kerrostalo, 3-4h+k+s

389 000 € • 96.0 m² • 4 052,08 €/m²

Taavetti Laitisen Katu 3, 00300,
Pikku Huopalahti, Helsinki

kerrostalo, 3-4h+k+s

Taavetti Laitisen Katu 3, 00300, Pikku Huopalahti, Helsinki

389 000 €

96 m² • 4 052,08 €/m²

Yhtiövastike

1 244 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 4

Hissi

Valoa ja asumismukavuutta! Tämä omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella varustettu koti tarjoaa tilavat huoneratkaisut, jossa ikkunat pihanäkymin ovat kolmeen ilmansuuntaan. Yhtiö sijaitsee mahtavien ulkoilualueiden keskellä. Seurasaareen ja keskuspuistoon Ruskeasuon hevostalleille muutaman minuutin matka, unohtamatta Pikku Huopalahden merellistä puistomiljöötä.

Esittelyt ja tiedustelut: Timo Lötjönen 050 320 0948 tai timo.lotjonen@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

389 000 €

4052 €/m²

Myyntihinta 347 955 €

Velkaosuus 41 044 €

Yhtiövastike 1 244 €

Rahoitusvastike 40,58 €

Hoitovastike 672,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Autopaikan kustannukset(€/kk) 41

Muut kustannukset Fluxio Isännöinti Oy, Johanna Remes, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, Puh. 010 339 0533

Tehdyt korjaukset ja remontit

2003

Maan painaumakorjauksia

2006

B-rapun saunan lauteiden ja seinien uusiminen, A ja B saunojen kiukaiden ohjauskeskukset, Lämmönvaihtimen huolto ja uusittu käyttöveden säädin, kiinteistön peruskuntoarvio, IV-kanavien nuohous

2007

Viemärien kannakoinnin korjaus alapohjassa

2010

Kattotarkastus ja tiivistys

2011

A-rapun saunan uusiminen, B-rapun aidan korjaus, viiden metallioven ja pyörävaraston maalaus, alapohjatutkimus, hiekkalaatikon hiekka ja leikkipaikan turvahiekat vaihdettu

2012

Porraskäytävien ikkunoiden tiivistys, Alapohjan viemäreiden uusiminen ja kannakoinnin parantaminen

2014

Autotallien ovet uusittu

2015

Kaukolämpölaitteet uusittu, ilmanvaihtohormien nuohous samalla ilmamäärät mitattiin ja säädettiin, Uusittu 15kpl IV-konetta ja käynnistyskondensaattoria, Räystäskourut pinnoitettu, B-talon edessä olevan kaivon kunnostus

2016

Uusittu kuivauskaappi, jätehuoneen huippuimuri uusittu, Piha istutusten yleisilmeen siistiminen

2017

Kuntoarvio sekä ikkunoiden ja märkätilojen kuntokartoitukset, tarkistettiin ja puhdistettiin ilmanvaihtokoneet sekä vaihdettiin suodattimet

2018

kunnostettu huoneistokohtaisia puhaltimia, teetetty patteriverkoston perussäädön ja tasapainoituksen suunnittelu, piha-alueen hankesuunnittelu, julkisivun kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden korjaukset

2019

Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, maaperän tutkimus, porraskäytävien käsijohteiden uusinta, Taavettikujan puolen kourun uusinta, A-puolen sisäpihalta kourun korjaus, A-portaan porraskäytävien ikkunoiden tiivistäminen, urheiluväline varaston edustan korjaus

2020

Viemärien huuhtelu ja kuvaus

2021

B-portaan puolelta maanpainumien korjaaminen ja Taavetinkujan maanpainumien korjaaminen teraseilla B 26 ja B 27 vilpolan jatkeeksi

2022-23

Märkätilasaneeraus koko yhtiössä

2023

VSS tarkastus, varustepäivitys ja tiiveyskoe 14.3.

2023

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimet vuosille 2023-27 Piha: Pihaurakan suunnittelu ja kilpailutus 2026, pihaurakan toteutus 2027-28 Julkisivut: 2022 Julkisivusaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, 2024 julkisivusaneerauksen kilpailutus, 2025 julkisivusaneerauksen toteutus (sis. ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys) Parvekkeet: 2025 sivuseinien ja kaiteiden huoltomaalaus, pohjan kunnostus sekä valokatteiden ja puluesteiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet: 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistämisen tarpeen kartoitus, lukituksen uusimisen suunnittelu, 2025 ikkunoiden ja ovien tiivistäminen, lukituksen uusiminen Huoneistojen märkätilat: 2023 Märkätilasaneerauksen loppuun saattaminen Ilmanvaihto: 2023 IV koneiden huoltokierros, tarvittavien moottoreiden uusiminen, 2024 Kanavien puhdistus ja ilmavirtojen tasapainotus Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2024 Autopaikkojen varustaminen sähköautojen latausvalmiutta varten. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Taavetti Laitisen Katu 3
Isännöitsijän yhteystiedot	Fluxio Isännöinti Oy, Johanna Remes, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, Puh. 010 339 0533
Energialuokka	D2018
Autotallien määrä	3
Tontin pinta-ala	2044m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	50304.38
Tontin vuokra-aika	2055-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Taavetti Laitisen Katu 3
00300, Pikku Huopalahti, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.