kerrostalo, 2h+k+s
189 000 € • 60.0 m2 • 3 150,00 €/m2
Sepetlahdentie 9,
02230,
Matinkylä,
Espoo
kerrostalo, 2h+k+s
Sepetlahdentie 9, 02230, Matinkylä, Espoo
189 000 €
60 m2 • 3 150,00 €/m2
Yhtiövastike
432,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Sepetlahdentie 9
Tee tarjous: Sepetlahdentie 9
Tilava saunallinen kaksio myynnissä Matinkylässä
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei ole maantasolla. Uusitulla länteen suuntautuvalla lasitetulla parvekkeella on kiva nauttia kesäisistä päivistä. Asunnossa on peräti 60m2 ja sen vuoksi tilat ovat avaria. Olohuone on todella iso ja siihen on tarvittaessa mahdollista erottaa vaikka työtila tai pieni lasten huone. Kylpyhuone on tilava ja siistissä kunnossa. Arkeen tuo lukususta oma sauna.
Sepetlahdentieltä on matkaa Matinkylän uimarannalle ja rantaraitille n. 900m. Rantaraitti tarjoaa upeat maastot liikkumiseen ja palveluitaan tarjoaa monet kahvilat ja ravintolat sen varrella. Iso Omenaan ja Matinkylän metroasemalle on matkaan n. kilometri. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
3150 €/m2
Myyntihinta 178 835 €
Velkaosuus 10 164 €
Yhtiövastike 432,00 €
Rahoitusvastike 150,00 €
Hoitovastike 282,00 €
Vesimaksu 21 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 6
Muut kustannukset Yhtiökokous 27.4.2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Merkittävimmät korjaukset listattu. Pyydä koko raportti välittäjältä. 2022: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen paikkakorjaus ja tiiivistys, parvekkeiden kevyt huolto-ja paikkakorjaus, kaikkien parvekkeiden lasittaminen, sokkelien laastipaikkaus ja maalaus 2020: ABC-portaiden ilmavaihtokojeiden uusiminen, sähköpääkeskusten peruskunnostus 2019: Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen ABC-hissien huoltokorjaus 2018: Jätekatoksen kunnostus 2017-2018: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen 2016: Vesikatteiden huoltokunnostus 2015: Hissikonehuoneiden ovien uuisminen 2013: Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2012: Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2011: A-portaan ala-aulan lattian kunnostus, lämmitysverkon säätö ja patteriventtiilien uusiminen 2000: Parvekkeiden peruskorjaus, vesikatteiden uusiminen, julkisivujen saumojen uusiminen 1999: Lämmönvaihtimen uusiminen 1998: Rappujen saunaosastojen pesutilojen osakunnostus Yhtiössä myös toteutettu runsaasti kylpyhuoneremontteja 2002-2021 välillä.
Tulevat korjaukset ja remontit
Merkittävimmät korjaukset listattu. Pyydä koko raportti välittäjältä. 2023: Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotutkimus, vesikatteiden kuntotarkastus, alkuperäisetn poistoilmaventtiilien uusiminen 189kpl ( kaikki korjaukset arvioitu 31 900€ ) 2024-2027: Vesikattteiden uusiminen ( arvio 160 000€) ), huoneistojen ulko-ovien uusiminen 70kpl ( arvio 93 000), hissien peruskorjaus tai uusiminen ( arvio 400 000€ ). Yhteensä kaikki korjaukset arvio 739 000€ 2028-2032: Piha-asfalttien uusimnen ( arvio 50 000€ ), CD-talon saunaosaston peruskorjaus ( 30 000€), AB-talon pesulan kunnostus ( arvio 20 000€). Kaikki korjaukset yhteensä 138 000€) Kunnossapitotarveselvityksen mukainen arvio kaikista yhtiöön suunnitelluista korjauksista vuoteen 2032 asti on 908 900€. Summa jaettuna pinta-alan mukaan tulee tälle asunnolle n. 14 000€. Huomioi, että summat ovat arvioita ja kunnossapitosuunnitelma elää vuodesta toiseen ja korjaustarpeet saattavat muuttua.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Ou Simontörmä |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Matinkylän Huolto Oy ISA, Janne Heliste p.040 572 5641 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhohuone, |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
6573m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Sepetlahdentie 9
02230,
Matinkylä,
Espoo
