kerrostalo, 3-4h, k, kph, eril.wc, lasitettu parveke
545 000 € • 82.0 m2 • 6 646,34 €/m2
Neitojenranta 1,
00810,
Herttoniemenranta,
Helsinki
kerrostalo, 3-4h, k, kph, eril.wc, lasitettu parveke
Neitojenranta 1, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
545 000 €
82 m2 • 6 646,34 €/m2
Yhtiövastike
378,45 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Neitojenranta 1
Tee tarjous: Neitojenranta 1
Uniikki mahdollisuus Herttoniemenrannan parhaalta paikalta!
Merinäköalalla ja oma tontti !
Tämä koti on harvoin saatavilla oleva helmi. Omalla tontillaan seisova toisen kerroksen läpitalon kolmio avaa asukkaalleen ainutlaatuisen merinäköalan Tullisaareen.
Tämä tyylikäs huoneisto kätkee sisäänsä kahden makuuhuoneen lisäksi laadukkaasti v.2020 remontoidun keittiön, kylpyhuoneen ja erillisen Wc:n. Lasitettu parveke lisää huoneiston asuinneliöiden määrää kuumina kesäkuukausina. Rantabulevardin varrella on selvää, että upea merimaisema on myös huomioitu asunnon pohjaratkaisussa, jossa luonnonvaloa riittää.
Merellinen Herttoniemenranta on Helsingin halutuimpia asuinalueita. Hertsin palvelut ovat kattavat ja kulkuyhteydet julkisilla kulkuvälineillä taikka omalla autolla liikkuessa ovat erinomaiset.
Meri ja uimaranta talviuintipaikkoineen ja venesatama ovat aivan vieressä. Useita päiväkoteja, leikkipuisto ja koulut ovat myös kävelyetäisyydellä. Herttoniemen kartanon suuri kartanonpuisto on ihastuttava paikka lenkkeilyyn tai vaikkapa piknikille.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
545 000 €
6646 €/m2
Myyntihinta 545 000 €
Yhtiövastike 378,45 €
Hoitovastike 377,20 €
Vesimaksu 29 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 23
Muut kustannukset Autosähköpaikka 23 € / kk. Muu vastike: Laajakaista 1,25 € / kk. Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike tai jättää perimättä vastaava määrä. Nämä valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2011
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, huolto ja säätö
2013
Jätehuoneen lattian pinnoittaminen, pihakalusteiden, telineiden ja ulko-ovien maalaus
2013-2014
Parvekelasitukset huollettu ja kunnostettu
2014
Lukitusten uusiminen Sento-järjestelmään
2015
Vesipisteet tarkastettu ja huollettu
2016
Elastiset saumat uusittu
2017
Ulkopyörävaraston maalaus, sisäpyörävaraston lattioiden maalaus
2018
Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu
2019
Viemäreiden huuhtelu
2020
Ulkoalueiden korjaus mm. kurtturuusujen poisto
2021
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2022
B-talon ulkoportaat, Kuntoselvitys ja märkätilojen tarkistus, Hissipuhelimien uusinta (SIM-kortti), Kannatinrullat
2023
Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2023
Parvekelasihuolto
2024
Katon kuntotarkastus
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: * 2024-2025 Energiaremontti (sis maalämpö ja LTO) 2024 Elastisten saumojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset * 2024 Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus * 2024 Asfalttialueiden kunnostus, pihavarusteiden kunnostus * 2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus * 2025 Asuntojen ovien tiivistyskorjaukset * 2025 Yleisten tilojen akustointilevyjen uusinta * 2025 Porraskäytävän huoltomaalaus * 2025 Jätehuoneen lattian maalaus * 2025 Huoneistojen palovaroittimien tarkistus ja hankinta * 2026 Piharakennukset maalaus * 2026 Lukituksen uusiminen * 2026 Julkisivujen puuosien maalaus * 2026 Pihan pylväsvalaisimien uusinta * Energiaremontti suunnitteilla, infotilaisuus aiheesta järjestetty 17.4. ja päättävä yhtiökokous 2.5. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Helmenkalastaja |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 397 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kuivaushuone, Tekninen tila, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
2710m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Neitojenranta 1
00810,
Herttoniemenranta,
Helsinki
