kerrostalo, 2h+k+kph+vh+eteinen (yj mukaan 2H+K+KPH)

399 000 € • 65.6 m² • 6 082,32 €/m²

Lapinlahdenkatu 11, 00180,
Kamppi, Helsinki

kerrostalo, 2h+k+kph+vh+eteinen (yj mukaan 2H+K+KPH)

Lapinlahdenkatu 11, 00180, Kamppi, Helsinki

399 000 €

65,6 m² • 6 082,32 €/m²

Yhtiövastike

492,00 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 5

Tämä upeassa, 1916 valmistuneessa jugend -talossa sijaitseva ullakkohuoneisto odottaa uusia omistajiaan!

Tilava kaksio, jossa on ullakkoasunnolle tyypilliset ikkunasyvennykset ja katto. Asunnon pintoja on päivitetty 2021, jolloin mm. kattoja ja seiniä on tasoitettu ja maalattu sekä väliovia ja listoja kunnostettu vanhaa kunnioittaen.

Tämä koti muodostuu erillisestä keittiöstä, olohuoneesta ja makuuhuoneesta, sekä kompaktista kylpyhuoneesta. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja sinne mahtuu ruokailuryhmä. Olohuone on harmoninen ja sieltä on käynti reilun kokoiseen makuuhuoneeseen pariovien kautta. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä vaatekaapit säilytystilaa tuomassa.

Yhtiö sijaitsee Lastenlehdon puiston laidalla, omalla tontilla. Yhtiöllä ei ole rahoituslainaa ja vastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista.

Sijainti on kaupunkielämää etsivälle mainio – vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaikki keskustan palvelut ja ravintolat. Ranta-alueet ulkoilumahdollisuuksineen ja kahviloineen ovat myös helposti saavutettavissa. Julkiset liikenneyhteydet kävelymatkan päässä, alueella myös kouluja ja päiväkoteja lyhyen matkan säteellä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

66 m²

2h+k+kph+vh+eteinen (yj mukaan 2H+K+KPH)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

399 000 €

6082 €/m²

Myyntihinta 399 000 €

Yhtiövastike 492,00 €

Hoitovastike 492,00 €

Vesimaksu 30 €/hlö/kk

Muut kustannukset DNA taloyhtiölaajakaistan perusnopeus 25M sisältyy vastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Koneellisen IV-järjestelmän vuosihuolto/nuohous

2022

Sähköjärjestelmien toteutussuunnittelu

2021

Pihakannen betonikuntotutkimus. Rasiteviemärin uusiminen. Putkien kuntotutkimus. Hankesuunnitelma LVIS

2018

C- rakennuksen porrashuoneen maalaus

2017

Päärakennuksen katon maalaus

2015

Lämmönjakohuoneen tekniikka

2013

A+B ullakkoasuntojen vesivahinkokorjaus

2010

A+B kadunpuolen ullakkokerroksen ikkunat uusittu. A+B rakennuksen vesikaton uusiminen. A10 pohjaviemärin peruskorjaus ja liittymäjohto. C rakennuksen pihajulkisivun rappauskorjaus + maalaus. C rakennuksen vesikaton korjaus

2007

A+B rakennuksen katujulkisivun rappauksen uusiminen

2005

A+B rakennuksen parvekkeiden korjaus/maalaus

2004

C rakennuksen julkisivun rappauskorjaus + maalaus. C rakennuksen parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen

2003

Pihakannen halkeamien korjaus

2002

HTV verkkoon liittyminen

1999

A+B porrashuoneiden maalaus, C-rakennuksen vesikaton maalaus. Jätetilan rakentaminen ja pihaistutus

1994

A+B rakennuksen putkiremontti (nousujohdot)

1993

Kaasuputkiston tarkistus/korjaus

1992

C-rakennuksen LVI-saneeraus, C-talon uudelleenrakentaminen sisältä

1990

C-rakennuksen ikkunoiden uusiminen

1986

Sähköpääkeskus

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

C-portaan ulko-oven uusiminen/korjaus, Ilmanvaihtokanavien kartoitus, Ullakkoasuntojen tuloilmaventtiilien puutteiden korjaus, Ilmanvaihtokanavien korjaukset, Patteriventtiilien selvitys C-talo.

2026

Porttikäytävän maalaus ja portin uusiminen

2027

Sähköjärjestelmän uusiminen, Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, Putkien ja märkätilojen kartoitus.

2028

Pihakannen kuntotutkimus. Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Bostadsaktiebolaget Lappviksgatan 11
Isännöitsijän yhteystiedot	Hansa Isännöinti Oy Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki Isännöitsijä Sari Kauria 010 202 2909 \| sari.kauria@hansaisannointi.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Painovoimainen ilmanvaihto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Yhtiön kellarivarastotilat on muutettu osakkeiksi ja yhtiön ainoa kellarivarasto on 25 m kokoinen pyöräkellari B portaassa. Huoneistokohtaisia kellarikomeroita ei ole.
Energialuokka	E2013
Tontin pinta-ala	887m²
Tontin omistus	oma