan N163a tavoite on mahdollistaa Kehätien Vt25 ja Asemantien eritasoliittymän sekä uuden yhdystien toteuttamiset. Tämän lisäksi selvitetään uusien teollisuustoiminnalle soveltuvien tonttien sijoittamismahdollisuudet Tervasuontien varteen. Asemakaavan N163b tavoitteena on tutkia uuden kokoojakatutasoisen katuyhteyden toteutusmahdollisuudet Vesikansantien ja Tervasuontien väliseen maastoon, nykyisen Hiidenrannan asuinalueen eteläpuolelle. Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Vihdin kunta Asemantie 30, 03100 Nummela kaavoitus@vihti.fi p. 044 467 5583 / kaavoitussihteeri

Sijainti

Rissalankuja 2 C2
03100, Nummela, Vihti

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.