kerrostalo, 2h,kt,kph,s,vh,lasitettu parveke
218 000 € • 53.5 m2 • 4 074,77 €/m2
Kotkatie 9,
02620,
Karakallio,
Espoo
kerrostalo, 2h,kt,kph,s,vh,lasitettu parveke
Kotkatie 9, 02620, Karakallio, Espoo
218 000 €
53,5 m2 • 4 074,77 €/m2
Tontti
oma
Kerros
1/ 4
Tee tarjous: Kotkatie 9
Todella siistikuntoinen ja hyvin pidetty hissitalon saunallinen kaksio. Asunto on tarvittaessa heti vapaa! Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja rakennettu vuonna 2012. Tämä koti omaa tehokkaan pohjaratkaisun ja laadukkaat materiaalit. Vaalean sävyisestä kylpyhuoneesta löytyy hotellimaista luksusta mm. seinämallin wc-istuin. Laattojen värimaailma on rauhallinen ja tilan kruunaa oma sauna. Olohuone / Keittiö-tilaan mahtuu kaikki olennainen ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista sekä kellarikomero, joka on rapun pohjakerroksessa. Keittiössä on reilusti laskutilaa ja laadukkaat laitteet. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja työpöytä. Tässä kodissa nautit saunasta ja pääset vilvoittelemaan lounaaseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h+kt+s.
+ oma tontti
+ iso lasitettu parveke
+ oma sauna
+ rakennettu v.2012
+ hissi
Varaa oma esittely aikasi suoraan välittäjältä.
Hintatiedot
Velaton hinta
218 000 €
4075 €/m2
Myyntihinta 218 000 €
Yhtiövastike 240,75 €
Vesimaksu 20 oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko, oma mittari. Sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 16.4.2024 myönsi hallitukselle oikeuden päättää kahden ylimääräisen hoito- ja rahoitusvastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä tarvittaessa. Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Päätettiin tulouttaa rahoitusvastikkeet yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Asuinhuoneiston varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ilmalämpöpumppujen asennuksen periaatteista. Ilmalämpöpumpun asentava osakas allekirjoittaa yhtiön kanssa esityksen mukaisen sopimuksen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2012-2014
Vuositakuukorjaukset
2014
Autohallin lattian pinnoitus
2014-2015
Vesimittareiden vaihto
2015
Aitojen, pergoloiden ja muurien maalaus
2016
Ulkoportaiden pinnoitus
2017
C-portaan ovipuhelinjärjestelmän kameramoduuli sekä painikemoduuli uusittiin
2018
IV-konehuoneiden tiiveyden korjaus
2018
Kattotutka Oy:n raportin mukaiset kattokorjaukset
2019
Väestönsuojan tiiveyskoe
2020
IV konehuoneen viimeistelykorjaukset
2020
Leikkipaikan korjauksia
2021
Kuntoarvio sis. märkätilat
2021
Parvekelasien huoltokorjaukset
2021
Ilmanvaihtokanavien nuohous
2021
Ilmanvaihtokoneiden tulo- ja poistopuhaltimien sähkömoottoreiden laakereiden uusiminen
2021
Salaojien kuntotutkimus
2021
Taloyhtiön piha-alueiden pensaiden ja istutusalueiden kunnostus
2021
Katon läpivientien pellitysten korjaukset ja vedenohjaukset (Skanskan takuukorjaus)
2021
C-rapun vesivahinkokorjaukset (Skanskan takuukorjaus)
2022
Parkkihallin nosto-ovien jousien ja katkeamissuojien uusiminen
2022
Taloyhtiön pesukoneen uusiminen
2022
Yleisten tilojen pattereiden termostaattien säätöventtiilien uusiminen
2022
Sadevesi- ja viemäreiden kuntotutkimukset
2022-2023
Latausinfrahanke, latausinfra kaikille autopaikoille
2023
Ilmanvaihtokanavien taajuusmuuntajien säätöjen korjaukset
2023
Ilmanvaihtokanavien pölynkoostumuksen tutkimukset
2023
Aiemmin Skanskalle reklamoitujen 10 vuotis vastuisiin liittyvien halkeamien jatkoselvitystyöt
2023-2024
Ilmanvaihtojärjestelmän tavarantarkastus
Tulevat korjaukset ja remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 - 2029: 2024 Juridiset ja tekniset jatkoselvitykset sekä tutkimukset Skanskan 10 vuotisvastuisiin liittyen, väestönsuojan ylipaineventtiilin vuodon jatkotutkimukset ja toimenpiteet Skanskan toimesta, väestönsuojan säteilymittareiden kalibrointi 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus 2026 Autohallin lattian pinnoitteen uusiminen 2027 Parvekkeiden välisten julkisivulevyjen puhdistus ja maalaus 2028 Kiinteistöautomaation uusiminen 2029 Vesimittareiden uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusimiset tarvittaessa 2024-29 Ylläpitäviä huolto- ja korjaustoimia, myös mahdolliset Skanskan 10-vuotisvastuukorjaukset Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Espoon Karanpuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin seudun isännöitsijät Oy Vesa Kainulainen puh. 09-6122600 vesa.kainulainen@hsi.fi |
Energialuokka |
E2013 |
Autotallien määrä |
7 |
Tontin pinta-ala |
4708m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kotkatie 9
02620,
Karakallio,
Espoo
