Yhtiövastike

442,55 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

ELEGANTTI JA TOIMIVA RIVITALOASUNTO OMALLA PIHALLA PALVELUJEN LÄHETTYVILLÄ

Tilaa, rauhaa ja valoa. Niitä tarjoaa tämä lämminhenkinen kahden makuuhuoneen perheasunto Espoon Kiltakalliossa, kävelyetäisyydellä Espoon keskuksen kattavista palveluista. Monelle espoolaiselle on yllätys, kuinka rauhallinen asuinalue Espoon kaupunkikeskuksen lähituntumaan sijoittuukaan!

Asunnon yläkerta muodostaa yhtenäisen, elegantin oleskelutilan, jossa avara olohuone yhdistyy luontevasti ammattikokkien suosimaan rinnakkaiskeittiöön, jossa kaapit asettuvat toisiaan vastakkain. Vaaleasävyinen keittiö on yleisilmeeltään siisti ja keittiön koneistusta on uusittu hiljattain.

Ylevähköä tunnelmaa luova lasiseinäinen portaikko johdattelee alakertaan, johon sijoittuvat asunnon kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone- ja saunatilat. Isommasta makuuhuoneesta löytyy runsaasti tilaa vaatesäilytykselle ja sieltä on käynti asunnon omalle vehreälle pihalle, jota reunustaa katettu terassi.

Asunnon toimivuutta lisää kaksi erillistä kylpyhuonetilaa, joista toisen yhteydessä on WC. Toinen kylpyhuoneista sijoittuu tilavan saunan yhteyteen ja siihen limittyy myös asunnon pyykkihuollon mahdollistava kodinhoitotila. Yläkerrassa on myös erillinen WC.

Asunnosta lyhyen matkan päässä sijaitsevat Omnian ammatti- ja aikuisopiston kampukset sekä laajeneva Jorvin sairaala. Kävelyetäisyydeltä löytyvät koulut, kirjasto, päiväkodit sekä kauppakeskus Entressen ja Espoontorin palvelut. Espoon juna-aseman ja Kehäteiden I-III läheisyys mahdollistavat sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla. Junalla tai runkolinjan 200 bussilla pääset 25-45 minuutissa Helsingin keskustaan.

Kiltakallion ja Espoon keskuksen alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Noin 1,5 km päästä alkavat Keskuspuiston hienot ulkoilu- ja lenkkeilypolut ja talvisin hiihtoladut. Uinnin harrastajat arvostavat myös Keski-Espoon uimahallin sijoittumista lähietäisyydelle.

Tämä asunto tarjoaa sinulle laatua ja kodikkuutta rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin palvelujen ja hyvien liikenneyhtyksien välittömässä läheisyydessä.

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, niin saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään:

Harto Pasonen
ROOF LKV Espoo Oy
myyntineuvottelija, BBA
050 529 9768
harto.pasonen@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

248 000 €

2970 €/m2

Myyntihinta 248 000 €

Yhtiövastike 442,55 €

Hoitovastike 442,55 €

Vesimaksu 26 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

A3/pienen kph:n remontointi, kylpyhuoneiden ja vessojen patterien ja LVI-putkistojen kannakointi. Tarkastus ja huoltokorjaus keittiöiden pintaputkien kannakointeihin.

2022

iv-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus, A3/ison kph:n remontointi, viemärisukitus.

2019

kuntoselvitys, muurin korjaus ja istutukset, viemärien huuhtelu ja kuvaus, väestösuojan gsm-antenni.

2018

kattojen pesu ja suoja-aine, ovikynnysten tiivistys.

2017

kaukolämpökeskus uusittu.

2016

sisäpuolisten ikkunoiden tiivisteiden uusiminen.

2013

B- ja D-talon radonkorjaukset ja -mittaus.


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kpts 2023-2027 2023 Lukituksen uudistus. Kylpyhuonekorjaus 1 kpl. F-talon päädyn korjauksen selvitys ja mahdollinen korjaus. 2024 Kiinteistön kuntoarvio. 2024-2027 Kiinteistöjen saumakorjaukset. Ulkovalaistuksen uudistaminen. Valmistautuminen taloyhtiön kph-urakkaan 2024-2027. Sähköautolatauskartoitus. Lukijan on huomattava, että edellä esitetty on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Suunnitellut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Viiriniitty

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Espoo Oy, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo. Isännöitsijä Jari Luukkanen, puh. 010 440 6417, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa.

Yhtiön tilat ja varustelu

D-talossa on pyörävarasto ja taloyhtiön puutarhavälinevarasto. Yhteiskäytössä on siimaleikkuri, moottorittomia ruohonleikkureita, kottikärryjä ym. 

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

5543m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Liittokuja 8
02770, Kiltakallio, Espoon Keskus, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.