kerrostalo, 2h,kt,kph,s,las.parveke (Yj.2h+k+s)

239 000 € • 57.0 m² • 4 192,98 €/m²

Federleynkatu 38, 33400,
Niemenranta, Tampere

kerrostalo, 2h,kt,kph,s,las.parveke (Yj.2h+k+s)

Federleynkatu 38, 33400, Niemenranta, Tampere

239 000 €

57 m² • 4 192,98 €/m²

Yhtiövastike

696,99 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 4

Hissi

Kodikas kaksio Niemenrannan järvimaisemista!

Tarjolla avara ja valoisa kulmahuoneisto Näsijärven ympäröimällä asuinalueella. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone on tilava, samoin sauna. Sauna on käyttämätön.
Asunto on ollut todella pienellä käytöllä, sillä se on ollut ns. kaupunkiasuntona. Kodinkoneetkin ovat lähes käyttämättömiä.
Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta ja kaapistoista.
Lähellä ovat ulkoilumaastot , uimaranta ja venesatama Näsijärven rantamaisemissa sekä Lielahtikeskuksen kattavat palvelut.
Ratikkareitti tulee menemään ihan vierestä ja pysäkki tulee olemaan n. 100 m päässä.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favorit on v. 2018 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Asuntoja on kaikkiaan 18. Lämmitysmuoto on kaukolämpö.
Myydään myös autopaikka 4500 € .

Tervetuloa tutustumaan !

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:
Anne-Maria Hirviniemi
Puh. 050 5272420
anne-maria.hirviniemi@roof.fi
Get a roof!
www.roof.fi

Pohjakuva

57 m²

2h,kt,kph,s,las.parveke (Yj.2h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

4193 €/m²

Myyntihinta 195 345 €

Velkaosuus 43 654 €

Yhtiövastike 696,99 €

Rahoitusvastike 434,49 €

Hoitovastike 256,50 €

Vesimaksu 17 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu maksetaan ennakkona, tasaus kerran vuodessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019

rakennuttajan vuosikorjaukset,

2020

rakennuttajan vuosikorjaukset,

2022

jätepiteen muutos, muovinkeräyksen järjestäminen, vesikaton tarkastus

2023

2024

rakennuttajan vuosikorjaukset ja IV-paisunta astian uusiminen

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

ilmastointikanavien nuohous ja säätö,

2025

parvekelasien huolto,

2026

ei suunniteltuja remontteja,

2027

10- vuotistarkastus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favorit
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Tampere Oy Roope Palonen 0207438612 roope.palonen@reim.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiökokous (5.4.2022) teki periaatepäätöksen sähköautojen latauksen järjestämisestä osakkaan muutostyönä, vaatii muutostyöilmoituksen, sopimuksen allekirjoittamisen ja hallituksen luvan. Yhtiökokouksessa päätettiin myös asentaa pleksit autokatoksen seinässä olevien aukkojen peittämiseksi v.2023.
Energialuokka	C2018
Autokatosten määrä	6
Tontin pinta-ala	1507m²
Tontin omistus	oma