rivitalo, 3-4h,k,kph,s,2x erill. wc

209 000 € • 88.0 m² • 2 375,00 €/m²

Arkkitehdinkatu 5, 33720,
Hervanta, Tampere

rivitalo, 3-4h,k,kph,s,2x erill. wc

Arkkitehdinkatu 5, 33720, Hervanta, Tampere

209 000 €

88 m² • 2 375,00 €/m²

Yhtiövastike

382,98 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 3

Edulliset asuinkustannukset – lapsiystävälliseltä asuinalueelta

Nyt tarjolla Tampereen Hervannasta kahden makuuhuoneen valoisa huoneisto. Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi lapsiperheen asumiseen. Huoneisto jakautuu kolmeen kerrokseen. Ylhäältä löydät laadukkaasti v. 2021 remontoidun keittiön, johon mahtuu lapsiperheen ruokailuryhmä. Keittiöstä paljon kaappi- ja laskutilaa. Yläkerrassa on myös erillinen wc sekä toinen makuuhuoneista.

Keskikerroksen olohuone on avara ja korkea huonekorkeus lisää tilantuntua entisestään. Olohuoneesta käynti asunnon todella suojaisella takapihalle. Keskikerroksen makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. Alakerran takkahuone lisää ripauksen luksusta pimenevään syksyyn. Alakerrassa myös hyvin tilaa kodinhoidolle sekä erillinen wc.

Asunto Oy Hervannan Helakallio on vuonna 1985 valmistunut yhtiö. Yhtiöllä on oma 6484 m2 tontti ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 18 asuinhuoneistoa. Hoitovastike on yhtiössä edullinen 3,58€ / m2.

Sijainti tarjoaa asuinalueena hyvin rauhallista ja lapsiystävällistä asumista. Lähettyviltä löytyy erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, eikä ratikkapysäkillekkään ole matkaa kuin parisataa metriä.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+takkah. +s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

88 m²

3-4h,k,kph,s,2x erill. wc

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

209 000 €

2375 €/m²

Myyntihinta 208 062 €

Velkaosuus 937,05 €

Yhtiövastike 382,98 €

Rahoitusvastike 59,44 €

Hoitovastike 315,04 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike 3,58 €/m2/kk. Laajakaistavastike 8,50 €/hsto. Pääomavastike 3 -234659/ 0.0099 €/osake/kk. Vesimaksut 25,00 €/hlö/kk. Autokatosvuokrat 18,00 €/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

D-talon teräsosien parvekkeiden puhdistus ja maalaus ja kaiteiden puuosien maalaus.

2023

Energiatodistuksen päivitys. Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset A ja B-talojen rännien uusinta.

2022

Kattorakenteiden korjaukset Vesikaton PTS-Kartoitus. Huoltokorjaukset ja 3 talon tikkaiden uusinta ja 2 taloon kiipeilyeste.

2021

Parvekkeiden korjaukset Huoltokorjaus: Teräsosien perusteellinen puhdistus + niiden ja kaiteiden puuosien huoltomaalaus D-talo.

2020

Lasten leikkipaikan ja pihan kunnostus.

2019

Patteriverkoston säätö/tasapainotus, patteriventtiilien-,termostaattien- ja kaukolämpöpaketin uusiminen. Lasten leikkipaikan ja piha-alueen kunnostusta. Sadevesien ohjaus C-, D-, ja E-talojen edustalta. A- ja D-talojen yläpohjien lisälämmöneristys.

2018

Suodattimen asennus lämmitysverkkoon. C-, D-, ja E-talojen takasivujen ja varastokoppien rännien uusinta.

2017

A-talon etupihan aitojen uusiminen, Lämpötolppien uusiminen, Lämpöjohtoverkoston kunnostus toimenpiteitä (vanhojen muoviputkien uusiminen), Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus.

2016

E-talon yläpohjan lisälämmöneristys. C-, D-, ja E-talojen pohjoispuolen rännien uusinta. Vakiopaineventtiili. Lukituksen uusinta. Ulko-ovien uusinta.

2015

B- ja C-talojen yläpohjien lisälämmöneristys. B-talon etupihan aitojen uusinta. Autotallien ovien uusinta.

2014

Autokatoksen valojen uusinta, Katolla IV-koneiden sähkörasioiden uusinta. Jätekatos kunnostettu. Arkkitehdinkatu 3 ja 5 välisen yhteisen tien asfaltointi. Talojen räystäiden maalaus. B-talon takapihojen aidat uusittu.

2013

A-talon takapihojen aidat uusittu, Pihavalojen uusiminen (käytävät).

2011

E-talon takapihojen aidat uusittu. Talo Kuitu -laajakaistapalvelu kytketty (Tampereen Puhelin Oy). Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.

2008

Ikkunat ja parvekeovet uusittu.

2005

Kattorakenteiden korjaukset. Asuintalojen vesikattojen pinnoitteet uusittu E-taloon.

2004

Lämmönsiirrin uusittu.

2003

Kattorakenteiden korjaukset. Asuintalojen vesikattojen pinnoitteet uusittu C-taloon.

2002

Kattorakenteiden korjaukset. Asuintalojen vesikattojen pinnoitteet uusittu B-taloon.

2001

Kattorakenteiden korjaukset. Asuintalojen vesikattojen pinnoitteet uusittu A-taloon.

2000

Kattorakenteiden korjaukset. Asuintalojen vesikattojen pinnoitteet uusittu D-taloon.

1998

D- ja E-talojen päädyissä vesieristekorjauksia.

1997

A-talon päädyn vesieristekorjaus.

1996

A- ja D-talojen parvekkeiden teräsosien maalaus. Asuintalojen vesikattojen pinnoitteet uusittu: D-talo v.

2000

, A-talo v.

2002

, C-talo v

2003

. E-talo v.

2005

. Kuntoarvio, Raksystems Anticimex Oy 5.4.

2011

. Märkätilakatselmus, Raksystems Anticimex Oy 5/

2011

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Kunnossapitotarveselvitys plus 10 v.

2024-2025

Huopakattojen uusiminen, Elementtisaumauksien korjauksien jatkaminen Talojen puhdistus ja kasvillisuuden siistiminen rakennusten läheisyydestä yms. Huoltomaalauksia tarpeen mukaan. Pääviemärin puhdistus ja kuvaus. Palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu. Märkätilaremontteja tarpeen mukaan. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hervannan Helakallio
Isännöitsijän yhteystiedot	Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere 020 734 6103 tero.suomela@tamis.fi / www.tamis.fi
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	6484m²
Tontin omistus	oma