kerrostalo, 2h,k,kph,vh,las.p (Yj: 2h+k)

149 000 € • 57.5 m2 • 2 591,30 €/m2

Takahuhdinkatu 75, 33560,
Takahuhti, Tampere

kerrostalo, 2h,k,kph,vh,las.p (Yj: 2h+k)

Takahuhdinkatu 75, 33560, Takahuhti, Tampere

149 000 €

57,5 m2 • 2 591,30 €/m2

Yhtiövastike

602,30 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 5

Nyt tarjolla parvekkeellinen kaksio

Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Heti eteisen yhteydestä löytyy putkiremontin yhteydessä kauniiksi saneerattu kylpyhuone, josta löytyy tilaa myös kodinhoidolle. Erillisessä keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Olohuone antaa mahdollisuuden moneen tilaratkaisuun ja sieltä on käynti huoneiston parvekkeelle. Säilytystilojenkaan osalta ei tarvitse huolehtia, sillä huoneistossa on vaatehuone.

Asunto Oy Tampereen Haukkakartano on vuonna 1972 valmistunut hissillinen taloyhtiö, joka koostuu 73 asuinhuoneistosta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Remonteista mainittakoon mm. v. 2009 tehty julkisivuremontti ja v. 2021 LVIS- talotekninen peruskorjaus.

Sijainti ei selittelyitä kaipaa. Takahuhti on arvostettu asuinalue ja se tunnetaan erityisesti lapsiperheiden suosimana. Takahuhti tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet. Läheisyydestä löydät myös laadukkaan koulu- ja päiväkotitarjonnan.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

58 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

149 000 €

2591 €/m2

Myyntihinta 114 275 €

Velkaosuus 34 724 €

Yhtiövastike 602,30 €

Rahoitusvastike 342,67 €

Hoitovastike 259,63 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Käyttöveden laskutuksessa on siirrytty 01.01.2025 alkaen kulutukseen perustuvaan vedenlaskutukseen. Vesilaskut lähetetään 3 kk välein.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2006

Ikkunat ja parvekeovet

2007

Patteri- ja linjasäätöventt. sekä lämmönsäätö

2008

Talosaunan B kunnostus

2009

Julkisivuremontti

2015

iLoq- lukitusjärjestelmä

2016

Hissit

2016

Smart Heating hybridilämmitysjärjestelmä, Ilmanvaihtokanavien nuohous, Yhteiskanava- puhaltimet vaihdettu

2017

Lämmitysjärjestelmän linjasäätö, Hybridilämmityksen huoneistoanturit, Pihapuuston ja pihan kunnostus

2019

Vesikaton uusiminen (Ylimääräinen yhtiökokous 29.1.

2019

päätti vesikaton uusimiseen ryhtymisestä ja rahoituksesta. Urakoitsijana toimi Tampereen Julkisivutekniikka Oy ja lopullinen hankekustannus oli 559.000 euroa. Urakka valmistui 28.8.

2019

. Lainan pääomavastikkeen kerääminen alkoi 1.1.

2020

. )

2021

Lämmitysmuodon vaihto ( Lämmitysmuoto vaihdettiin öljylämmityksestä maalämpöön.)

2021

LVIS- Talotekninen peruskorjaus (Peruskorjauksessa uusittiin käyttövesi- ja viemäriverkosto, huoneistojen kylpyhuoneet ja sähköverkko sekä tietoliikenneyhteydet huoneistojen eteisessä sijaitsevaan sulake-/jakokaappiin asti. Vesimittarit asennettiin huoneistoihin ja sähköiset näyttötaulut rappukäytäviin.)

2024

eParking latausasemat ( eParking sähköauto latausasemat 20 autopaikkaa)

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: asfaltoinnin uusiminen, Piha-alueen kunnostus, tuuletusparvekkeiden korroosivaurioitumisen seuranta ja korjaussuunnittelu, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, selvitetään sähköautojen latauspisteiden toteutusvaihtoehtoja Aurinkosähköjärjestelmä-vaihtoehtoja on kartoitettu hallituksen toimesta. Taloyhtiö on saanut tarjouksen järjestelmästä, joka tuottaa n. 35000kWh/vuosi, hinta n. 60 000 € (tarjous 2023) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Haukkakartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 E, 33500 Tampere puh. 010 271 6300 Mika Pohja puh.010 271 6304

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

15823m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Takahuhdinkatu 75
33560, Takahuhti, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.