paritalo, 3-4h,k,kph/s,2x vh,varasto

129 000 € • 93.0 m2 • 1 387,10 €/m2

Saarikorventie 19, 33420,
Lamminpää, Tampere

paritalo, 3-4h,k,kph/s,2x vh,varasto

Saarikorventie 19, 33420, Lamminpää, Tampere

129 000 €

93 m2 • 1 387,10 €/m2

Yhtiövastike

100,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Yhtiömuotoista paritalo asumista

Nyt tarjolla Tampereen Lamminpäästä tunnelmallinen paritalo huoneisto. Asunnon tilat jakautuvat kahteen asuinkerrokseen ja lisäksi huoneistoon kuuluu erillisinä osakkeina lämmin varasto talon kellarissa. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on tilava erillinen keittiö, johon mahtuu kunnon ruokapöytä. Keittiöstä kulku asunnon olohuoneeseen, jossa tilaa isommallekin sohvaryhmälle. Olohuoneen vieressä sijaitsee yksi asunnon kolmesta makuuhuoneesta. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös erillisen wc:n lisäksi huoneiston kylpyhuone- ja saunaosasto. Tilavassa eteisaulassa mukavasti kaappi- ja säilytystilaa.
Asunnon toinen kerros tarjoaa kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi runsaasti kylmää vintti tilaa, jotka olisi mahdollista ottaa käyttöön. Yläkerrassa makuuhuoneiden välissä tilava vaatehuone/varasto.

Asunto Oy Elmanhovi on kahden asunnon taloyhtiö. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1955 ja se sijaitsee omalla 679 m2 tontilla. Yhtiön lämmitysmuotona on suora sähkö ja ilmalämpöpumppu mutta yhtiössä on asennettuna ilmavesilämpöpumppu, joka on käyttöön otettavissa kun huoneistoon asentaan vesikiertoiset patterit ja putket. Naapuri huoneistossa näin on jo toimittu.

Lamminpää tarjoaa erittäin rauhallista ja lapsiystävällistä asumista. Kotioveltasi aukeaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet eikä päivittäisiin palveluihin ole kuin kävelymatka.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski
mikko.anttikoski@roof.fi tai p. 044 318 7770
Instagram: @mikkoanttikoski

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

93 m2

3-4h,k,kph/s,2x vh,varasto

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

129 000 €

1387 €/m2

Myyntihinta 129 000 €

Yhtiövastike 100,00 €

Hoitovastike 100,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Per 19.01.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sovittu vuodesta 2022 alkaen kummankin osakkaan maksavan taloyhtiön pankkitilille 100,00€ hoitovastiketta/kk, jolla maksetaan taloyhtiön tililtä kiinteistövero sekä kiinteistövakuutus. Vesimaksut jaetaan huoneistojen 1 ja 2 kesken todellisen kulutuksen mukaan. Huoneistolle 2 yhtiö on asentanut takamittarin vedenkulutuksen seuraamiseen. Per 01.02.2023 saadun isännöitsijän vastauksen mukaan: Vesilaskut tulevat huoneistolle 1 joka perii sitten osuuden huoneistolta 2 kulutetun veden mukaisesti. Tasaus on kerran vuodessa takamittarin lukeman perusteella. Toimeksiantajan ilmoituksen mukaan: Asunto ollut tyhjillään kesästä ja pidetty peruslämmöt asunnossa. Sähkönkulutus: - Syyskuu 300 kwh - Marraskuu 500 kwh - Joulukuu 700 kwh

Tehdyt korjaukset ja remontit

Per 19.01.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022: Talon ulkorappausten korjaus (4 000€). Huoneisto 2 asennettu ilmalämpöpumppu (2 200€). 2019: Yhteinen peltikatto uusittu kokonaan (20 000€). 2016-2019: Huoneisto 1 remontoitu täydellisesti. 2014: Huoneisto 2 tehty pinta- ja ikkunaremontti (osa ikkunoista). 2012: Huoneisto 2 tehty kylpyhuoneremontti.

Tulevat korjaukset ja remontit

Per 19.01.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: Ei tiedossa tulevia korjauksia. Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Elmanhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Asukasisännöinti. Isännöitsijä: Ville Asonen

Yhtiön tilat ja varustelu

Pannuhuone, jossa yhteinen vesi-ilma lämpöpumppu, vesiliityntä ja vesimittarit. Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus: Painovoimainen/koneellinen tulo- ja poisto. Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesi-ilmalämpöpumppu, sähkö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoiset patterit/ lattialämmitys, sähköpatterit.

Energialuokka

D2018

Autotallien määrä

2

Tontin pinta-ala

679m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Saarikorventie 19
33420, Lamminpää, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.