kerrostalo, 3h, avok, kph, wc, lasitettu parveke (yj 3-5 h + k)

480 000 € • 83.0 m² • 5 783,13 €/m²

Hakarinne 2, 02100,
Tapiola, Espoo

kerrostalo, 3h, avok, kph, wc, lasitettu parveke (yj 3-5 h + k)

Hakarinne 2, 02100, Tapiola, Espoo

480 000 €

83 m² • 5 783,13 €/m²

Yhtiövastike

662,34 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 5

Hissi

Tahdotteko asua lähellä Tapiolan keskustan kattavia palveluja ja samalla luonnon ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä? Tämä tyylikäs ja valoisa hissitalon ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa sinulle juuri sitä!

Kodin pohjaratkaisu on ihastuttavan avoin ja värimaailma kauniin harmoninen. Vuonna 2021 remontoidun keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon saat sijoitettua ruokapöydän. Keittiöstä löytyy reilusti säilytys- ja laskutilaa ja keittiön kaksi ikkunaa tuovat ihanasti luonnonvaloa. Olohuoneessa kauniit isot ikkunat tuovat upeasti tilan tuntua huoneeseen. Ruokailutilan vierestä löytyy tilava lasitettu parveke ilta-auringon ja vehreiden näkymien suuntaan. Kodin makuuhuoneet ovat sijoittuneet asunnon molemmin puolin. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niihin mahtuu sänkyjen lisäksi halutessaan myös esimerkiksi työpisteet. Kodissa on myös runsaasti säilytystilaa. Kaunis kylpyhuone ja erillinen WC on uudistettu putkiremontin yhteydessä ja päivitetty kalusteiden osalta vuonna 2021.

Tämän hyvin hoidetun ja erittäin yhteisöllisen taloyhtiön As Oy Komsion suurimmat remontit on tehty: linjasaneeraus, maalämpöön siirtyminen ja viimeisimpänä energiahankeremontti, joka pitää sisällään kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, patteri- ja vesikattoremontin sekä aurinkopaneeleiden asennuksen.

Kodin sijainti luonnon ja meren läheisyydessä ja Tapiolan ytimen tuntumassa on mitä mainioin. Noin 5 minuutin kävelyetäisyydellä ovat Kauppakeskus Ainoa, Tapiolan metroasema ja Tapiolan kaikki palvelut. Kulttuuria rakastaville lähietäisyydeltä löytyy mm. Espoon modernin taiteen museo EMMA ja lapsiperheille lisäarvoa tuo suosittu, muutama vuosi sitten uusittu Tuuliniitynpuisto. Lähistöllä myös useita päiväkoteja ja kouluja.

Voiko omalta kodilta enempää toivoa?
_____________________________________________
Myynti ja esittely
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi

Pohjakuva

83 m²

3h, avok, kph, wc, lasitettu parveke (yj 3-5 h + k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

480 000 €

5783 €/m²

Myyntihinta 457 317 €

Velkaosuus 22 682 €

Yhtiövastike 662,34 €

Rahoitusvastike 234,89 €

Hoitovastike 427,45 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Autopaikka vuokrat: Kylmä autopaikka vuokra 10,51 e/kk Lämmin autopaikka vuokra 18,37 e/kk Autotallinvuokrat vaihtelee 80,17 - 114,34 e/kk välillä Vesimaksu laskutetaan 3 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Yhtiössä ei ennakko kuukausi maksua. Huoneiston vedenkulutus on ollut ka noin 40 e/kk (3 hlöä).

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Hakakuja 2 talo 1, salaojien uusinta/perusmuurien vedeneristys, toteutus - hanke aloitettu, on nyt talvitauolla ja jatkuu keväällä. Sähkö-, tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien hankesuunnittelun aloitus. Porraskäytävien ulko-ovien uusinta tai peruskorjaus suunnittelu. Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäyttö, purku ja suunnittelu, aloitettu.

2023

Väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus. Uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe. Aurinkovoimaloiden asennus.

2022

Ikkunoiden uusiminen sekä parvekkeiden ovien vaihto. Vesikattojen uusinta talo 4 ja 5.

2021

Vesikattojen uusinta talo 1,2 ja 3. Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu.

2020

Maalämpö Hakarinne 2 ja Hakarinne 6. Vesikattojen sadevesiviemäreiden sukitus. Ikkunoiden uusintahankkeen suunnittelu ja selvitys. Kylmäkellareiden laitteiden korjaus. Vesikattojen räystäskourujen korjauksia. LVI korjauksia.

2019

Maalämpö Hakakuja 2. Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen asennus.

2018

Koodilukkojen asennus. Kuivausaitaukset peruskorjattu. Uudet sähkökeskukset. Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön. Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu. Talon väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu.

2017

Pyyhepattereiden tiivisteet uusittu. Julkisivun puhdistus. Aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus. Pihapolut korjattu/uusittu.

2016

Talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus. Kuivaushuoneiden maalaus. Vesikattojen maalaus ja peltikorjaukset sekä myrskypeltien ja reunalistojen asennus.

2015

Leikkipaikat uusittu. Talo 5 alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon parannus.

2014

Talo 5 salaojien uusinta. Lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet. Lukituksen uusinta Abloy Sento järjestelmään.

2013

Saatettu tulovesi ja kylyhuonesaneeraus loppuun. Putkiremontissa käyttövesiputket on uusittu, pohja- ja pystyviemärit sukitettu, huoneistohaarat on pinnoitettu.

2012

Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu.

2011

Hissien korjauksia. Talojen 1 ja 5 saunat uusittu. Talo 4 salaojituksen korjaus. Aloitettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus.

2010

Kellaritilojen ja asuinhuoneiston viemärisaneeraus. Tonttiviemärin uusinta. Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus.

2009

Asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, alitettu A, B ja C portaasta. Kellaritilojen viemärisaneeraus aloitettu D, E, F portaissa. Taloissa A, B ja C kattomaalaus.

2008

Kylpyhuonekatselmukset.

2007

Hakarinne 2, huoneistoikkunoiden puuosien ja välipeltien maalaus. Hakarinne 6 julkisivukorjaus.

2006

Hakarinne 2 julkisivukorjaus.

2005

Hakakuja 2 julkisivukorjaus.

2004

Hakarinteen pysäköintialueen laajennus ja lämpötolppien rakentaminen.

2003

Laajakaista mahdollisuus kaikkiin huoneistoihin. Patteriventiilien uusinta.

2002

Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. Pihakäytävien asfaltointi. Vesikattojen maalaus.

2001

Jätekatosten rakentaminen.

2000

Putkiston kuntotutkimus.

1999

Kuntoarvio.

1994-1997

Ikkunoiden kunnostus.

1989-1994

Julkisivujen kunnostus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Hakakuja 2 talo 1, salaojien uusinta/perusmuurien vedeneristys, toteutus (aloitettu

2024

jatkuu keväällä). Julkisivujen puhdistus/päätyjen maalaus. Hissien peruskorjaus tai uusinta, vaihtoehtojen selvitys (peruskorjaus / uusinta suunnittelu). Sähkö-, tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien hankesuunnittelu, alitettu

2024

(toteutussuunnittelu). Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäyttö, purku ja suunnittelu, aloitettu. Rakennusten esteettömyyden parantamisen suunnittelu. Pihasuunnitelman toteutus talo 1. Porraskäytävien ulko-ovien uusinta tai peruskorjaus toteutus. Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltoinnin paikkaus ja ajoneuvojen latauksen toteutus.

2026

Porrashuoneiden kunnostus ja väestönsuojien peruskorjausten suunnittelu. Rakennusten esteettömyyden parantamisen toteutus. Sähkö-, tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien toteutus. Pihasuunnitelman toteutus. Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltoinnin paikkaus ja ajoneuvojen latauksen toteutus.

2027

Porrashuoneiden kunnostus ja väestönsuojien peruskorjausten toteutus. Rakennusten esteettömyyden parantamisen toteutus. Sähkö-, tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien toteutus. Pihasuunnitelman toteutus. Väestönsuojien peruskorjaus, toteutus.

2028

Pihasuunnitelman toteutus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Komsio
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto H & J isännöitsijä Jaakko Viiala toimisto@helvi.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Väestönsuoja, sauna, urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kellari-ja varastotilat, taloyhtiölaajakaista.
Energialuokka	C2018
Autotallien määrä	14
Tontin pinta-ala	29121m²
Tontin omistus	oma