kerrostalo, 2h+kt+kph

199 500 € • 36.0 m² • 5 541,67 €/m²

Koelaitoksenkatu 4, 33180,
Ranta-Tampella, Tampere

kerrostalo, 2h+kt+kph

Koelaitoksenkatu 4, 33180, Ranta-Tampella, Tampere

199 500 €

36 m² • 5 541,67 €/m²

Yhtiövastike

1 263 €

Tontti

valinnainen vuokratontti

Kerros

11/ 14

Hissi

Ihastuttava asuinalue Ranta-Tampella!

Nyt tarjolla ihastuttava kymmenennen kerroksen 36 m2 pikku kaksio. Huoneisto tarjoaa laadukkaiden pintamateriaaliensa ja pohjaratkaisun osalta todellista asumismukavuutta.
Asunnossa on hyvän kokoinen olohuone, avokeittiö ja makuuhuone, johon mahtuu parisänky.

Asunto Oy Tampereen Kanavamestari on vuonna 2020 valmistunut
yhtiö. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja lämmitysmuotona on
kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 83 huoneistoa.

Ranta-Tampella on upea uusi ja arvostettu asuinalue järven rannalla,
jossa keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Läheltä
löytyvät myös mahtavat lenkkipolut, jossa on päivän päätteeksi mukava
rentoutua!

Erinomainen kohde City-kodiksi tai sijoitukseen. Asunto myydään
vuokrattuna.

Yhtiöjärjestyksessä 2h+kt

Lisätiedot ja yhteydenotot:
Anne-Maria Hirviniemi
050 5272420
anne-maria.hirviniemi@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

199 500 €

5542 €/m²

Myyntihinta 67 293 €

Velkaosuus 132 206 €

Yhtiövastike 1 263 €

Rahoitusvastike 959,40 €

Hoitovastike 158,40 €

Vesimaksu 20 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Varasto 80,00 €/kk. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisin lämmityskuluihin. Osakkeenomistajilla on mahdollisuus lunastaa osakkeisiinsa kohdistuva huoneistokohtainen tontinosuus kerran vuodessa. Osakkaat voivat tällöin suorittaa huoneistoon kohdistuvan tontin lunastusmaksun, jonka suorittaminen vapauttaa kyseisen huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Vuonna 2023 tontinlunastushinta oli 893,11 euroa per neliö. Lunastusosuuteen lisätään kulloinkin voimassa olevat kulut. Vuokratontin lunastushinta on suuntaa antava ja voi olla lunastusvaiheessa enemmän tai vähemmän.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Palovaroittimien paristojen vaihto. Talovarastojen muutos vuokrattaviksi.

2022

Ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet. Kameravalvonta.

2021

Vuosikorjausasiat.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Ulko-oven pumpun hankinta. Hissien peilien muutos täysikokoisiksi. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tampereen Kanavamestari
Isännöitsijän yhteystiedot	Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Pekka Hanhimäki Juvankatu 10 , 33710 Tampere p. 010 424 2980 / 010 424 2910 asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarastot, siivoustila, tekniset tilat, talovarasto, kaapeli-TV. Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka	C2013
Tontin pinta-ala	1819m²
Tontin omistus	valinnainen vuokratontti
Tontin Vuokranantaja	LähiTapiola Tontit I Ky
Tontin vuokra-aika	2065-12-28 00:00:00.000

Sijainti

Koelaitoksenkatu 4
33180, Ranta-Tampella, Tampere

Ranta-Tampellan katu 17

Ranta-Tampella, Tampere

799 000 €

124,5 m²

3-4h,avok,kph/s,erill.wc,khh,2x vh,2x lasip.

kerrostalo , 2019

Ranta-Tampellan katu 23

Ranta-Tampella, Tampere

298 000 €

41,5 m²

2h,k,s,kph,las.p.

kerrostalo , 2022

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.