kerrostalo, 3 h, k, kph, lasitettu parveke, varasto
310 000 € • 74.5 m2 • 4 161,07 €/m2
Nuppukuja 3,
00790,
Viikki,
Helsinki
kerrostalo, 3 h, k, kph, lasitettu parveke, varasto
Nuppukuja 3, 00790, Viikki, Helsinki
310 000 €
74,5 m2 • 4 161,07 €/m2
Yhtiövastike
506,60 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Nuppukuja 3
Tee tarjous: Nuppukuja 3
Myynnissä avara läpitalon kolmio isolla lasitetulla parvekkeella, Helsingin Viikistä.
Tässä kodissa on iso olohuone, lasitettu parveke, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja varasto. Huoneissa on hyvin huonekorkeutta sekä näkymät ikkunoista etelään ja pohjoiseen. Luonnonvaloa tulvii kaikkiin huoneisiin ympäri vuoden. Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja sopii tarvittaessa myös potentiaaliseksi remonttikohteeksi. Asukkaiden käyttöön kuuluu myös huoneistokohtainen irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto, pesutuvat, kerhohuone, saunat. Talossa on hissi.
Harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Viikin luonnonsuojelualue ja Vanhankaupungin ulkoilualue ovat lähietäisyydellä. Kerrostalo sijaitsee Helsingin Yliopiston Viikin tiedepuiston vieressä. Lyhyen kävely- tai ajomatkan päässä ovat Viikin, Latokartanon, Herttoniemen ja Helsingin keskustan kattavat palvelut, päiväkodit, koulut sekä terveysasema. Alueen läheltä löytyy myös useampi päiväkoti. Koulut kävelymatkan päässä, mm toisella puolella katua. Helsingin keskustaan on noin 10 min ajomatka, kulku julkisilla tai muilla kulkuvälineillä.
Pohjaratkaisultaan asunto sopii hyvin myös etätyöskentelyyn. Lämmitysmuoto on kaukolämpö, modernit säilytystilat kaapistoissa tai huoneistokohtaisessa varastossa. Talo on valmistunut vuonna 2000. Tontti on vuokrattu.
Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, Raide-jokeri kävelymatkan päässä ja bussin pysäkki noin 200 m päässä, noin 1 km päässä Viikin Prisma.
Tässä asunnossa pidetään vain yksityisnäyttöjä – soita ja sovi yksityisnäyttö sinulle sopivana ajankohtana!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marjut Uusmäe, KiLAT, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I provide services also in English and in Estonian.
ROOF LKV
Hintatiedot
Velaton hinta
310 000 €
4161 €/m2
Myyntihinta 310 000 €
Yhtiövastike 506,60 €
Hoitovastike 506,60 €
Vesimaksu 20.5 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 20
Muut kustannukset Pesutupa 2,5 euroa/koneellinen Saunamaksu 4 euroa/kerta tai 12 euroa/kk. Vesimaksu on kulutusperusteinen vesimaksuennakko, tasaus hallituksen määräminä ajankohtana kerran vuodessa tai osakkaan/asukkaan vaihtuessa kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,50 euroa/m3 ja lämminvesi 12,31 euroa/m3). HUOM! Vastikkeet on ilmoitettu 1.7.2024 alkaen 2024 talousarvion mukaisesti. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010
Poisto- ja tuloilmakanavien nuohous.
2010
Pohjaviemärien ja salaojien huuhtelu + kuvaus.
2013
Julkisivujen puu- ja metalliosien maalaus.
2014
Ilmanvaihtolaitteiden tasapainotus ja säätö.
2016
Lattialämmitysventtiilien uusiminen.
2016
Savunpoistolaitteen toimilaitteen uusinta.
2017
Katon pellitysten, aluslaudoituksen ja eristeiden uusiminen myrskyvahingossa vaurioituneen alueen osalta.
2017
A-rapun IV-kanavien puhdistus.
2017
A-rapun IV-säädöt, huoneisto-, liitin- ja yhdyshormien puhdistus sekä A-rapun huoneistojen liesikupujen rasvasuodattimien ja ilmanpoistokanavien äänenvaimentimien uusiminen.
2017
A-rapun huippuimurin uusiminen.
2017-2018
Myrskyvahingosta johtuvien vaurioiden korjaaminen ja ennallistaminen huoneistoissa A8, A12, A13 ja A14.
2018
Verto-vesimittarien uusinta ja etäluenta.
2019
Viemärihuuhtelu.
2020
Suihkusekoittajien vaihto.
2021
Porraskäytävien seinien maalaus.
2021
B-portaan IV-puhdistus ja -säätö.
2021
LTO-järjestelmän kunnostus ja käyttöönotto, asennettu uusi LTO (maa)lämpöpumppu.
2023
Katon kiinnityksen vahvistaminen.
2023
Lämpölasien vaihtoja ovissa ja ikkunoissa.
2023
Sähkölataus tolpan asennus autopaikalle 5.
Tulevat korjaukset ja remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. As Oy Helsingin Auringonkukka, Hallitus käsitellyt: 14.3.2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 15.4.2024 Piha: Pihatoimikunnan vuosittaiset ehdotukset. Perustukset ja runko: A-rapun ullakolla kosteussulkujen ja eristysten lisäys ja alapuolisen huoneiston A12 sisäkaton maalaus 2024. Betoniportaiden ja -tasojen korjaus 2024-2025. Julkisivut: Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus 2024-2025. Julkisivujen välirimojen huoltomaalaus 2025-2028. Ikkunat ja ulko-ovet: Rakennuksen ulko-ovien huolto ja maalaus 2025-2028. Lukitusjärjestelmän uudistus 2025-2028. Normaalit vuosittaiset huoltotoimenpiteet. Katto: Eteläpuolen vesikourun vieton korjaus 2024-2025. Normaalit vuosittaiset huoltotoimenpiteet. Lämmitysjärjestelmä: Aurinkokeräinpiirin korjaus 2024-2025. Lämmönjakohuoneen saneeraus 20252028. Ilmanvaihto: Poistoilmakoneiden lämmöntalteenoton patterien puhdistus vuosittain. Normaalit vuosittaiset huoltotoimenpiteet. Parkkipaikka Pysäköintipaikkojen (9 kpl) latauspaikkojen toteuttaminen 2024-2025. Parvekkeet, huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, hissi, vesi- ja viemärijärjestelmä, sähkö- ja tietojärjestelmä, porrashuoneet, VSS-tila, jätehuone: Normaalit vuosittaiset huoltotoimenpiteet. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Helsingin Auringonkukka |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Mikko Kokkonen mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207481051 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
ilmanvaihtotapa: koneellinen. Antennijärjestelmän tyyppi: kaapeli. Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: TeliaSonera Finland Oyj. Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita Helsingin kaupungin 36. kaupungin osan korttelissa 36094 sijaitsevaa tonttia n:o 6 ja yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa LPA-tonttia nro 1 sekä omistaa ja hallita tontilla n:o 6 sijaitsevaa yhtä (1) asuinrakennusta. Yhtiöllä on yhteistilasopimus Latokartanon pysäköinti Oy:n kanssa Viikin Latokartano II-kaava-alueen Kevättorin yhteistilasta sekä sopimus autopaikoista sopijapuolina VVO Asunnot Oy, Asoasunnot Oy ja Asunto Oy Helsingin Auringonkukka. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kerhohuone |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
2706m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
38308.0 |
Sijainti
Nuppukuja 3
00790,
Viikki,
Helsinki
