kerrostalo, 3h, avok, kph, wc, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k+s).

383 000 € • 68.0 m² • 5 632,35 €/m²

Niittymäenkuja 1, 02200,
Tapiola, Espoo

kerrostalo, 3h, avok, kph, wc, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k+s).

Niittymäenkuja 1, 02200, Tapiola, Espoo

383 000 €

68 m² • 5 632,35 €/m²

Yhtiövastike

326,40 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 5

Hissi

Etsitkö ylimmän kerroksen kotia? kauniisti remontoitua? omalla tontilla? Silloin juuri tätä kotia kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle katsomaan.

Tämä tyylikäs koti on täysin remontoitu laadukkaasti vain muutama vuosi sitten. Asunnon sydämenä toimii kaunis ja moderni Noblessan avokeittiö, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja näiden lisäksi huoneistossa on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi myös erillinen Wc. Modernin kodin kruunaa kattoon upotettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää miellyttävästi kesäkuumalla neljään eri suuntaan. Asuntoon on toteutettu todella laadukas ja helppokäyttöinen rakenteisiin integroitu äänen ja kuvan viihdejärjestelmä, tämä on mahdollista ostaa erikseen.

Tämä kolmio on ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hissitalossa, missä on n. 10 m2 lasitettu parveke ja sijainti on aivan Tapiolan palvelujen läheisyydessä.

Tule ja ihastu tähän unelmakotiin, jossa kaikki on valmiina odottamassa juuri sinua.

Ett boende i toppklass! Ingen kvadratmeter har här gått till spillo. Öppen planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck som släpper in ett härligt ljushav. Påkostade materialval präglar det här boendet. Varmt välkommen på visning, missa inte chansen att bli nästa ägare till denna pärla.
_____________________________________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
jaana.huurinainen@roof.fi
040 359 3747

Pohjakuva

68 m²

3h, avok, kph, wc, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k+s).

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

383 000 €

5632 €/m²

Myyntihinta 383 000 €

Yhtiövastike 326,40 €

Hoitovastike 326,40 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikkavuokra 30 e/kk Autotallivuokra 35 e/kk Autotallivuokra, ulkopuolinen 70 e/kk Varastot 2,40 e /m²/ kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

ULKOALUERAKENTEIDEN, VARUSTEIDEN JA- KALUSTEIDEN KORJAUKSET: Palovaroittiminen vaihtaminen asuntoihin 10-vuoden virtalähteellä 2024. Jätesäiliöiden huoltomaalaus 2023. Pihan istutusten ehostustoimet 2022. Pihakalusteiden huoltomaalaus 2021. Piha-aidan ja -kalusteiden huoltomaalaus 2019. Pihan kivituhkakäytävän asvaltointi 2019. Piha-aidan ja -kalusteiden huoltomaalaus 2014. RAKENNUSTEN POHJARAKENTEIDEN KORJAUKSET: Alapohjien läpivientien tiivistys 2017. ULKOPUOLISTEN RAKENTEIDEN KORJAUKSET: Parvekelasien tarkastaminen ja korjaus 2022. Ulkovalaisimien uudistaminen 2022. Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla): A2, A8, A11, A17, B24, B30, B32, B34. Vesikatteiden sammalten poisto 2020. Vesikatteiden huoltokunnostus 2020. Parvekkeiden kosteusvaurioiden korjaus 2017-18. Pääsisäänkäyntiovien muuttaminen automaattitoimisiksi oviksi 2017. Talotikkaiden kiinnityksen uusiminen 2017. Parvekelasien huolto 2015. SISÄPUOLISTEN RAKENTEIDEN JA KALUSTEIDEN KORJAUKSET: A- ja B-rappujen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022. Ikkunakarmien välipuitteiden kiinnitys 2020. Kotihoidon avausjärjestelmä B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2017. HUONEISTOKORJAUKSET (As. Oy:lle kuuluvat): Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: B29 (LH poistettu) 2022 ja A17 (LH poistettu) 2019. A18 huoneiston kattovuodon korjaukset 2020. A17 huoneiston vesivahinkojen korjaus 2019. A18 huoneiston rakennusvirheen korjaus 2019. Huoneistojen pesutilojen kopojen laattojen korjaus 2017. LVI-JÄRJESTELMIIN LIITTYVÄT KORJAUKSET: A-rapun IV-laitteen huolto 2023. Salaojien kuvaus ja tarkistus 2022. Lämmitysverkon lämpöpumpun uusiminen 2021. Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2021. Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2021. A2 huoneiston IV-puhaltimen uusiminen 2021. Tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2021. Jäteveden pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2019. A1 huoneiston IV-puhaltimien uusiminen 2018. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016. Salaojien painehuuhtelu 2016. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2014. Lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja säätö 2013. Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen 2013. SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMIIN LIITTYVÄT KORJAUKSET: Hissihälytysten muutos (lankapuhelimet -> GSM) 2021 Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden nopeuden muutos 100M 2020 Sähkölämmityskaapelien asennus pystykouruihin 2014. MUUT KORJAUKSET JA TOIMENPITEET: Asukkaan opas 2023. Pelastussuunnitelman uusiminen 2023. 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2019 Asukasoppaan laatiminen 2016 Pelastussuunnitelman uusiminen 2013.

Tulevat korjaukset ja remontit

Julkisivukorjausten kustannusarvio korjauksen osalta on noin 10.000 euroa, joka pitää sisällään myös mm. valvonnan ja turvallisuuskoordinaattorin kulut, korjaus tehdään yhtiön kassavaroin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Pikku Apollo
Isännöitsijän yhteystiedot	Fluxio Isännöinti Oy / isännöitsijä Markku Laakso Tekniikantie 2 02150 ESPOO p. 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Yhtiön tilat ja varustelu	Kellarikomerot, kuivaushuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto ja mahdollisuus viljelyslaatikkoon taloyhtiön pihalla. Pääsisäänkäyntiovet ovat automatisoituja.
Energialuokka	D2018
Autotallien määrä	39
Tontin pinta-ala	2469m²
Tontin omistus	oma