kerrostalo, 2mh+oh+et+k+kph/wc+p+vh

99 000 € • 77.0 m² • 1 285,71 €/m²

Teekkarinkatu 19, 33720,
Hervanta, Tampere

kerrostalo, 2mh+oh+et+k+kph/wc+p+vh

Teekkarinkatu 19, 33720, Hervanta, Tampere

99 000 €

77 m² • 1 285,71 €/m²

Yhtiövastike

331,10 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 6

Harvoin tarjolla

Nyt tarjolla Tampereen Hervannasta valoisa kolmannen kerroksen huoneisto lasitetulla parvekkeella. Tämä koti tarjoaa tehokkaiden asuineliöidensä lisäksi toimivan pohjaratkaisun. Tilavaan olohuoneeseen saa mahtumaan isommankin sohvaryhmän ja ruokapöydän. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, jossa nautit kesäisistä hetkistä. Olohuoneen vierestä löytyvät huoneiston kaksi makuuhuonetta, jossa mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä toinen makuuhuoneen yhteydestä vaatehuone. Asunnon pesuhuoneessa tilaa myöskin kodinhoidolle.

Asunto Oy Teekkarinkatu 19 on vuonna 1978 valmistunut yhtiö, johon kuuluu 54 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla 3688 m2 tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Hervanta tarjoaa hyvät asumispuitteet arkeen. Kotioveltasi aukeaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kesä- sekä talviharrastusmahdollisuuksia on paljon. Läheltä löytyy uimaranta ympärivuotiseen käyttöön. Kävelymatkan etäisyydeltä löydät kattavat päivittäiset palvelut, sekä erinomaiset julkiset yhteydet.

KOHTEEN TIEDUSTELUT JA MYYNTI:
Henna Haapasalo / Julia Oravainen
p. 045 317 9500 / 044 2646 735
henna.haapasalo@roof.fi
julia.oravainen@roof.fi

Get a roof.

Hintatiedot

Velaton hinta

99 000 €

1286 €/m²

Myyntihinta 99 000 €

Yhtiövastike 331,10 €

Hoitovastike 331,10 €

Vesimaksu 24 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Hoitovastike 4,30m2 Yhtiössä käynnissä vesikattoremontti, alustavan budjetin mukainen lainaosuus huoneistolle on 2805,0 €, ja rahoitusvastikeena 57,27 € / kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesikatto 1993, termostaattiventtiilit 1996, julkisivut ja parvekkeet 1999-2000, lukostoremontti 2001, LVI- peruskuntoarvio 2003, asuntojen sähköturvallisuus tarkastus suoritettu 2004, lämmönvaihdin 2006, piharemontti 2007, pesulakuivain 2007, viemärien huuhtelu 2009, pesulan maalaus 2009, kylmäkellarin koneikko (EU-direktiivi) 2010, syväkeräysjärjestelmä Molok 2010, ikkuna ja parvekeoviremontti 2011, saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu 2012, sokkelin kunnostustyö 2013, saunaremontti 2013, LVV-kuntotutkimus 2014, sähkölaitteiden kuntotutkimus 2014, vesikattotarkastus 2014, pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu 2014, kattokorjauksia 2017, rappuovien vaihto ja koodilukkojen asennus 2017, kylmävesirunkovesilinjan uusimisen suun. 2018-2019, kylmävesirunkovesilinjan uusiminen 2019, julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2020, putkistojen kuntotutkimus 2021, vesikaton PTS-kartoitus 2021, vesivahinkokorjaus C38, C41, C44, C47, C50 ja C53 2022, piha-alueen pylväsvalaisimien, kellarikäytävien, mankelihuoneen ja pesulan valaistuksen uusiminen 2022-2023, lämmitysverkoston perussäätö (linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilit sekä patteritermostaatit) 2022-2023, viemärin tuuletusputken korjaus nousuhormissa 2023. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihan ylläpitokorjauksia, piha-aitojen uusiminen. Parvekkeiden kuntotarkastus, osakkaiden korjausvastuulla olevien parvekelasien kuntotarkastus. Lukostoremontti. Vesikatteen uusiminen. Kellarikäytävien maalaus ja yleisten tilojen valaistuksen nykyaikaistaminen. Putkiston- ja viemäreiden määräaikainen kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Rakennusautomaation uusiminen/päivittäminen. Hissien ylläpitokorjaukset vuosittain. 7.5.2024 aloitettu vesikattoremontti. Urakoitsija Laatukate Oy. Urakka valmistuu kesäkuun 2024 loppuun mennessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Teekkarinkatu 19
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintipalvelu Järvinen Oy isännöitsijä Mika Pohja Teiskontie 25 E 33500 Tampere 010 271 6300 asiakaspalvelu@isannointijarinen.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Taloyhtiössä parveketupakointikielto.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	3688m²
Tontin omistus	oma