kerrostalo, 2h+kk+vh+kph+s+22m2 parveke (YJ 2h+kk+s)

278 000 € • 53.0 m2 • 5 245,28 €/m2

Espoonlahdenranta 19, 02320,
Laurinlahti, Espoo

kerrostalo, 2h+kk+vh+kph+s+22m2 parveke (YJ 2h+kk+s)

Espoonlahdenranta 19, 02320, Laurinlahti, Espoo

278 000 €

53 m2 • 5 245,28 €/m2

Yhtiövastike

212,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 5

Hissi

On

Laurinlahti Espoonlahdenranta kauniisti pidetty 2h,kk, vh, kph,s ja ihana iso parveke noin 22m2, josta puolet on lasitettu ja toinen puoli avoin. Huoneiston keittiössä on runsaasti kaappitilaa kivitasoineen. Iso makuuhuone, jonne mahtuu myös työpiste.

Taloyhtiöllä on oma ihana iso hyvin hoidettu puutarhapiha ja koko taloyhtiön alue on aidattu, joten asiattomat eivät pääse alueelle. Yhtiö sijaitsee meren läheisyydessä uimarannan lähellä ja kävelyrantaraitti menee vierestä.

Taloyhtiö on hyvin pidetty ja lämpiää maalämmöllä. Taloyhtiöllä on oma kuntosali ja pieni kirjasto, jonne voi tuoda ja hakea kirjoja.

Asunto on vapaa, joten Jouluksi vielä uuteen kotiin!

Tästä yhtiöstä harvoin myynnissä asuntoa. Jokaisella osakkaalla mahdollisuus ostaa autohallipaikka omalla osakkeella. Autohallista on pääsy suoraan hissillä omaan kerrokseen. Ajo autohalliin ramppia pitkin ja ovi aukeaa etälukijalla.

Soita ja sovi yksityisesittely Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400-602 879.

Pohjakuva

53 m2

2h+kk+vh+kph+s+22m2 parveke (YJ 2h+kk+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

278 000 €

5245 €/m2

Myyntihinta 275 001 €

Velkaosuus 2 998 €

Yhtiövastike 212,00 €

Rahoitusvastike 37,10 €

Hoitovastike 174,90 €

Vesimaksu 28 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001

Rakennuksen valmistuminen

2002

Erilaisia asuntoja ja taloyhtiön yhteistiloja sekä järjestelmiä koskevia perustajaurakoitsijan

2004

takuukorjauksia

2002

Aidan rakentaminen tontin meren puoleiselle rajalle

2003

Autohalliin asennettu nauhoittava kameravalvontajärjestelmä

2004

Parvekkeiden sadevesiviemäreihin asennettu saattolämmitys (YIT:n toimesta), korjattu porttipuhelinjärjestelmää (takuun perusteella)

2006

Kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastukset ja listoituksen tiivistykset sekä parvekelasituksen asennusrakojen tiivistys perustajaurakoitsijan toimesta.

2007

Perustajaurakoitsijan takuu-/vastuukorjauksia mm. E-, F- ja G-portaiden edustan maanvastaisten rakenteiden vedeneristyksen parantaminen (YIT), porrashuoneiden kulmalistoitukset (taloyhtiö), autohallin nosto-oven avausjärjestelmän uusiminen (YIT&taloyhtiö), lasten leikkipaikan kunnostus- ja muutostyöt sekä pihakäytävien reunalautojen uusiminen, materiaalina kyllästetty puu (taloyhtiö).

2008

Kaikkien asuntojen parvekelasitusten kiinnitysten tarkastus ja korjaukset perustajaurakoitsija YIT:n ja Lumonin toimesta.

2009

Uusittu nosto-ovi YIT-Rakennus Oy:n kanssa tehdyn sopimuksen perusteella. Rakennettu luiska H-portaan sisäänkäynnin edustalle. Ensimmäisen kerroksen huoneistojen terassien/patioiden puurakenteiden huoltokäsittely.

2010

Pihassa olevan kylmän ulkovaraston puuverhouksen ja autohalliin johtavan portaikon puurakenteiden huoltomaalaus, ulkovaraston räystään varustaminen sadevesikourulla ja veden ohjaus sadevesiviemäriin syöksytorven sekä kiveykseen tehdyn uran avulla. Ulkovaraston vesikaton aluslaudoituksen vaurion korjaus. Pihaan hankittiin lisää betonirakenteisia istutusastioita.

2011

Lukitusjärjestelmän sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään perustajaurakoitsija YIT Rakennus Oy:n lukuun, perustajaurakoitsijan suorittamia takuu-/vastuukorjauksia

2012

Sisäänkäyntien köynnösritilöiden päälilankkujen uusiminen ja leikkipaikan kunnostaminen, C portaan hissin ohjausjärjestelmän perusteellinen korjaus

2013

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, n. 15 kpl huippuimurin uusiminen, internet-yhteyden uusiminen, autohallin ilmeen kohentaminen, maalämmön, jäähdytyksen ja autohallin lämmön talteenottojärjestelmän toteutuksen selvittäminen

2014

A-portaan puoleisen käytävän reunakiveyksen muutos, leikkipaikan reunuksen korjaus, porrashuoneiden osittainen maalaus piha- ja kellaritasoilla, väestönsuojien tiiviyskoe ja tarkastus, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu

2015

Lämmitysjärjestelmän perussäätötyöt patteriventtiilien vaihtoineen, julkisivupinnassa olevien ovien ja ikkunoiden kunnon tarkastaminen ja tarvittavat huoltotoimenpiteet, kuntosalin katon maalaus ja laitteiden huolto

2016

Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihtaminen tuloilmaventtiileiksi, leikkipaikan varusteiden uusiminen ja hiekkalaatikon reunapuiden korvaaminen kiveyksellä

Tulevat korjaukset ja remontit

2023-2024

Jäähdytysjärjestelmän toteuttaminen

2024-2027

Lavuaarien poistoputkien uusiminen muoviputkilla (tarvittaessa)

2024-2027

Espoon kaupungin kanssa sovitun hoitoalueen kunnossapitotoimet (talkootyö)

2024-2027

WC-kalusteiden vuotojen tarkastus ja pohjaventtiilien uusiminen (tarvittaessa)

2024

--2027Huippuimureiden uusiminen tarvittaessa (n. 15-20 huoneistoa/vuosi)

2024

Tuloilmaikkunoiden suodattimien vaihto 2 vuoden välein, kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen

2024

Väestönsuojien tarkastus ja tiiviyskoe

2025

Palovaroittimien uusiminen

2024

Kiinteistön kuntoarvio sis märkätilat, katto.

2026

Tuloilmaikkunoiden suodattamien vaihto 2 vuoden välein

2024

Ikkunoiden kuntotutkimus

2024

Taloyhtiön sähköinen ilmoitustaulu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Villa Laguuni

Isännöitsijän yhteystiedot

Lassi Määttänen p. 098091121, REIM Pääkaupunkiseutu Oy/REIM Espoo

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuntosali, jätekeskus autohallissa, osakkaiden oma kirjasto. 65 m2 piharakennus. Kaunis sisäpiha puutarhatontti ja koko taloyhtiön alue aidattu ja lukittu porteilla.

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

14082m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Espoonlahdenranta 19
02320, Laurinlahti, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.