kerrostalo, 3h + avokeittiö + kph + vh + lasitettu parveke
240 000 € • 72.0 m2 • 3 333,33 €/m2
Karistimentie 2,
00920,
Myllypuro,
Helsinki
kerrostalo, 3h + avokeittiö + kph + vh + lasitettu parveke
Karistimentie 2, 00920, Myllypuro, Helsinki
240 000 €
72 m2 • 3 333,33 €/m2
Yhtiövastike
415,13 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
6/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Karistimentie 2
Tee tarjous: Karistimentie 2
Kuudennen kerroksen parvekkeellinen kolmio Myllypurosta.
Tämä huoneisto sijaitsee halutussa H-rapussa, eli lähimpänä alueen palveluita ja yhteyksiä.
Tämän fantastisella sijainnilla olevan asunnon ikkunoista avautuvat kauniit ja avarat maisemat. Huoneisto käsittää kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillisen vaatehuoneen, avokeittiön sekä olohuoneen ja lasitetun parvekkeen. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2009. Asunnon pohjaa on muutettu alkuperäisestä entistä toimivammaksi. Makuuhuoneiden välistä seinää on siirretty, sekä keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu. Lasitettu parveke on aamuauringon puolelle ja sen pohjaa on korotettu, jolloin kauniit näkymät avautuvat myös istuttaessa.
Asunto Oy Säästömylly on suuri 335 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, säilytysvarastot sekä pesutupa joka löytyy samasta rapusta myytävän huoneiston kanssa.
// 2022 Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta.
// 2019: Uusittu talojen väliset sähkönousut ja sähköliittymät sekä sähköpääkeskukset
// 2009 Linjasaneeraus
// 2011 Julkisivuremontti
// Taloyhtiön autopaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus
// Autopaikkoja on kiinteistöhuollon mukaan tällä hetkellä muutama vapaana. (kysytty 5.8.2024)
Palvelut, harrastusmahdollisuuden ja liikenneyhteydet lähes kotiovella: Ostoskeskukselle lähikauppaan, metrolle sekä Metropolian kampukselle muutaman minuutin kävelymatka. Lähistöltä löytyy runsaasti liikuntapaikkoja mm. monitoimihalli Liikuntamylly, salibandyhalli Arena Center Myllypuro ja jalkapallohalli Pallomylly. Pallomyllyn yhteydessä on myös laaja Myllypuron liikuntapuisto. Lähistöllä useita päiväkoteja ja kouluja.
Tämän kodin myyntiä ja esittelyjä hoitaa:
Lari Saarinen
040 763 3374
lari.saarinen@roof.fi
www.larisaarinen.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
240 000 €
3333 €/m2
Myyntihinta 235 142 €
Velkaosuus 4 857 €
Yhtiövastike 415,13 €
Rahoitusvastike 81,00 €
Hoitovastike 334,13 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
Remontit 2023-2005. Aikaisemmat remontit löytyvät isännöitsijäntodistukselta ja kunnossapitotarveselvityksestä. 2023 Palokatkokorjauksia kellarikerroksissa, Askarteluhuoneen kunnostus 2022 Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta, Energiaselvitys kevät. 2020 Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Puiden ja pensaiden istutuksia ja kunnostuksia tehty. 2019 Uusittu talojen väliset sähkönousut ja sähköliittymät sekä sähköpääkeskukset. Talojen päätyjen pesu. 2018 Lukituksen uusinta iLOQ-avaimelle. Saunajoen lauteet uusittu. 2017 Pysäköintialueiden kunnostus-ja asfaltointi työt. Parkkialueiden kivituhkat ja lisätty liikenneopasteita sekä kulkuportti GH- talon päähän.2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2015 häiritsevät puut, poistettu. Lipputangot, maalattu. Kukka/pensas alueet, portaiden vieressä uusittu ja reunakivetetty. 2014-2015 rakennusten sisäänkäyntiovet, käsittäen saunan ja lämmönjakohuoneidenovet, sekä lukot ja kulunvalvontalaitteet uusittu.Ilmanvaihdon automaattinen ohjausjärjestelmä, asennettu. Ikkunat ja parvekkeiden ovet, uusittu. leikkipaikat, keskitetty kolmeen paikkaan, uusittu leikkivälineet, maa-aines vaihdettu turvasoraksi 2013 Pyykinkuivatustelineet, keskitetty ja uusittu, alueet asfaltoitu. Pihapolut, talojenväliset väylät peruskunnostettu ja asfaltoitu. Puiset pihapenkit, talokohtaiset 6 kpl hankittu. Pihapuut ja pensaat, puiden kartoitus ja pihasuunnitelma tehty. Kattojen kuntotarkastus. Kaikkien rakennusten peltikatot tarkastettu, samalla selvitetty miten lumentulo vinttiin estetään. Lumiesteet, katoille sisäänkäyntien lappeelle asennettu esteet. Talopesula Ka G-H, kuivatushuoneen lattioiden vesieristeet korjattu. Kaapeli-TV, Sonera yhteydet kytketty kaikkiin asuntoihin. Laajakaista, Sonera Ekstra 10Mbit liitetty kaikkiin asuntoihin 2012 Kattojen vesikourut, kourut päällystetty bitumilla. Sokkelit huoltomaalattu. 2011 Julkisivuremontti. 2010-2011 parvekkeet, katon ja lattian halkeamat korjattu, betonipalkkien päälle vesipelti, sadeveden poistoputkien tiivisteet korjattu, katto, betoniseinät ja kaiteen betonipalkit maalattu. Laajakaista, Sonera Extra kytketty kaikkiin asuntoihin. 2009 Linjasaneeraus III-osuus, KA 1 AB-CD.TV-antenni, puhelin ja ATK, huoneet rakennettu, keskukset uusittu. Askartelutila Ka 2 E, seinät maalattu. Kerhohuone Ka 1 C-D, keittiö- ja wc kalusteet uusittu, tila maalaatu. Porrashuoneet, pattereiden termostaatit uusittu. 2008 Linjasaneeraus II-osuus, KA 2 AB-CD.Opasteet, uusittu. Talopesula Ka G-H, rakenteet, ilmastointi, vesikalusteet ja koneet uudistettu. 2007 Linjasaneeraus I-osuus KA 2 EF-GH. 2006 Linjasaneeraus: Suunnitelmat valmiit. Urakkakilpailu pidetty EF- ja GH-taloista. 2005 Hissien peruskorjaus Ka 2 ABCDEFGH. EXEC-lukitus Ka 1 ABCD, Ka 2 CD. LVIS-hankesuunnitelma.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024-25
Jätehuollon uudelleenjärjestelyt.
2025-2029
Hissien perusparannus kuntoarvion mukaiset toimenpiteet.
2025-26
Lämmitysmuotohanke soveltuvin osin yhdistelmänä lämmöntalteenotto, aurinkoenergia ja/tai maalämpö, niveltyen mahdolliseen yhtiön nykyisillä tonteilla tehtävään täydennysrakentamiseen, Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot, )
2026
Peltikattojen maalaus.
2026-2027
Päätyseinien pesu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Säästömylly |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy Jyrki Haajanen jyrki.haajanen@myllypuronkh.fi 09 3424 5022 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Koneellinen poistoilmanvaihto, kerhohuone, sauna, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
38696m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
105426.78 |
Tontin vuokra-aika |
2025-01-01 00:00:00.000 |
Sijainti
Karistimentie 2
00920,
Myllypuro,
Helsinki