kerrostalo, 2h+tk+s+lasit.p (yht.järj.muk. 1h+tk+s)

174 000 € • 44.0 m2 • 3 954,55 €/m2

Kylävainiontie 11, 02760,
Kulovalkea, Espoo

kerrostalo, 2h+tk+s+lasit.p (yht.järj.muk. 1h+tk+s)

Kylävainiontie 11, 02760, Kulovalkea, Espoo

174 000 €

44 m2 • 3 954,55 €/m2

Yhtiövastike

189,20 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 4

Valoisa ylimmän kerroksen saunallinen kaksio, lasitettu parveke, avarat näkymät ja hissitalon mukavuus!

Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa 44 m2 laadukasta asumismukavuutta pitäen sisällään hyvin suunnitellut ja käytännölliset tilaratkaisut.

Asunto käsittää kompaktin avokeittiötilan muodostaen olohuoneen kanssa yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, makuuhuoneen joka sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle yksityisyyden takaamiseksi, tilavan eteisen kaapistoineen, saunallisen kylpyhuoneen sekä lasitetun eteläparvekkeen, kaikki hyvässä kunnossa ja toivottamassa uudet asukkaat tervetulleiksi.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäaikaista vakautta asumiskustannuksiin ja heijastuu myös maltillisena hoitovastikkeena. Yhtiössä on toteutettu suunnitelmallista korjaustoimintaa, mikä lisää asunnon arvoa ja luo turvallisuutta asukkaille.

Asunto Oy Espoon Kaarihovi sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä Tuomarilan juna-aseman läheisyydessä. Leppävaaran bussi 224 kulkee talon edestä ja juna-asemalle on matkaa kävellen vain n. viisi minuuttia sekä Turuntien ja Kehä I nopeat yhteydet. Autoileville asukkaille yhtiö tarjoaa lämpötolpallisia autopaikkoja.

Tämä koti tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisten kulkuyhteyksien sekä monipuolisten ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien äärellä. Nauti oman saunan lämmöstä ja ylimmän kerroksen parvekkeen rauhasta – täydellinen yhdistelmä arjen rentoutumiseen ja aktiiviseen elämäntyyliin!

Tervetuloa tutustumaan tähän neliöitään avarampaan kotiin!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:
Mervi Nuutinen / 040 6636720 tai mervi.nuutinen@roof.fi

Get a roof.
www.mervi.nuutinen.roof.fi
www.roof.fi

Pohjakuva

44 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

174 000 €

3955 €/m2

Myyntihinta 174 000 €

Yhtiövastike 189,20 €

Hoitovastike 189,20 €

Vesimaksu 26 €/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 20

Muut kustannukset Autopaikka 20,00 kpl Hoitovastike 4,30/ m2 Pääomavastike 2,70 os. Saunamaksu 15,00 kpl Sähkötolppamaksu 10,00 kpl Vesimaksu 26,00 hlö

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivujen liikuntasaumojen korjaus 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016 B-portaan hissin taajuusmuuntaja 2017 Talotekniikkaa ohjaavan keskusyksikön uusinta 2018 Parkkip.ja maavallin välisen tukimuurin uusinta 2018 A-portaan hissin taajuusmuuntaja 2019 Pohjaviemärin kannakointikorjaus 2019 LHJ-paisuntasäiliön uusinta 2020 D-rapun kuivaushuoneen kuivaimen uusinta 2020 Savunpoistokeskuksien varavirtalähteiden uusinta 2020 Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys 2021 A-portaan hissin valoverhon uusinta 2022 Sähköautojen hidaslatauspisteiden asennus 12kpl 2022 Salaojien kuvaus 2023 Viemäreiden kuvaus ja salahuuhtelut. 2023 Kuntoarvion teettäminen. 2023 sis. kph-kuntokartoitus Elementtisaumojen uusinnat 2023

Tulevat korjaukset ja remontit

Asunto Oy Espoon Kaarihovi KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 - 2028 2024 Hissien huoltokorjaukset Rakennustekniikan huoltokorjaukset LVI-huoltokorjaukset Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset Leikkipaikan huoltokorjaukset ( tehty ) Vesikaton paikkamaalus ( tehty ) Sadevesikourujen korjaus ( tehty ) Lumiestekiinnikkeiden vaihto ( tehty ) 2025 Hissien huoltokorjaukset Rakennustekniikan huoltokorjaukset LVI-huoltokorjaukset Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset Palovaroittimien uusiminen Tukimuurin uusinta jätekatoksen ja Kylävainiontien tieliittymän väliin 2026 Hissien huoltokorjaukset Rakennustekniikan huoltokorjaukset LVI-huoltokorjaukset Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen IV-kanavien puhdistus ja säätö 2027 Hissien huoltokorjaukset Rakennustekniikan huoltokorjaukset LVI-huoltokorjaukset Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset 2028 Hissien huoltokorjaukset Rakennustekniikan huoltokorjaukset LVI-huoltokorjaukset Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset Lämmönvaihtimen uusinta tai mahdollinen maalampöön siirtyminen Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. Lukijan on huomattava, että Kunnossapototarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Kaarihovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Teemu Metsälä Puhelin 020 198 6700 Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo Sähköposti asiakaspalvelu@aarre.com

Yhtiön tilat ja varustelu

Tietoliikennejärjestelmä Saunalahti taloyhtiölaajakaista.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

6494m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kylävainiontie 11
02760, Kulovalkea, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.