rivitalo, 3-4 h, k, vh, 2x eril.wc, kph, s, lasit.parv, terassi

179 000 € • 96.0 m² • 1 864,58 €/m²

Parkanonkatu 19, 33720,
Hervanta, Tampere

rivitalo, 3-4 h, k, vh, 2x eril.wc, kph, s, lasit.parv, terassi

Parkanonkatu 19, 33720, Hervanta, Tampere

179 000 €

96 m² • 1 864,58 €/m²

Yhtiövastike

596,81 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Rauhalliselta sijainnilta vapautumassa omatonttinen rivitalokoti.

Tämän kodin tilat ovat 2-tasossa. Alakerrassa on yksi asunnon makuuhuoneista, takkahuone, pesutilat ja sauna. Alakerrassa on myös erillinen wc ja siellä on paikka pesutornille. Takkahuoneesta on kulku suojaisalle terassille ja takapihalle. Piha rajoittuu mukavasti metsään.

Yläkerrassa on olohuone, keittiö ja toinen makuuhuoneista. Myös yläkerrassa on erillinen wc. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnolle kuuluu autotallipaikka.

Asunto Oy Parkanonkatu 19 seisoo jykevästi omalla tontilla ja on kaukolämmössä. Taloyhtiöstä on huolehdittu ja mm. käyttövesiputket, ikkunat, ovet ja lämmönsiirrin on uusittu. Viimeisimpänä on juuri valmistunut kattoremontti. Tästä on tulossa huoneistolle noin 16 670 euron lainaosuus.

Sijainti on optimaalinen, erittäin rauhallinen mutta Hervannan Duo:n kattavat palvelut löytyvät vain noin 1,5 km päästä. Lähimmälle bussipysäkille on noin 200 m ja ratikallekin vajaa kilometri.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

96 m²

3-4 h, k, vh, 2x eril.wc, kph, s, lasit.parv, terassi

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

179 000 €

1865 €/m²

Myyntihinta 170 696 €

Velkaosuus 8 303 €

Yhtiövastike 596,81 €

Rahoitusvastike 131,21 €

Hoitovastike 465,60 €

Vesimaksu 0 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksu mittarin mukaan. Autotalli vuokra 20,00 €/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Viemärien kuvaus ja tutkimus, Kattoremontin suunnitelmat, Katon kuntotutkimus.

2022

Autotallin ovien huolto, Vesikaton kunnostamisen ja uusimisen vaihtoehdot: säilytetään nykyinen kattomalli, rakennetaan palokatkot, uusitaan eristeet.

2021

Televerkon (tietoliikenne) ja sähköverkon päivittäminen.

2019

Sähkö ja televerkon suunnittelu, Viemäriverkoston kunnostuksen kartoitus (sukitus/pinnoitus), Vesikaton kuntotutkimus.

2018

Valesokkelin tutkiminen, kosteusarvojen mittaaminen tai rakenteiden avaaminen, Asuinrakennuksen puuosien kunnostus (uusinta ja/tai maalaus).

2017

Vaaka- ja pystyviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Sähkö- ja televerkon päivityksen arvio, Asuinrakennuksen puuosien kuntotarkastus.

2016

Autotalliovien uusiminen.

2015

IV-kanavien nuohous ja säätö, Lämmönvaihtimen uusiminen.

2014

Pihojen kaatojen korjaukset.

2013

Lukoston uusiminen, Ulko ja parvekeovien uusiminen.

2012

Taloyhtiön vaakaviemärin huuhtelu, Takapihan aitojen maalaus, Sokkelin korjaus ja maalaus.

2011

Taloyhtiöön asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Putkistosaneeraus (käyttövesiputket).

2009

Käyttövesijärjestelmän ja lämmitysverkoston uusiminen, Käyttövesijärjestelmässä on ollut v.

2008

kolme korjattua vuotoa.

2008

Autotallien seinien maalaus, Autotallien katon pellitys ja maalaus.

2007

Väliaidat.

2006

Huopakate, koneellinen ilmastointi, uudet takaovet.

2005

Ikkunat,ulkovarastojen panelointi.

1994

Lämmönjakohuone.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kattoremontti on valmistunut 08/2024. 2024: Vesikaton uusiminen ja palokatkojen rakentaminen, Autotallin ovien huolto. 2025: Väliaitojen uusiminen ja autotallipäädyn panelointi. 2028: Viemäreiden pesu ja kuvaus, kontrolli. Ml. asuntohajotukset. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Parkanonkatu 19
Isännöitsijän yhteystiedot	Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K Oy Tommi Salonen Insinöörinkatu 30, 33720 TAMPERE tommi.salonen@tik.fi 050-5866719 Isännöintitoimisto: 03 317 2448
Yhtiön tilat ja varustelu	Taloyhtiön välittömään hallintaan jää lämmönjakohuone.
Energialuokka	D2013
Autotallien määrä	6
Tontin pinta-ala	1662m²
Tontin omistus	oma