rivitalo, 3 h, k, kph, s (yj:n mukaan 3 h + k + s)
219 000 € • 74.5 m2 • 2 939,60 €/m2
Lukkarintie 2,
02770,
Muurala,
Espoo
rivitalo, 3 h, k, kph, s (yj:n mukaan 3 h + k + s)
Lukkarintie 2, 02770, Muurala, Espoo
219 000 €
74,5 m2 • 2 939,60 €/m2
Yhtiövastike
424,65 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Lukkarintie 2
Tee tarjous: Lukkarintie 2
OMAKOTITALOMAISTA ASUMISTA TARJOAVA VÄLJÄ RIVITALOASUNTO KESKEISELLÄ SIJAINNILLA ESPOON MUURALASSA
Kaipaatko asunnoltasi enemmän avaruutta, mitä nykyaikainen kerrostaloasunto voi tarjota? Haluaisit enemmän säilytystiloja, väljyyttä oleskelu- ja saniteettitiloihin, oman saunan ja pihan?
Asunto Oy Muuralanniityn kahden makuuhuoneen rivitaloasunnossa voit toteuttaa toiveesi ja pääset nauttimaan monin tavoin omakotitalomaisesta asumisesta hyvin edulliseen hintaan. Autosi pysäköit aivan asunnon pääsisäänkäynnin viereen, ja sähkölatauspisteellä varmistat ladattavan hybridi- tai sähköautosi lataustarpeen seuraavaa siirtymää varten.
Asuntoon johdattelee yli 5 m2:n laajuinen, säilytystarpeita palveleva lämmin eteistila, jollaista harvoin tapaa monessakaan omakotitalossa. Makuuhuoneet ovat tilavia ja vuosina 2014-18 remontoidut WC- ja kylpyhuone-/saunatilat ovat erilliset.
Asunnon sydämenä toimii tilava oleskelutila, johon yhdistyvässä, runsaasti säilytys- ja työtilaa tarjoavassa, vuonna 2014 uusitussa keittiössä on erilliset jääkaappi ja pakastin. Oleskelutilasta on käynti asunnon katetulla terassilla varustetulle piha-alueelle, jossa on mukavaa vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen keväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisen huolellisesti ja vain harvassa yhtiössä asuntokohtaiset remontit ovat taloyhtiön toimesta raportoitu näin kattavasti. Taloyhtiön tärkeistä remonteista on huolehdittu ajallaan – mm. ikkunat ja ovet on uusittu vuosina 2020-23 – ja taloyhtiön ulkoinen ilme poikkeaakin selkeästi edukseen rakennusaikansa tyypillisistä edustajista.
Muuralan sijainti on palvelutarjonnan ja liikenneyhteyksien kannalta erinomainen. Espoon keskuksen uudistuvassa kauppakeskittymässä (kauppakeskukset Espoontori/Entresse/tuleva Prisma ja K-Citymarket) on kattavat peruspalvelut. Sisustamisesta kiinnostuneet löytävät Muuralasta lukuisan määrän huonekalu- ja rautakauppoja K-Raudasta Espoon IKEAan. Keski-Espoon uimahalliin on reilun kilometrin kävelymatka, Oittaan ja Nuuksion mainetta niittäneet ulkoilualueet ovat lyhyen automatkan etäisyydellä.
Bussin paikallisliikenteen vuoroilla tavoitat helposti Espoon muut kaupunkikeskukset Tapiolan, Matinkylän ja Espoonlahden. Junalla pääset Espoon keskuksesta sujuvasti niin Leppävaaraan kuin Helsingin keskustaan, johon matkaat noin puolessa tunnissa.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään ennen asunnon virallista ensiesittelyä:
Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
ROOF LKV Espoo Oy
050 529 9768
harto.pasonen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
219 000 €
2940 €/m2
Myyntihinta 219 000 €
Yhtiövastike 424,65 €
Hoitovastike 424,65 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 5
Muut kustannukset Auton lämmityspaikkamaksu ei koske asunnolle A3 kuuluvaa autopaikkaa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Huoneistojen tietoliikennekaapelointi. Asuntoyhtiön liittäminen valokuituun. Asfaltin halkeamien korjaus.
2023
Huoneistojen pääovien ja huoltokäytävien ovien uusiminen. Jätekatoksen ovien uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (11 kW).
2022
Sammaleen poisto katoilta. Lämmönjakohuoneen kiertovesipumppujen uusiminen. Otsalautojen korjaus huoltokäytävän yläpuolella. Asfaltin halkeamien korjaus.
2021
Huoneistojen radon-mittaus. Huoneistojen patteritermostaattien uusiminen.
2020
Ikkunoiden, niiden alla olevien puupaneelien ja takapihan ovien uusiminen. Ikkunoiden ylä- ja alapuolisten puupaneelien huoltomaalaus. Videovalvontajärjestelmän asennus. Raja-aidan huoltomaalaus. Sammaleenpoistoaineen levitys katolle.
2019
autosähköpistorasioiden uusiminen ja 380 V pistorasioiden asentaminen A- ja B-taloon.
2018
Huoneistojen tuloilmaventtiilien korjaus/lisäys. IV-kanavien puhdistus. Lämmönjakohuoneen ohjausmoottorin ja venttiilien uusiminen.
2017
Sähköverkon ylijännitesuojaus (sähköpääkeskus ja asunnot). Jätekatoksen maalaus. Katon läpivientien tiivistys ja harjatiivisteen asennus.
2016
Raja-aidan maalaus. Sammaleen poisto katoilta. Kuusen kaato (B1). Yhteisantennijärjestelmän peruskorjaus.
2015
Raja-aidan uusiminen pysäköintialueen reunalta. Raja-aidan läheisen piha-alueen kunnostaminen. Leikkialueen kunnostus.
2014
Katon reunapeltien uusiminen (pitkät reunapellit). Rakennusten ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. Puiden kaato pysäköintialueen reunalta.
2013
Sammaleen poisto katoilta. Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. Katon reunapeltien uusiminen (lyhyet reunapellit).
2011
Rakennusten numero- ja ulkovalaistuksen uusiminen.
2010
Puiden kaato (asuntojen A1, B1 ja B3 lähistöltä) ja leikkialueen kunnostus.
2009
Jätekatoksen uusiminen. Leikkialueen kunnostus.
2008
Pysäköintialueen asfaltointi ja kävelyalueiden betonikivetys.
2007
Rakennusten ulkop. puuosien huoltomaalaus. Lämmönjakolaitteiston uusiminen. IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2004
Sadevesiviemäröinnin korjausta.
1998
Lämpökanaalin korjaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
2027
Lämmönjakohuoneen laitteistojen uusiminen. Vesikaton uusiminen.
2024-2028
Julkisivut: Kunnon seuranta ja tarvittavat huoltotoimenpiteet, puuosien huoltomaalaus tarvittaessa. Ikkunat ja ovet: Uudet, ei tarvetta toimenpiteille. Katto: Vesikatolta sammaleen poisto tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä: Kunnon seuranta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kunnon seuranta, putkiston kuntoarvio. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Kunnon seuranta, tietoliikennekaapelointi. Huoneistot ja yleiset tilat: Tarvittavat huollot. Piha: Tarvittava huolto ja kunnossapito. Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Lukija on tietoinen, että taloyhtiössä suunnitellaan vesikaton uusimista, josta aiheutuvaa yhtiölainaa ei ole vielä nostettu eikä huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty osakkaille. Arvio tälle huoneistolle aiheutuvasta kustannuksista on noin 20 000 €. Lainaosuus tarkentuu remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja kustannus saattaa poiketa ilmoitetusta ollen pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Muuralanniitty |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pekka Tiippana, puh. 0400 612 345, pekka.tiippana@gmail.com |
Tontin pinta-ala |
2024m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Lukkarintie 2
02770,
Muurala,
Espoo
