kerrostalo, 2h+k+wc/ph+s+vh+parv. (yj 2h+k+s)
329 000 € • 61.0 m2 • 5 393,44 €/m2
Hiittistenkuja 9,
00300,
Pikku Huopalahti,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+wc/ph+s+vh+parv. (yj 2h+k+s)
Hiittistenkuja 9, 00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
329 000 €
61 m2 • 5 393,44 €/m2
Yhtiövastike
463,20 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 3
Näytä asiakirjat: Hiittistenkuja 9
Tee tarjous: Hiittistenkuja 9
Upeasti kauttaaltaan remontoitu koti, 3/3 kerroksen tehokaksio merinäköalalla Pikku Huopalahdessa!
Sisustusarkkitehdin suunnittelema pohjaratkaisu, jossa asuinneliöt, työpiste, gourmet kokin tarpeet täyttävä keittiö, oleskelutilat ja säilytysratkaisut on mietitty, sekä toteutettu pieteetillä viimeisen päälle. Huoneisto käsittää mh:n työtilalla, olohuoneen ja avokeittiön, jossa iso saareke induktioliedellä, uunilla ja lasivitriinillä. Tilava wc/pesuhuone kodinhoitotilalla, tyylikkäällä saunalla ja parvekkeella. Olohuoneesta, ruokailutilasta ja parvekkeelta on merinäkymä. Liikkumaan houkuttelevat ulkoilureitit ja erinomaiset yhteydet!
Asunnon myy Kari Turunen, LKV 050 5900 449
Hintatiedot
Velaton hinta
329 000 €
5393 €/m2
Myyntihinta 329 000 €
Yhtiövastike 463,20 €
Hoitovastike 463,20 €
Vesimaksu 30 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
1997
Pihakivetys
2004
- Alapohjan vesivaurioiden kunnostus: rakennuttajan 10-vuoden vastuuaikana alapohjan vesivaurioiden kunnostus.
2005
Ammoniakkimittaukset: huoneistossa suoritettu ammoniakkimittauksia.
2005
Ilmanvaihto: IV-hormien puhdistus, koneiden huolto ja ilmamäärien säätäminen,
2007
Peruskuntokatselmuksen laadinta (Kiinteistöhallinta SKH).
2008
Julkisivu: A-talon päädyn kunnostus
2009
Julkisivu: B-talon päädyn halkeaman korjaus
2009
Ulko-ovien (metalli-ovet, puuovet) ja kunnostus, maalaus, A-talon ulko-ovien yläpuolella olevien peltilippojen maalaus.
2009
Pihan kunnostus
2010
Kuivauspuhaltimen A-talo uusinta (toteutus)
2010
Katto (suunnittelu, toteutus): Piharakennusten (pyörävarasto) katon maalaus
2011
Katto (tot.suunn.): Peltikattojen maalaus(n.
1300
m2), määrä tulee tarkastaa.
2011
Elementtisaumat (tot.suunn): Elementtisaumojen uusiminen (n.
1100
jm), määrä tulee tarkastaa uusintatyön yhteydessä.
2011
Elementtisaumojen uusiminen (n.
1100
jm), määrä tulee tarkastaa uusintatyön yhteydessä.
2011-2012
Märkätilojen kunnostus (hankesuunn., tot.suunn, toteutus)
2012
Peltikattojen maalaus (n.
1300
m2), määrä tulee tarkastaa.
2014
Lukitus (tot.suunn., toteutus): Lukituksen uusinta.
2014
Lämmitys (tot.suunn): Kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu, urakka-asiakirjojen teetättäminen.
2015
Katon maalaus, palovahingon osalta: Muu katto maalattu
2012
2015
Lämmitys (toteutus): Kaukolämpökeskuksen uusinta
2015
Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätäminen (työn voisi tehdä kaukolämpökeskuksen uusinnan yhteydessä v.
2015
)
2015
Ilmanvaihtohormien puhdistus, koneiden huolto ja ilmamäärien säätäminen.
2016
Väestönsuojan tiiveyskoe: tehtävä 10 v välein.
2017
Alapohjan tarkastus, kunnostus
2017
Rappukäytävien mattojen uusinta: Uusitaan rappujen matot vasta maalaustöiden valmistuttua.
2018
Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus.
2021
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntoarvio
2022
Paloturvallisuuden parantaminen (toteutus): Palokatkojen korjaukset, käsisammuttimet, palovaroittimet
2022
Katon kuntotarkastus
2022
Ikkunoiden ilmanvaihtoventtiilien / suodattimien vaihtaminen
2022
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotarpeen kartoitus ja tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet: Korjattu ja huollettu taloyhtiön kunnossapitovastuulle olevat asiat ja lisätty kaikkiin ikkunoihin ylimääräinen puitetiiviste.
2023
Julkisivut ja parvekkeet (tot.suunn): Julkisivujen maalaus, pesu, paikkaus ja maalausta (n.
1000
m2) määrä tulee tarkastaa. Jätekatoksen, piharakennusten maalaus. Kuntotutkimus tehty
2021
.
2024
Märkätilojen kosteuskartoitus
2024
Katon maalaus ja korjaustoimet (toteutussuunnittelu): peltikatteen pesu ja maalaus, hissikonehuoneen kermikatteen uusiminen ulosheittäjällä, kattoluukkujen vaihto, nykyisten kulkusiltojen ja lumiesteiden uusiminen. Sammaleen poisto.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma on hallituksen näkemys lähivuosien kunnossapitotarpeista, joiden toteutuksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Suunnitellut toimenpiteet voivat aikaistua tai myöhentyä tai ne voidaan jättää toteuttamatta. Asunnon myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämien kunnossapitohankkeiden kustannuksista. 2025 Parvekkeet (toteutus): Parvekkeiden teräsrakenteiden kunnostaminen, maalausta (kaiteet ym.), ikkunoiden teräskaiteen maalaus. (lattioiden pinnoittaminen vesieristeellä, betonikorjaukset lisää huomattavasti kustannuksia). 2025 Katon maalaus ja korjaustoimet (toteutus): peltikatteen pesu ja maalaus, hissikonehuoneen kermikatteen uusiminen ulosheittäjällä, kattoluukkujen vaihto, nykyisten kulkusiltojen ja lumiesteiden uusiminen. Sammaleen poistoaineen levitys kermikatoille -A-talon seinälle nostopeltien vedenohjauspeltien asennus 2025 Porrashuoneiden kunnostus (toteutus): Akustolevyjen uusintaa 2 000 € 2025 Julkisivu (toteutus): Julkisivujen maalaus, pesu, paikkaus ja maalausta (n. 1000 m2) määrä tulee tarkastaa. Piharakennusten maalaus sekä parvekkeiden sisäpuoliset maalaukset. 325000€ 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 9 000 € 2025 Palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat hankinnat/uusinnat: Asuntojen palovaroittimien hankinta ja kunnossapito siirtyy vuoden 2026 alusta alkaen asukkaalta rakennuksen omistajalle. 2026 Katon huoltotoimet: Sammaleen poistoaineen levitys kermikatoille -A-talon seinälle nostopeltien vedenohjauspeltien asennus 2 000 € 2026 Väestönsuojan tiiveyskoe 1 000 € 2028 Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 8 000 € 2031 Katon kuntotarkastus: sis. budjettivaraus pienkorjauksille 3 000 € 2034 Energiatodistuksen päivitys 1 000 € (ei tiedossa) Ilmanvaihto: Hissikuilun kanavapuhaltimen äänieristys 500 €
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Hiittistenkulma |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
SKH Isännöinti, isännöitsijä Kati Kuusisto, kati.kuusisto@skh.fi Palvelukeskus, 09-530 8860, asiakaspalvelu(at)skh.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kylmä pyörävarasto |
Energialuokka |
E2018 |
Autokatosten määrä |
2 |
Autotallien määrä |
2 |
Tontin pinta-ala |
1426m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra-aika |
2055-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Hiittistenkuja 9
00300,
Pikku Huopalahti,
Helsinki
