kerrostalo, 2h,kt,kph,s,vh,lasitettu parveke

218 000 € • 53.5 m2 • 4 074,77 €/m2

Kotkatie 9, 02620,
Karakallio, Espoo

kerrostalo, 2h,kt,kph,s,vh,lasitettu parveke

Kotkatie 9, 02620, Karakallio, Espoo

218 000 €

53,5 m2 • 4 074,77 €/m2

Yhtiövastike

240,75 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Todella siistikuntoinen ja hyvin pidetty hissitalon saunallinen kaksio. Asunto on heti heti vapaa! Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja rakennettu vuonna 2012. Tämä koti omaa tehokkaan pohjaratkaisun ja laadukkaat materiaalit. Vaalean sävyisestä kylpyhuoneesta löytyy hotellimaista luksusta mm. seinämallin wc-istuin. Laattojen värimaailma on rauhallinen ja tilan kruunaa oma sauna. Olohuone / Keittiö-tilaan mahtuu kaikki olennainen ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista sekä kellarikomero, joka on rapun pohjakerroksessa. Keittiössä on reilusti laskutilaa ja laadukkaat laitteet. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja työpöytä. Tässä kodissa nautit saunasta ja pääset vilvoittelemaan lounaaseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h+kt+s.

+ oma tontti
+ iso lasitettu parveke
+ oma sauna
+ rakennettu v.2012

Varaa oma esittely aikasi suoraan välittäjältä.

Hintatiedot

Velaton hinta

218 000 €

4075 €/m2

Myyntihinta 218 000 €

Yhtiövastike 240,75 €

Hoitovastike 240,75 €

Vesimaksu 20 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko, oma mittari. Sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 16.4.2024 myönsi hallitukselle oikeuden päättää kahden ylimääräisen hoito- ja rahoitusvastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä tarvittaessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Asuinhuoneiston varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ilmalämpöpumppujen asennuksen periaatteista. Ilmalämpöpumpun asentava osakas allekirjoittaa yhtiön kanssa esityksen mukaisen sopimuksen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012-2014

Vuositakuukorjaukset

2014

Autohallin lattian pinnoitus

2014-2015

Vesimittareiden vaihto

2015

Aitojen, pergoloiden ja muurien maalaus

2016

Ulkoportaiden pinnoitus

2017

C-portaan ovipuhelinjärjestelmän kameramoduuli sekä painikemoduuli uusittiin

2018

IV-konehuoneiden tiiveyden korjaus

2018

Kattotutka Oy:n raportin mukaiset kattokorjaukset

2019

Väestönsuojan tiiveyskoe

2020

IV konehuoneen viimeistelykorjaukset

2020

Leikkipaikan korjauksia

2021

Kuntoarvio sis. märkätilat

2021

Parvekelasien huoltokorjaukset

2021

Ilmanvaihtokanavien nuohous

2021

Ilmanvaihtokoneiden tulo- ja poistopuhaltimien sähkömoottoreiden laakereiden uusiminen

2021

Salaojien kuntotutkimus

2021

Taloyhtiön piha-alueiden pensaiden ja istutusalueiden kunnostus

2021

Katon läpivientien pellitysten korjaukset ja vedenohjaukset (Skanskan takuukorjaus)

2021

C-rapun vesivahinkokorjaukset (Skanskan takuukorjaus)

2022

Parkkihallin nosto-ovien jousien ja katkeamissuojien uusiminen

2022

Taloyhtiön pesukoneen uusiminen

2022

Yleisten tilojen pattereiden termostaattien säätöventtiilien uusiminen

2022

Sadevesi- ja viemäreiden kuntotutkimukset

2022-2023

Latausinfrahanke, latausinfra kaikille autopaikoille

2023

Ilmanvaihtokanavien taajuusmuuntajien säätöjen korjaukset

2023

Ilmanvaihtokanavien pölynkoostumuksen tutkimukset

2023

Aiemmin Skanskalle reklamoitujen 10 vuotis vastuisiin liittyvien halkeamien jatkoselvitystyöt

2023-2024

Ilmanvaihtojärjestelmän tavarantarkastus

Tulevat korjaukset ja remontit

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 - 2029: 2024 Juridiset ja tekniset jatkoselvitykset sekä tutkimukset Skanskan 10 vuotisvastuisiin liittyen, väestönsuojan ylipaineventtiilin vuodon jatkotutkimukset ja toimenpiteet Skanskan toimesta, väestönsuojan säteilymittareiden kalibrointi 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus 2026 Autohallin lattian pinnoitteen uusiminen 2027 Parvekkeiden välisten julkisivulevyjen puhdistus ja maalaus 2028 Kiinteistöautomaation uusiminen 2029 Vesimittareiden uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusimiset tarvittaessa 2024-29 Ylläpitäviä huolto- ja korjaustoimia, myös mahdolliset Skanskan 10-vuotisvastuukorjaukset Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Housing company

Housing company name

As. Oy Espoon Karanpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin seudun isännöitsijät Oy Vesa Kainulainen puh. 09-6122600 vesa.kainulainen@hsi.fi

Energy class

E2013

Autotallien määrä

7

Lot area

4708m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kotkatie 9
02620, Karakallio, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.