luhtitalo, 3-4h+k+kph+sauna+wc+terassiparveke (yhtiöjärj. mukaan 3h+k+s)
228 000 € • 82.5 m2 • 2 763,64 €/m2
Kotinummenkuja 2,
00700,
Tapanila, Malmi,
Helsinki
luhtitalo, 3-4h+k+kph+sauna+wc+terassiparveke (yhtiöjärj. mukaan 3h+k+s)
Kotinummenkuja 2, 00700, Tapanila, Malmi, Helsinki
228 000 €
82,5 m2 • 2 763,64 €/m2
Yhtiövastike
536,25 €
Tontti
oma
Kerros
2-3/ 3
Näytä asiakirjat: Kotinummenkuja 2
Tee tarjous: Kotinummenkuja 2
TOIMIVA KOTI HUIKEALLA TERASSILLA! OMA TONTTI!
Uusia asukkaitaan odottaa tämä vehrein puistonäkymin varustettu toimiva, kaksitasoinen koti.
Alakerrasta löytyvät tilava olohuone ja seinäkkeen taakse jäävä keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Ruokailuun on oma tilansa ja ikkunoista avautuvat vehreät maisemat.
Alakerran wc on tyylikkäästi päivitetty tähän päivään uusin kalustein. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy yksi tilava makuuhuone, jossa myös kaappitilaa koko seinän leveydeltä.
Yläkerrassa on tällä hetkellä yksi avara makuuhuone, mutta halutessasi pystyt jakamaan sen kahden ikkunan ansiosta helposti kahdeksi makuuhuoneeksi.
Yläkerrasta löydät lisäksi vuonna 2013 remontoidun kylpyhuoneen ja oman saunan, jonka löylyistä pääset nauttimaan aina halutessasi!
Saunasta pääset vilvoittelemaan samassa kerroksessa olevalle upealle 27 neliön terassiparvekkeelle, josta avautuvat tämän taloyhtiön parhaat näkymät vehreään Kotinummen puistoon.
Omalle tontilleen rakennetun taloyhtiön sijainti on loistava erityisesti lapsiperheitä ajatellen. Koulut ja päiväkodit löytyvät lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päästä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset; läheltä kulkee useita bussilinjoja ja sekä Malmin, että Tapanilan asemat ovat lähietäisyydellä.
Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle:
Tomi Haltia
Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT
puh. 040 825 2396
s-posti: tomi.haltia@roof.fi
Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!
Service also in English!
Hintatiedot
Velaton hinta
228 000 €
2764 €/m2
Myyntihinta 228 000 €
Yhtiövastike 536,25 €
Hoitovastike 536,25 €
Vesimaksu 26 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15
Muut kustannukset Auton latausmaksu 20,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuutus periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Sauna- ja pesutuvan wc-istuinten uusinta.
2023
Aitojen ja terassien puuosien pellitys.
2023
Yhteiskanavapuhaltimien huolto ja kammioiden puhdistus.
2023
1. talon pyörävaraston alueella olevien viemäreiden tv-kuvaus hajuhaitta.
2023
Salaojien ja sadevesiohjauksen kuvaus ja huuhtelu.
2022
Ilmanvaihtokorjauksia.
2022
Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys.
2022
Huoltomaalauksia; aidat ja tamppausteline.
2021
Pihavlaojen uusinta LED-valaisimiksi.
2021
IV-nuohous.
2020
Märkätilojen sarjaremontti.
2019
F-rapun kohdalta notkahtaneen pohjaviemärin kunnostus.
2017
Julkisivuelementtien saumaus.
2017
Terassien peruskorjaus (B-C-talot)
2017
Ulkovaipan ja porrasnousujen kunnostustyöt.
2017
Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus.
2015
Jätepisteen siirto ja jätteenkeräyksen muutos syväkeräysastioihin.
2014
Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto.
2013
Märkätilojen kosteuskartoitus (pl. asunnot).
2013
A-rapun yhteisterassin kunnostus.
2012
Pesulan ja kuivaushuoneen saneeraus, autokatosten ja huoltorakennusten huoltomaalaus.
2010
Ulko- ja terassiovien uusinta.
2008
Talosaunan peruskorjaus.
2007
Postilaatikoiden uusinta.
2005
Terassien peruskorjaus (10kpl D-H-talot)
2004
Kaapeli tv-liittymä.
2003
IV-kanavien nuohous, lämmönjakolaitteiden uusinta.
2001
Lämpökanaalin uusinta A-talo (putkirikko), piha-aitojen uusinta.
2000
Salaojat, räystäspellit ja elementtisaumat uusittu.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 Eteläsivun ikkunoiden- ja terassiovien hanke- ja toteutussuunnittelu. 2024 Käyttövesiverkoston venttiilien uusinta ja LKV-verkoston virtaamien säätäminen. 2024 Alapohjan tuuletusluukut. 2024 Asuntojen viemärihaarojen kuvaus ja painehuuhtelu sekä pohjaviemärien painehuuhtelu. 2024 Pohjaviemäreiden ja salaojien uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2024 Varasto-oven uusinta. 2024 korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin. 2024 VV-kuntotutkimus. 2024 Pääsulkuventtiilien huolto. 2025 Palovaroittimien asennus ja siirtyminen taloyhtiön vastuulle. 2025 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus. 2026 Poistoilmakoneiden uusinta. 2027 Märkätilakartoitukset. 2028 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ruusukulma |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Ainoa & Co Oy Susanna Kalikko puh: 09 615 07 333 s-posti: palvelumestari@aamu.io |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
4870m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kotinummenkuja 2
00700,
Tapanila, Malmi,
Helsinki