![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911657414-107684-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911659590-108259-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911652384-108255-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911652200-107680-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911649439-107679-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911626342-108241-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911626458-107663-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911617583-107657-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911616930-108233-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911616172-108232-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911624270-108238-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911624501-108239-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911626332-108240-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911613859-108231-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911615368-107656-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911615158-107655-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911629003-108242-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911618490-108235-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911628847-107664-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911628995-107665-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911649344-108254-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911625008-107662-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911642801-107675-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911659784-108260-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911642769-107674-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911608101-107651-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911608162-107652-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911608254-108226-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911611423-108229-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911645803-107677-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911629957-108243-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911646456-108252-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911611536-107654-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911608256-108227-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911649254-107678-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911649233-108253-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911630197-107666-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911613338-108230-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911637160-107669-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911639396-107671-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911639582-107672-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911611521-107653-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911611381-108228-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911637429-107670-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911639567-108246-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911645630-108251-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911622050-107659-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911618405-108234-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911618529-107658-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911620645-108236-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911622579-107660-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911645789-107676-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911634178-108244-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911634819-108245-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911642929-108250-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911634022-107667-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911642928-108249-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911655299-107682-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911657251-107683-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911652397-108256-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911654631-108257-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/08/284451-kivi-1714911657444-108258-340x240.jpg)
omakotitalo, 33,9 ha kiinteistö Kullaanjärvellä
750 000 € • 8584.0 m2 • 87,37 €/m2
Kullaanniemi 220,
10420,
Raasepori,
Raasepori
omakotitalo, 33,9 ha kiinteistö Kullaanjärvellä
Kullaanniemi 220, 10420, Raasepori, Raasepori
750 000 €
8 584 m2 • 87,37 €/m2
Tontti
oma
Näytä asiakirjat: Kullaanniemi 220
Tee tarjous: Kullaanniemi 220
Nyt myydään huikea reilun 33 hehtaarin kiinteistö kirkasvetisen Kullaanjärven rannalta Raaseporista!
Urheiluopisto Kisakeskuksen entinen kiinteistö etsii uutta operaattoria jatkamaan ja kehittämään toimintaa mahtavissa puitteissa.
OPISTOTILAT:
Päärakennus (4600m2) on valmistunut 1983 ja käsittää palloiluhallin (1993), urheilu- ja majoitustiloja, kuntosalin, saunatilat ja terapia-altaan.
Vanhempi päärakennus (1275m2) valmistui 1958 ja käsittää korkean palloiluhallin, urheilutiloja, koko aluetta palvelevan ruokalan, lämpökeskuksen, pesulan ja muita alueen nykyistä käyttöä palvelevia tiloja. Rakennus on suojeltu sr-merkinnällä.
HENKILÖKUNTA:
1968 ja 1977 valmistununeet. (172 m2 ja 132 m2) puurunkoiset ja tiiliverhoillut rakennukset joissa yhteensä neljä huoneistoa on tarkoitettu henkilökunnan asumista varten.
URHEILU SISÄLLÄ:
Maila ja pallopelit
Juoksusuora
Kiipeilyseinä
Kuntosali
Heittolajit
URHEILU ULKONA:
Jalkapallo
Koripallo
Beachvolley
Tennis
Frisbeegolf 18 väylää
Golf harjoitusväylät
Melonta/SUP
MAJOITUSTILAT:
1920 valmistunut “Punainen Talo” (220 m2).
1958 valmistuneet “Alppitalot” 2kpl (350m2 ja 395 m2).
1962 valmistunut “Ystävätalo (310 m2)
1975 valmistunut puurunkoinen tiiliverhoiltu rivitalo (420 m2).
1985 valmistunut 10 mökin mökkikylä on palvellut sekä opiston majoitusta, että ulkopuolisia vuokralaisia (525 m2).
2000 valmistunut hirsirakenteinen Kullaanhonka (45,5 m2)
SAUNATILAT:
1958 valmistunut rantasauna (140 m2). sr-merkintä
Savusauna. sr-merkintä
Omaa rantaviivaa on yli 600 metriä, kiinteistöllä on oikeus n. 35ha vesialueisiin Kullaanjärvellä ja lisäksi Leppälammen länsipuoli kuuluu myytävään kiinteistöön.
Etäisyys järven länsirannalta itärannalle on 4,3 kilometriä ja pinta-ala on 2,45 km2. Saaria on muutama, suurimpana altaan keskivaiheilla sijaitseva Kullaholmen. Kullaanjärven keskiosa on huomattavasti länsi- ja itäosaa syvempi, Kullaholmenin itäpuolella on laaja alue, jonka syvyys on 2023 metriä.
Myytävä kokonaisuus sijaitsee Raaseporin kunnassa noin 100 km Helsingin keskustasta, noin 12 km Pohjan keskustasta ja noin 30 km Tammisaaren keskustasta.
TARJOUKSET, MYYNTI JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
750 000 €
87 €/m2
Myyntihinta 750 000 €
Muut kustannukset 25.01.2024 laaditun arviokirjan mukaan kiinteistön keskimääräiset kustannukset vuosien 2021-2023 ajalta ovat olleet: Lämmitys 148 655,82 €/vuosi. Piha ja aluehoito 23 628,53 €/vuosi. Kunnossapito 24 070,22 €/vuosi. Kiinteistöhallinta 53 682,99 €/vuosi. Muut kiinteistön kulut 102 467,38 €/vuosi. Verottajalta saadun tiedon mukaan kiinteistövero on vuodesta 2012 alkaen ollut 0,00 €/vuosi. Kyseessä on yleishyödyllinen vero. Vuonna 2011 kiinteistövero oli 998 €. Lukijan on tietoinen, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain. Lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
710-699-1-72 |
---|---|
Kiinteistön nimi |
ALTRÄSK |
Tontin pinta-ala |
34m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Jalkapallohallia varten on kaavassa varattu 9000 m2 rakennusoikeutta. |
Kaava, m2 |
Alueelle on laadittu erillinen osayleiskaava jonka nimenomaiseksi tavoitteeksi on asetettu alueen kehittäminen nykyisen tyyppisenä liikunnallisten vapaa-ajan palveluiden alueena. Kaavan mukaan uusia vakituisia asuntoja ei alueelle ole osoitettu. Kaava sallii nykyisten asuntojen vähäisen laajentamisen. Jalkapallohallia varten on kaavassa varattu 9000 m2 rakennusoikeutta. Alue on kaavassa jaettu erilaisiin maankäyttöalueisiin, joista pinta-alaltaan suurimmat ovat MU alue (55,70%) sekä MY alue (16,7%) alueen kokonaispinta-alasta. Edellä mainituille alueille ei saa sijoittaa rakennuksia. RAASEPORIN KAUPUNKI/KAAVOITUS Raaseporintie 37 10650 Tammisaari Postiosoite: PB 58 10611 Raseborg Vaihde 019-289 2000 Faksi 040-260 7518 raasepori@raasepori.fi |
Sijainti
Kullaanniemi 220
10420,
Raasepori,
Raasepori