Yhtiövastike

416,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 2

Yhtiön parhaalla sijainnilla, Hallainvuoren ulkoilualueet suoraan kotiovelta!

Tämä rivitalon päätyasunto tarjoaa 80 m2 laadukasta asumismukavuutta kaukolämpöyhtiössä. Kodin toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään keittiön, olohuoneen, kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen, vaatehuoneen sekä erillisen WC:n , kaikki hyvässä kunnossa ja valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Keittiön ajattomat kaapistot ja työtasot antavat runsaasti säilytys- ja laskutilaa täyttäen useammankin kotikokin tarpeet sekä hyvin suunniteltu paikka ruokailulle tekee tilasta käytännöllisen. Ruokailutilasta on avoin yhteys tilavaan olohuoneeseen, mikä luo viihtyisyyttä ja toimivuutta arjen askareisiin ja yhteisiin hetkiin.

Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, omassa rauhassaan erillään kodin yhteisistä tiloista luoden levolle yksityisyyttä ja rauhallisen ilmapiirin. Kodissa on vasta valmistunut kylpyhuoneremontti, wc:t molemmissa kerroksissa arjen sujuvuutta helpottamaan. Kodin säilytystilan tarpeisiin toimii vaatehuone, liukuovikaapistot ja ulkovarastot.

Olohuoneesta on käynti katetulle pergolalle joka on kesällä ihana “bonustila” olohuoneen jatkeena tarjoten lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun. Pihalla on tilaa vaikkapa pienella puutarhalle, missä viherpeukalokin pääsee toteuttamaan itseään. Talon takapihan jatkuvuus metsään tarjoaa upean mahdollisuuden luontoon pääsemiseen suoraan kotoa. Metsä tarjoaa rauhallisen ympäristön ulkoiluun ja luonnon antimien, marjojen ja sienien keräämiseen.

Yhtiöstä löytyvät asuntokohtaiset autopaikat, ulkovarastot, lämpimät häkkivarastot ja saunatilat. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja tehty suunnitelmien mukaan, mikä takaa turvallisen ja huolletun asuinympäristön lisäten asunnon arvoa ja asumismukavuutta.

Kodin luonnonläheinen sijainti on ihanteellinen. Myllärinlaakso tunnetaan rauhallisesta ja lapsiystävällisestä asuinympäristöstään. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Luonnonsuojelualueen lenkkipolut, alueen leikkipuistot ja urheilukentät tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti niin kaupungin vilinään kuin luonnon rauhaankin.

Tämä koti on ihanteellinen valinta heille, jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä lähellä monipuolisia palveluita.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI!
Esittelyt ja myynti: mervi.nuutinen@roof.fi, p. 040 6636720

Pohjakuva

80 m2

3-4h+k+kph+erill.wc+ransk.p+vh+varasto(3-4H+K yhj:n mukaan)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

298 000 €

3725 €/m2

Myyntihinta 298 000 €

Yhtiövastike 416,00 €

Hoitovastike 416,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 20

Muut kustannukset Yhtiökokouksessa 29.5.2024 päätetään hallitukselle annettavista valtuuksista periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike. Päätettiin myöntää valtuutus esityksen mukaisesti. Yhtiössä 9/2024 suoritetuista kylpyhuoneremonteista on käytössä remonttiluotto, joka jyvitetään lainaksi sen jälkeen, kun lopulliset kulut on tiedossa ja luovutuspalaveri pidetty. Kaikille osakkaille tulee tieto kun luotto on jyvitetty lainaksi ja samalla tulee myös mahdollisuus maksaa kokonaan pois oma osuutensa. Tämän huoneiston osuus yhtiön kylpyhuoneremonteista (350 000 € lainasta tulee arviolta olemaan n. 12 500 €). Summa tarkentuu, kun lopulliset kulut on tiedossa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005

Pysäköintialueiden asfaltointi.

2007

Pysäköintikatoksen sisäpuolinen maalaus.

2011

Julkisivumaalaus ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2013

Silikonisaumat korjattu asunnoissa ja saunaosastolla

2021

Ilmanvaihtokanavien nuohous

2024

KPH remontit (tehty)


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

yhteisten saunatilojen, pesutuvan ja kuivaushuoneen uusiminen (valmistuu loka/marraskuun vaihteessa)

2025

- suunniteltu talojen maalausta ja asfalttipihojen korjausta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Helsingin Hallainvuorentie 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Aleksi Miettinen p. 0207481084 Sähköposti aleksi.miettinen@kiinteistotahkola.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Jätetila, Kerhotila, Pesutupa, Tekninen tila, Varasto - irtaimisto

Energialuokka

D2018

Autokatosten määrä

27

Tontin pinta-ala

6054m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

36569.62

Tontin vuokra-aika

2098-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Hallainvuorentie 7
00920, Myllypuro, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.