rivitalo, 2h,k,wc,vh,kph,s,AK
45 000 € • 54.5 m2 • 825,69 €/m2
Vilmastikuja 1,
91800,
Seppälä,
Tyrnävä
rivitalo, 2h,k,wc,vh,kph,s,AK
Vilmastikuja 1, 91800, Seppälä, Tyrnävä
45 000 €
54,5 m2 • 825,69 €/m2
Yhtiövastike
206,25 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Vilmastikuja 1
Vuonna 1990 OMALLE tontille valmistunut yhtiö! Todella edullinen hoitovastike vain 2,1 €/ m2.
Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu tilava ja valoisa koti! Huoneistoon on asennettu 2018 vaaleat laminaattilattiat ja 2019 olohuoneen yhteyteen on asennettu ilmalämpöpumppu. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Viimeisimpänä isompana remonttina A-taloon on uusittu vesikatto! Huoltoja ja korjauksia on tehty aina ajallaan ja tarpeen mukaan.
Huoneiston edessä oma kylmävarasto ja mikä parasta, huoneistolle kuuluu autopaikka, joten sen ostamisesta erillisenä osakkeena ei tarvitse miettiä.
Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna! Vuokra 545 €/kk + vesi 10e/kk. Vuokralaisella oma sähkösopimus.
Tyrnävän kylän kaikki palvelut n. 1 km päässä ja Ouluunkin ajaa puolessa tunnissa!
Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän kotiin paikanpäälle.
Esittelyt ja lisätiedot:
Miikka Heikkala,
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 138 8844, miikka.heikkala@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
45 000 €
826 €/m2
Myyntihinta 45 000 €
Yhtiövastike 206,25 €
Rahoitusvastike 63,25 €
Hoitovastike 115,50 €
Vesimaksu 10e/kk/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset Jos velkaosuuden maksaa kaupanteossa pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kaupanteon yhteydessä kerralla pois, ostaja vastaa lainan pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Huoltokorjauksia: hanahuoltoja, wc-istuimen huoltoja ja lukituksen uusimisia.
2022
Huoltokorjauksia: hanahuoltoja, wc-istuimen huoltoja ja vaihto 1 kpl, LVV varoventtiili vaihdettu.
2021
Kattohankkeen selvitykset, suunnittelut ja kilpailutus tehty (Entavision Oy). Korjattu katolla talvella / keväällä irronnutta lumiestettä.
2021
Kattoremontti A ja B-talo --> takuutarkastus v.
2023
ajankohtainen (Katto-Kaasinen urakoi, Entavision Oy valvoi)
2020
Pylväsvalot pihalla 3 kpl uusittu. Huoneiston A1 talotuuletin uusittu. + muuta huoltokorjausta
2020
Kattoremontin suunnittelu ja valmistelu sekä tarjouskilpailutus (loppuvuosi
2020
), tulee käsittelyyn
2021
.
2019
C9 osakasremontin yhteydessä rakennekorjaukset, kuivatus ja vesieristekorvauksia.
2019
Huoltokorjauksia (hanahuollot, pitkäsalpaa, polttimot, lukkohuollot, talkoilla maalauksia, yms.
2019
Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin 15 kpl.
2018
Huoltokorjauksia: Lumiestekorjaukset, yms., hanahuollot, lukkohuollot, wc-istuinhuoltoa, yms.
2017
C10 lämminvesivaraaja uusittu, A4 sähköpatteri uusittu, C9 vesihana uusittu
2016
Huoltokorjauksia: tiivisteet, hanat, pyttyhuollot, termostaattihuollot, patterihuoltoa, yms.
2016
B6 ja C12 osakasremonttien yhteydessä korvattu vesieristeitä, rakenteiden korjauskustannuksia, yms.
2015
Huoltokorjauksia: Sähköpattereita uusittu A1, B5. Antennivahvistin uusittu ja taajuusmuutokset tehty.
2015
Märkätilatarkastuksien tekeminen
2014
Alkuperäiskuntoisten varaajien uusinta A ja B-talo.
2013
A1 vesivaurion kartoitus
2013
. Purku-, kuivaus- ja korjaustöiden tekeminen alkaa
2014
.
2013
Huoltokorjauksia: B6 sähköpatterien uusinta, C9 kontaktori ja termostaatti, A1 pääsulake
2013
Huoltokorjauksia: A3, B6 ja C12 wc-istuimien uusiminen, D13 wc-pytyn korjaus
2013
D13 vesivuodon / vaurioiden rakenteelliset korjaukset ja kuivatukset
2013
A- ja B-talojen ulko-ovet uusittu (K-rauta asensi ja Fenestran toimittamat ovet)
2013
10 vuoden energiatodistus laadittu. Laatijana Pekka Seppänen PETA.
2012
Pihavalaistuksen huoltokorjaukset sekä huoneiston B 8 sähköpatterien uusinta.
2012
C-talon katon tarkastus ja lumiesteen korjausta sekä rikkoontuneen kattopellin korjaus.
2012
huoneiston B8 lämminvesivaraajan uusinta
2011
jäteaitaukseen rakennnettu katto
2007
A ja B talojen väliaitojen uusiminen
2003
Digi-tv valmis (vahvistin) ja lumiesteet
2000
II vaiheen asfaltti (C ja D-talot), jäteaitaus, postilaatikoidenteline, aitojen maalaus, IV-venttiilit, autolämmitystolpan kaapelin korjaus
1999
ulkomaalauksia , B8 lämmittimen vaihto
1996
asfaltointi I vaihe (A ja B-talot)
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Tontti/piha: Asfaltointien kunnontarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset, viheralueiden ja pensaiden kunnontarkastukset ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. Pihavarusteet: katoksien, aitojen, kiinteiden mattotelineiden, varusteiden huoltomaalausta ja korjausta, postilaatikkotelineiden ja laatikoiden kunnon tarkastus ja tarvittaessa uusinta. Perustukset ja runko: Sokkelin tarkastukset ja huoltokorjaukset/huoltomaalaukset tarvittaessa. Vesikatto, yläpohja ja varusteet: katteiden, läpivientien ja yläpohjien kunnon tarkastukset, palokatkojen tarkastukset, kattovarusteiden kunnon tarkastus ja tarvittaessa korjaus, yläpohjan lisälämmöneristys tarvittaessa. C ja D- talossa kattoremontti myöhemmin ajankohtainen. Julkisivu: julkisivu- ja räystäslautojen huoltomaalaus, ikkunoiden kunnon tarkastus ja tarvittaessa säädöt sekä huoltomaalaukset. Lukitus: Lukituksien uusiminen myöhemmin (rikkoontuneita lukkoja korjataan tarpeen mukaan). Yleiset tilat: ei tiedossa olevia laajoja korjaustarpeita, huoltomaalaukset tarvittavilta osin. Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita, märkätilojen kunnon seuranta, silikonisaumojen tarkastukset. LVI-järjestelmät: poisto IV-kanavien puhdistus ja säätö, poisto IV-koneiden tarkastus ja tarvittaessa uusinta. Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusimisia (A-taloon tehty 2014) C ja D-taloon lähivuosina. Sähkö- ja tietojärjestelmät: sähköpatterien ja termostaattien kunnon tarkastus ja tarvittaessa uusiminen, pihavalaistuksen lamppujen ja polttimoiden uusinta lähivuosina, sähkökeskuksien tarkastukset ja tarvittavat huoltokorjaukset.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Tyrnävän Mäntypuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aleksi Ojala |
Kiinteistön nimi |
Talvikunnossapito Allcare Oy ja yhteisten ruohikkoaluiden leikkuu Tyrnävän 4H yhdistys, muutoin kiinteistönhuolto hoidettu omatoimisesti. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkovarasto ja pyörävarasto |
Energialuokka |
E2018 |
Autokatosten määrä |
16 kpl |
Tontin pinta-ala |
5m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Vilmastikuja 1
91800,
Seppälä,
Tyrnävä