paritalo, 3-4h, avok, s, 2kph, eril.wc, khh

335 000 € • 101.0 m2 • 3 316,83 €/m2

Kyllikintie 23, 01420,
Päiväkumpu, Vantaa

paritalo, 3-4h, avok, s, 2kph, eril.wc, khh

Kyllikintie 23, 01420, Päiväkumpu, Vantaa

335 000 €

101 m2 • 3 316,83 €/m2

Yhtiövastike

176,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Vuonna 2006 valmistunut ihana perheasunto rauhallisella Päiväkummun asuinalueella. Astuessaan asuntoon, avautuu valoisa, suurilla ikkunoilla sekä korkealla huonekorkeudella varustettu olohuone. Olohuoneen yhteydessä on värimaailmaltaan moderni nykyaikainen keittiö alue ruokapöytineen.

Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta ja erillinen WC.

Sauna ja suihkutilaan pääset viihtyisän takkahuoneen kautta. Tämä tunnelmallinen takkahuone toimii tarvittaessa myös lisähuoneena.

Katetulla ja suojatulla omalla terassialueella pääset nauttimaan rauhassa aamukahvista sekä pitkistä kesäilloista ystäviesi kanssa.

Talo seisoo omalla tontilla.

Päiväkumpu on tunnettu rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstään, jossa luonto on lähellä. Alueella on vehreitä metsiä, puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Asuntokanta Päiväkummussa koostuu pääosin omakotitaloista ja rivitaloista, mikä houkuttelee erityisesti lapsiperheitä ja luonnonläheisestä asumisesta kiinnostuneita. Alueella on myös hyvät palvelut, kuten päiväkoteja, kouluja, kauppoja ja muita peruspalveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+rt+khh+s
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Niko Rauhamaa / 040 756 5599 tai niko.rauhamaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

101 m2

3-4h, avok, s, 2kph, eril.wc, khh

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

335 000 €

3317 €/m2

Myyntihinta 332 070 €

Velkaosuus 2 929 €

Yhtiövastike 176,00 €

Rahoitusvastike 76,00 €

Hoitovastike 100,00 €

Vesimaksu 17.5 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike: 100 €/kk/huoneisto. Pääomavastike: 76 €/kk/huoneisto. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa keräämään osakkailta kahta (2) kuukautta vastaavan ylimääräisen hoitovastikkeen. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (135,43 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kuukauden kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut (5,50snt/kW) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Terassin kaiteiden korjaus, asunto B ja C. Uuden suihkukaapin asennus/vaihto, Asunto D.

2022

Terassin kaiteiden korjaus ja terassin laajennus, asunto D. Ulkoporeammeen asennus pihalle, asunto C. Ilmalämpöpumpun asennus, asunto C. Keittön remontti, asunto A. Keittiön vesikraanan vaihto, asunto C.

2021

Terassilasituksen asennus, asunto C. Takkahuoneen ulko-oven lasin vaihtaminen, asunto C. Lämminvesivaraajan varoventtiililaitteiston vaihto, asunto B.

2020

Antenninvahvistimen vaihto asunto B ja yhteisantennin suuntaus.

2019

Lämminvesivaraajan kiertovesipumpun vaihto, asunto D.

2017

Lämminvesivaraajan päivä/yö -ohjauskontaktorin vaihto B ja C. Julkisivujen, pieli- ja räystäslautojen huoltomaalaus.

2016

Yhtiön päävesimittarin määräaikaisvaihto HSY:n toimesta (asunto A varasto).

2015

Lämminvesivaraajan sähkökytkentöjen korjaus, D. Piha-alueiden kiveäminen ja pihatien asfaltointi.

2014

Ilmanvaihdon ilmamäärien tarkastus ja säätö, C.

2013

Ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja korjaus (osakkaiden omatoiminen). Ilmanvaihtolaitteen moottorin vaihto, B. Yläpohjien lämmöneristeen lisäys puhallusvilla (perustajaurakoitsija). Lämpövuotokorjaukset lämpökuvausraportin perusteella (perustajaurakoitsija). Rakenteiden lämpökuvaus ja tiiveysmittaus.

2012

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Alapohjan ja ulkoseinän välisten rakenneliitosten lämpövuotokorjauksia (perustajaurakoitsija).

Tulevat korjaukset ja remontit

2023

Jätekatoksen korjaaminen ja huoltomaalaus. Asuntojen terassiaitojen kunnostus.

2024

Salaojien ja salaojakaivojen tarkistus ja huuhtelu tarpeen mukaan. Energiatodistuksen uusiminen (vanh. 18.6.

2024

).

2025

Ilmanvaihtokoneiden huolto/korjaus tai uusiminen käyttöiän tullessa umpeen. LV-varaajien venttiililaitteistojen, lämmitysvastusten, kiertovesipumppujen yms. korjaukset tarvittaessa. Lämminvesivaraajien vaihto tarvittaessa käyttöiän (15-20v) päättyessä. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Kyllikintie 23

Isännöitsijän yhteystiedot

Yhtiön edustaja: Anu Kurikka, anukurikka@hotmail.com

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen tulo-poisto LTO.

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

1406m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kyllikintie 23
01420, Päiväkumpu, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.