kerrostalo, 3-4h,k,kph,s,wc,vh,lasit.parveke,AHP

435 000 € • 91.0 m² • 4 780,22 €/m²

Koskitie 12, 90500,
Tuira, Oulu

kerrostalo, 3-4h,k,kph,s,wc,vh,lasit.parveke,AHP

Koskitie 12, 90500, Tuira, Oulu

435 000 €

91 m² • 4 780,22 €/m²

Yhtiövastike

418,00 €

Tontti

Vuokra

Kerros

2/ 5

Hissi

Asunto Oy Merijalinrannasta, 2009 rakennetusta taloyhtiöstä esteettömillä jokisuistonäkymillä varustettu kerrostaloasunto – Koti on HETI VAPAA!

Tämä 91 neliön, toisen kerroksen asunto täyttää vaativammankin asujan tarpeet. Asunto sijaitsee pyörätieltä katsottuna kolmannessa asuinkerroksessa, joten huoneiston ikkunat ovat suojassa katseilta. Koti on varustettu laadukkailla materiaaleilla lattiasta kattoon, ja olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta on kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jonka näkymät ovat suorastaan henkeä salpaavat.

Asunto sopii pitkäaikaiseksi kodiksi myös isommalle perheelle – jos tarvitset lisämakuuhuoneita, olohuoneesta on yksi sellainen jaettavissa, tarpeittesi mukaan! Esteettömyys on myös huomioitu tässä yhtiössä jo rakennusvaiheessa.

Säilytystilaa tässä kodissa on myös paljon – makuuhuoneessa sekä eteisessä on runsaasti kaapistoja, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on oma WC sekä walk-in closet! Kellarikerroksesta löytyy myös reilun kokoinen häkkivarasto. Lapsiperheen arkea helpottaa myös kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka parantaa asumismukavuutta kesähelteillä.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikka, johon on mahdollista asentaa sähköauton latauspiste.

Taloyhtiön piha-alue sekä sitä ympäröivä miljöö on huoliteltu ja viihtyisä. Ulkoilumaastot lukeutuvat Oulun parhaimmistoon, ja jokisuiston varressa kulkevat loistavat pyörätieverkostot jonka kautta pääset parissa minuutissa Oulun keskustaan tai Nallikarin suuntaan. Koulut, päiväkodit sekä hyvinvointikeskuskin ovat vain kivenheiton päässä. Asuntomessualuekin valmistuu hiljalleen ihan lähietäisyydelle.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!
Joel Vehkalahti
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

91 m²

3-4h,k,kph,s,wc,vh,lasit.parveke,AHP

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

435 000 €

4780 €/m²

Myyntihinta 435 000 €

Yhtiövastike 418,00 €

Hoitovastike 418,00 €

Vesimaksu 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Muut kustannukset Internetvastike 3€/kk. Autohallipaikan hoitovastike 23€/kk. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2015

Sisäänkäyntien akryylipinnoitus.

2019

Savupiippujen ja takkojen nuohous (C43a takkaa ei ole käytetty koskaan. Mikäli tulisija on kolme vuotta käyttämättä ja halutaan ottaa uudelleen käyttöön, niin siinä vaiheessa se pitää lain mukaan nuohoojan tarkastaa.)

2019

Vesikattovuodon aiheuttamien jälkien korjaus huoneistot C 42, C 43 ja D 52, yläpohjarakenteissa sekä vesikatolla.

2019

Joen puoleisten puuportaiden öljykäsittely ja portaiden muovitulppien uusiminen. A talon betonipilareiden maalaus.

2019

Koskitien ja joen puoleisen sisäänkäynnin metalliporttien hiekkapuhallus ja uudelleen maalaus.

2020

C-D talon katolta kattoluukkuja 2kpl korotettu ja hitsattu uudet kermit. Viemärintuuletusputken läpivienti uusittu ja asennettu eristysmantteli. Iv-putki korotettu ja asennettu uudet kermit.

2020

Akustolevyjen uusiminen 1.krs hissin edestä, A-talo.

2021

Julkisivun liiikuntasaumojen tarkastus ja korjaus.

2022

Väestönsuojan 10 v tarkastus ja tiiveyskoe.

2023

Parvekelasien tarkastus.

2023

Ilmanvaihtokanavien nuohous.

2023-2024

Sähköautojen latausinfra rakentaminen.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Parvekkeiden lasitusten kulku ja tiivistys. Aluevarusteiden huoltokunnostukset (pihapenkkien maalaus/käsittely, pihaportaiden maalaus). Kattava kattotarkastus. Märkätilojen ja keittiöiden silikonien vaihto. Puisten ulkoseinien huoltomaalaus, B-talo. Salaojien huuhtelu. Palovaroittimien tarkastus ja vaihto. Betonisten aluerakenteiden huoltokunnossapito.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Merijalinranta
Isännöitsijän yhteystiedot	Jani Kettukangas
Kiinteistön nimi	Huoltia Oy
Yhtiön tilat ja varustelu	Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
Tontin pinta-ala	3m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	31.12.2068