kerrostalo, 2h+kk+vh+kph+s+22m2 parveke (YJ 2h+kk+s)
278 000 € • 53.0 m2 • 5 245,28 €/m2
Espoonlahdenranta 19,
02320,
Laurinlahti,
Espoo
kerrostalo, 2h+kk+vh+kph+s+22m2 parveke (YJ 2h+kk+s)
Espoonlahdenranta 19, 02320, Laurinlahti, Espoo
278 000 €
53 m2 • 5 245,28 €/m2
Yhtiövastike
212,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Espoonlahdenranta 19
Tee tarjous: Espoonlahdenranta 19
Laurinlahti Espoonlahdenranta kauniisti pidetty 2h,kk, vh, kph,s ja ihana iso parveke noin 22m2, josta puolet on lasitettu ja toinen puoli avoin. Huoneiston keittiössä on runsaasti kaappitilaa kivitasoineen. Iso makuuhuone, jonne mahtuu myös työpiste.
Taloyhtiöllä on oma ihana iso hyvin hoidettu puutarhapiha ja koko taloyhtiön alue on aidattu, joten asiattomat eivät pääse alueelle. Yhtiö sijaitsee meren läheisyydessä uimarannan lähellä ja kävelyrantaraitti menee vierestä.
Taloyhtiö on hyvin pidetty ja lämpiää maalämmöllä. Taloyhtiöllä on oma kuntosali ja pieni kirjasto, jonne voi tuoda ja hakea kirjoja.
Tästä yhtiöstä harvoin myynnissä asuntoa. Jokaisella osakkaalla mahdollisuus ostaa autohallipaikka omalla osakkeella. Autohallista on pääsy suoraan hissillä omaan kerrokseen. Ajo autohalliin ramppia pitkin ja ovi aukeaa etälukijalla.
Soita ja sovi yksityisesittely Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400-602 879.
Hintatiedot
Velaton hinta
278 000 €
5245 €/m2
Myyntihinta 275 001 €
Velkaosuus 2 998 €
Yhtiövastike 212,00 €
Rahoitusvastike 37,10 €
Hoitovastike 174,90 €
Vesimaksu 28 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2001
Rakennuksen valmistuminen
2002
Erilaisia asuntoja ja taloyhtiön yhteistiloja sekä järjestelmiä koskevia perustajaurakoitsijan
2004
takuukorjauksia
2002
Aidan rakentaminen tontin meren puoleiselle rajalle
2003
Autohalliin asennettu nauhoittava kameravalvontajärjestelmä
2004
Parvekkeiden sadevesiviemäreihin asennettu saattolämmitys (YIT:n toimesta), korjattu porttipuhelinjärjestelmää (takuun perusteella)
2006
Kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastukset ja listoituksen tiivistykset sekä parvekelasituksen asennusrakojen tiivistys perustajaurakoitsijan toimesta.
2007
Perustajaurakoitsijan takuu-/vastuukorjauksia mm. E-, F- ja G-portaiden edustan maanvastaisten rakenteiden vedeneristyksen parantaminen (YIT), porrashuoneiden kulmalistoitukset (taloyhtiö), autohallin nosto-oven avausjärjestelmän uusiminen (YIT&taloyhtiö), lasten leikkipaikan kunnostus- ja muutostyöt sekä pihakäytävien reunalautojen uusiminen, materiaalina kyllästetty puu (taloyhtiö).
2008
Kaikkien asuntojen parvekelasitusten kiinnitysten tarkastus ja korjaukset perustajaurakoitsija YIT:n ja Lumonin toimesta.
2009
Uusittu nosto-ovi YIT-Rakennus Oy:n kanssa tehdyn sopimuksen perusteella. Rakennettu luiska H-portaan sisäänkäynnin edustalle. Ensimmäisen kerroksen huoneistojen terassien/patioiden puurakenteiden huoltokäsittely.
2010
Pihassa olevan kylmän ulkovaraston puuverhouksen ja autohalliin johtavan portaikon puurakenteiden huoltomaalaus, ulkovaraston räystään varustaminen sadevesikourulla ja veden ohjaus sadevesiviemäriin syöksytorven sekä kiveykseen tehdyn uran avulla. Ulkovaraston vesikaton aluslaudoituksen vaurion korjaus. Pihaan hankittiin lisää betonirakenteisia istutusastioita.
2011
Lukitusjärjestelmän sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään perustajaurakoitsija YIT Rakennus Oy:n lukuun, perustajaurakoitsijan suorittamia takuu-/vastuukorjauksia
2012
Sisäänkäyntien köynnösritilöiden päälilankkujen uusiminen ja leikkipaikan kunnostaminen, C portaan hissin ohjausjärjestelmän perusteellinen korjaus
2013
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, n. 15 kpl huippuimurin uusiminen, internet-yhteyden uusiminen, autohallin ilmeen kohentaminen, maalämmön, jäähdytyksen ja autohallin lämmön talteenottojärjestelmän toteutuksen selvittäminen
2014
A-portaan puoleisen käytävän reunakiveyksen muutos, leikkipaikan reunuksen korjaus, porrashuoneiden osittainen maalaus piha- ja kellaritasoilla, väestönsuojien tiiviyskoe ja tarkastus, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu
2015
Lämmitysjärjestelmän perussäätötyöt patteriventtiilien vaihtoineen, julkisivupinnassa olevien ovien ja ikkunoiden kunnon tarkastaminen ja tarvittavat huoltotoimenpiteet, kuntosalin katon maalaus ja laitteiden huolto
2016
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihtaminen tuloilmaventtiileiksi, leikkipaikan varusteiden uusiminen ja hiekkalaatikon reunapuiden korvaaminen kiveyksellä
Tulevat korjaukset ja remontit
2023-2024
Jäähdytysjärjestelmän toteuttaminen
2024-2027
Lavuaarien poistoputkien uusiminen muoviputkilla (tarvittaessa)
2024-2027
Espoon kaupungin kanssa sovitun hoitoalueen kunnossapitotoimet (talkootyö)
2024-2027
WC-kalusteiden vuotojen tarkastus ja pohjaventtiilien uusiminen (tarvittaessa)
2024
--2027Huippuimureiden uusiminen tarvittaessa (n. 15-20 huoneistoa/vuosi)
2024
Tuloilmaikkunoiden suodattimien vaihto 2 vuoden välein, kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen
2024
Väestönsuojien tarkastus ja tiiviyskoe
2025
Palovaroittimien uusiminen
2024
Kiinteistön kuntoarvio sis märkätilat, katto.
2026
Tuloilmaikkunoiden suodattamien vaihto 2 vuoden välein
2024
Ikkunoiden kuntotutkimus
2024
Taloyhtiön sähköinen ilmoitustaulu
Housing company
Housing company name |
Asunto Oy Espoon Villa Laguuni |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Lassi Määttänen p. 098091121, REIM Pääkaupunkiseutu Oy/REIM Espoo |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kuntosali, jätekeskus autohallissa, osakkaiden oma kirjasto. 65 m2 piharakennus. Kaunis sisäpiha puutarhatontti ja koko taloyhtiön alue aidattu ja lukittu porteilla. |
Energy class |
C2018 |
Lot area |
14082m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Espoonlahdenranta 19
02320,
Laurinlahti,
Espoo
