kerrostalo, 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke (Yj mukaan 2h+k+s)
199 700 € • 62.5 m2 • 3 195,20 €/m2
Kivijatatie 11,
00940,
Kivikko,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke (Yj mukaan 2h+k+s)
Kivijatatie 11, 00940, Kivikko, Helsinki
199 700 €
62,5 m2 • 3 195,20 €/m2
Yhtiövastike
415,87 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kivijatatie 11
Tee tarjous: Kivijatatie 11
Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto odottaa uusia omistajiaan!
Reilun kokoinen kaksio, joka on käynyt juuri läpi lukuisia päivityksiä – mm. kylpyhuone on kunnostettu huoneiston pinnat päivitetty. Valoa tulvii sisään kahdesta ilmansuunnasta ja oleskelutilat ovat reilun kokoiset. Tässä kodissa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen sekä vaatehuoneen muodossa.
Taloyhtiö on valmistunut 2001 ja taloudellinen tilanne on 2023 tilinpäätöksen mukaan vakaa ja maksuvalmius hyvä.
Kivikko on alueena erinomainen valinta liikuntaa harrastavalle. Lähialueella useita liikuntamahdollisuuksia; mm. Kontulan uimahalli, mahtavat lenkkeilymaastot ja Myllypuron Liikuntamylly. Kivikon palveluita ovat muun muassa K-Market, pizzeria ja useita päiväkoteja. Lisäksi Keinutien ala-asteeseen kuuluva Nallin sivukoulu sekä Kivikon liikuntapuisto, jossa on hiihtohalli. Muita lähipalveluita on Kontulassa, Myllypurossa. Kauppakeskus Itis noin 3,5km päässä. Alueelta on linja-auto yhteydet.
Tämä on nähtävä paikan päällä – Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi
(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
199 700 €
3195 €/m2
Myyntihinta 196 595 €
Velkaosuus 3 104 €
Yhtiövastike 415,87 €
Rahoitusvastike 47,12 €
Hoitovastike 368,75 €
Vesimaksu 24 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikat: katettu paikka 35,20 €/kk, aidattu avopaikka 20,90 €/kk, aitaamaton avopaikka 16,50 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Pesutilojen peruskorjaus, 2 kpl.
2023
Lämmitysjärjestelmän säätölaitteiston uusiminen. Lämmityksen huoneistoanturien asennus. Energiatodistuksien uusiminen.
2022
Julkisivusaneeraus. Sähköautojen latauslaitteiden hankkiminen 6ap.
2020
Piha-aitojen korjaus ja maalaus. Hissien korjausta.
2019
Ilmanvaihdon parantaminen.
2018
Pihakalusteiden uusiminen.
2017
Elementtisaumojen kuntotarkastus. iLOQ-lukkojärjestelmän hankinta varastoihin. Sadevesikaivojen korjauksia. Pihan valaistuksen uusiminen. Peruskuntoarvio. Porrashuoneiden valaisimien lamppujen uusiminen.
2016
Pesutilojen peruskorjaus (A9, B28). Pelastussuunnitelman laatiminen.
2015
Hissiovien kannatinrullien uusiminen. B-rapun ilmanvaihtomoottorin vaihto. Leikkipaikan uudistaminen. Salaojaputkien huuhtelu. Pelastustien rakentaminen. Salaojien painehuuhtelu.
2014
B-rapun hissin öljysylinterin uusinta. Huoltorakennusten maalaus. Palokatkojen asennus. A1 pesutilojen lattioiden korjaus.
2013
Paperinkeräykselle Molok-syväkeräysastia. Pysäköintialueen valaistuksen lisääminen. IV-puhdistus ja säätö. Energiatodistuksien laatiminen.
2012
B-rapun hissin korjaus. Poistoilmakanavien nuohous ja tasapainotus.
2011
10-vuotistarkastukset ja niissä havaittujen vikojen korjaukset.
2010
Salaojien korjauksia. Kylpyhuoneiden laatoituskorjauksia (B21). Huoneistojen halkeamien korjauksia.
2009
Jätekatoksen edustan asfaltoinnin muutos. Viemärikorjauksia takuutyönä.
2008
Kylpyhuoneiden laatoituskorjauksia takuutyönä (A6, B22, B34, B36)
2005
Pihakäytävien asfaltointi.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapito-ohjelma vuodelle 2024: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, noin 235 kpl. Vesikatteiden kuntotarkastus. Väestönsuojien kuntotarkastus ja tiiveyskoe, 2 kpl. Pelastustarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys. Leikkipaikan turvatarkastus. Lämmitysjärjestelmien kunnostuksen valmistelu ja suunnittelu. Lämmönvaihtimen uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Ikkunoiden kuntoarvio ja korjausselvitys. Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025-2028: Ikkunoiden huoltokorjaus. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus tai uusiminen. Huoneistojen pesutilojen peruskorjaus (tarpeen mukaan). Kunnossapito-ohjelma vuosille 2029-2033: Lukituksen uusiminen. Huoneistojen pesutilojen peruskorjaus (tarpeen mukaan). Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, noin 235 kpl. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. Energiatodistuksien uusiminen, 4 kpl. Lukijan on huomattava, että kunnossapito-ohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Jatulinportti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontulan Huolto Oy Isännöitsijä Juuso Kaila asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi | juuso.kaila@kontulanhuolto.fi 09 342 4200 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kaapeli-TV. Koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Kivikon Pysäköinti II Oy:n kanssa pysäköinti. ja kerhotiloista. Yhtiöllä on As Oy Helsingin Jatulintarhan kanssa sopimus jätekatoksen ja kulkuteiden rakentamisesta, käytöstä ja ylläpidosta. Lisäksi yhtiöllä on sopimus tonttien rajan läheisyyteen sijoitettujen sadevesikaivojen yhteiskäytöstä. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
6162m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
59072.1 |
Tontin vuokra-aika |
2060-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Kivijatatie 11
00940,
Kivikko,
Helsinki
