Yhtiövastike

1 208 €

Tontti

valinnainen vuokratontti

Kerros

14/ 17

Hissi

On

Upea näköalahuoneisto kaupungin sydämessä – järvinäköaloin.

Tämä ainutlaatuinen kulmahuoneisto tarjoaa kaiken, mitä kaupunkiasumiselta voi toivoa – keskeinen sijainti, upeat järvinäköalat ja modernit puitteet. Korkealla, 14. kerroksessa, sijaitseva koti avautuu laajoihin panoraamanäkymiin kaupungin yli. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät asunnosta rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia.

Tyylikkäästi suunnitellut asuintilat kutsuvat viihtymään. Avoin keittiö, laadukkaat pintamateriaalit ja kodinkoneet sekä huoneiston modernit ratkaisut takaavat asumisen mukavuuden. Kaikki kodinkoneet on vaihdettu Mielen koneisiin ja asuntoon on tehty muitakin tasonparannuksia jo rakennusvaiheessa. Ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä.

Huoneiston kruununjalokivi on tilava, lasitettu parveke, missä riittää näköaloja useampaan suuntaan ja useammalle järvelle. Näkymä on aina yhtä vakuuttava, oli kyseessä kevään ensimmäinen auringonsäde tai syksyn upea väriloisto. Kuvittele seuraavasi auringonlaskua, kun kaupunki hiljenee ja järvi kimmeltää ilta-auringossa.

Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Tampereen Wallesmanni on tunnettu maamerkki Nokia-areenan vieressä. Areena tarjoaa korkealaatuisia kulttuuri- ja urheilutapahtumia ympäri vuoden.
Taloyhtiöön kuuluu 217 asuinhuoneistoa ja 7 liiketilaa. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Tämän asunnon osalta on tontti on lunastettu.

Lamelliosan katolla, seitsemännessä kerroksessa on asukkaiden käytössä oleskelupiha kuntoilulaitteineen. Autopaikka on mahdollista vuokrata Aimo Parkin autohallista, josta on suora hissiyhteys.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

67 m2

3h, k, eril.wc, kph, s, lasit. parveke


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

549 000 €

8194 €/m2

Myyntihinta 444 712 €

Velkaosuus 104 287 €

Yhtiövastike 1 208 €

Rahoitusvastike 934,81 €

Hoitovastike 267,33 €

Vesimaksu 0 oma mittari

Muut kustannukset Vesi/m3 Kylmä 4,08 €/m3. Vesi/m3 Lämmin 7,78 €/m3.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Sähköinen ilmoitustaulu A1-rappukäytävään.

2022

Jätehuoneen oveen sähkölukitus ja sisäpuolelle oveen lukija kulun helpottamiseksi.

2021

Kattopihalle kalusteet ja roska-astiat, Kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen, Suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems).


Tulevat korjaukset ja remontit

Vuosikorjaukset jatkuvat vuonna 2024, RS2-vakuus on pidätetty. Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere Jouni Haavisto 0440475409 Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere

Yhtiön tilat ja varustelu

Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarasto 1 kpl/huoneisto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet 2 kpl, kattopiha. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: -2. kerros: Irtaimistovarasto/ väestönsuoja VSS5 -1. kerros: irtaimistovarasto/ väestönsuoja VSS 10/1, irtaimistovarasto/väestönsuoja VSS 11. 1. kerros: sähkötila, jätehuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet 2 kpl, sähkö/teletila, tekniset tilat, talovarasto, tekninen tila/sprinklerikeskus. 2. kerros: ulkoiluvälinevarastot sekä tekniset tilat 7. kerros: kattopiha 3.—17. kerros: tekniset tilat. 17. krs. huoneistoissa on viilennysmahdollisuus split-kojeella.

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

2530m2

Tontin omistus

valinnainen vuokratontti

Tontin Vuokranantaja

OP Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra

211516.56

Tontin vuokra-aika

2068-12-28 00:00:00.000

Sijainti

Kansikatu 8
33100, Keskusta, Tampere

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.