kerrostalo, 3h, avok, kph, ranskalainen parveke (yj 4 h+kk)
420 000 € • 81.0 m2 • 5 185,19 €/m2
Mäntyviita 3,
02110,
Tapiola,
Espoo
kerrostalo, 3h, avok, kph, ranskalainen parveke (yj 4 h+kk)
Mäntyviita 3, 02110, Tapiola, Espoo
420 000 €
81 m2 • 5 185,19 €/m2
Yhtiövastike
664,17 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 4
Tee tarjous: Mäntyviita 3
Valoisa läpitalon huoneisto vehreässä Tapiolassa, odottaa uusia asukkaita, tänne pääsee muuttamaan heti. Tässä kodissa maalämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys luo miellyttävän asumistunnelman.
Tarjolla on Tapiolan puistojen ja palvelujen äärellä ylimmän kerroksen tilava koti. Suurista seinien mittaisista ikkunoista avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät ympäröivään luontoon. Pohjaratkaisu on erinomainen; asunto tarjoaa kauniin avokeittiön, avaran olohuoneen, tilavat makuuhuoneet reiluine säilytystiloineen sekä linjasaneerauksen yhteydessä laajennettu kylpyhuone, missä myös hyvin kaappitilaa.
Asunto sijaitsee arvostetun Viljo Revellin suunnittelemassa rakennuksessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty hiljattain kaikki suurimmat remontit, kuten linjasaneeraus, katon uusiminen, rappujen kunnostus ja julkisivuremontti. Maalämpöön siirryttiin vuonna 2023. Yhteisöllisen taloyhtiön asumisviihtyvyyttä lisäävät jaetut saunatilat Arketin kalusteilla ja omalla terassilla, pihan punaviinimarjapensaat, grillipaikka ja leikkipaikka. Asuntoon kuuluu kellarikomero ja pyörävarasto/vaunuvarasto on helposti maantasalla. Mäntyviidalta löytyvät ilmaiset parkkipaikat ja sähköautojen latauspisteet.
Mäntyviita edustaa Tapiolan puutarhakaupunkia ja vanhan Tapiolan 50-luvun charmia parhaimmillaan. Täällä voit nauttia suurista männyistä ja lehtipuista, korttelikino Kino Tapiolasta sekä monista muista pienpalveluista, kuten antikvariaatista, kauneushoitoloista ja ravintoloista. Täällä asut rauhassa ja kuitenkin vain noin 600 metrin päässä ovat metroasema ja kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut. Lähialueelta löytyvät myös muun muassa Espoon Kulttuurikeskus, kirjasto, uimahalli (remontoitavana) ja lukuisia hyviä päiväkoteja sekä kouluja. Ulkoilun ystävälle Otsolahden merimaisemat, Espoon rantaraitti ja Laajalahden luonnonsuojelualue ovat lähellä.
Loistavat liikenneyhteydet ovat myös plussaa, sillä lähimmät metro- ja Raide-Jokerin pysäkit sijaitsevat noin 600-1200 metrin etäisyydellä (Tapiola, Aalto-yliopisto, Keilaniemi, Maari). Lisäksi bussilinja 510 pysähtyy aivan talon vieressä ja kaupunkipyöräasema on 50 metrin päässä.
______________________________
Lisätietoja ja myynti:
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
p. 040 359 3747
Jaana.huurinainen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
420 000 €
5185 €/m2
Myyntihinta 381 308 €
Velkaosuus 38 691 €
Yhtiövastike 664,17 €
Rahoitusvastike 283,92 €
Hoitovastike 380,25 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Maalämpöön siirtyminen.
2022-2023
Porrashuoneiden kunnostus .
2021-2022
Porrashuoneiden korjaussuunnittelu .
2021
Salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaussuunnittelu, salaojien korjaussuunnittelu on käynnistetty
2021
lopulla, mutta hanketta ei ole toistaiseksi jatkettu. Maalämmön suunnittelu.
2020
Pihan hiekkakäytävien korjaus, Urakoitsija Viherviisikko Oy.
2019
E35 ja 37 vesivahingon korjaus, IV-hormien puhdistus, ilmamäärien säätö ja IV-poistokoneen uusiminen. Urakoitsija Cervi Oy, valvonta ja suunnittelu Tapiolan Lämpö Oy.
2018
Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kaivojen tyhjennys. Paineenalennin.
2017-2018
Julkisivujen korjaus- ja ikkunoiden uusimisurakka. Urakoitsija Jatke Oy, Pääsuunnittelija Arkkitehdit D4, projektinjohto ja valvonta Aarno Insinööritoimisto Oy.
2016-2017
Julkisivujen korjaus- ja ikkunoiden uusimisurakan suunnittelu. Pääsuunnittelija Arkkitehdit D4, projektinjohto Aarno Insinööritoimisto Oy.
2016
Julkisivujen ja ikkunoiden hankesuunnitelman päivitys.
2015
Julkisivujen, ikkunoiden ja IV-parannuksen hankesuunnittelu.
2013
Lukituksen sarjoituksen uusiminen . Peltikaton maalaus. Jäteaitaus.
2012
Pihan parannusurakka.
2011
A-ja B-portaiden välisen liiketilan jakaminen. Pihan suunnittelu.
2009
Vesikaton uusiminen.
2008
Saunan panelointi .
2007
Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, sähkö- ja antenniverkon uusiminen.
2006
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2005
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu .
2003
Ranskalaisten parvekkeiden ovet uusittu.
1997-1998
Saunatilan saneeraus.
1997
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
1995
Lukkojen uusiminen.
1993
Julkisivun maalaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Korjata etupuolen sadevesiviemärit. Saattolämmityksen toiminnan tarkastus ja tarvittavat toimet.
2024-2028
Keittiöviemäreiden kuumapainevesihuuhtelu, rasva-/saostumakerrosten poistamiseksi (Hurrikaanit suosittelee määrävälein tehtäväksi 5-10 vuoden välein).
2028
Pysty- ja pohjakokoojaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus (
2018
tehdyn kuvauksen yhteydessä Hurrikaanit Oy suosittelee seurantakuvausta tehtäväksi 10 vuoden kuluttua).
2028-2029
Tuuletusikkunoiden tiivisteiden uusinta (Ikkunatoimittaja Syvdänpuu Oy suosittelee, että tuuletusikkunoiden tiivisteet uusitaan 10 v välein ja muiden ikkunoiden tiivisteet tarvittaessa). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Mäntyviita |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä Anne Joronen p. 0207505370 / anne.joronen@tl-konserni.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, kellaritilat, huonekohtaiset varastot, urheiluvälinevarastot ja koneellinen poisto. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
2268m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Mäntyviita 3
02110,
Tapiola,
Espoo
