rivitalo, 2h,k,kph,s,varasto
95 000 € • 61.0 m2 • 1 557,38 €/m2
Haapakuja 11,
90650,
Haapalehto,
Oulu
rivitalo, 2h,k,kph,s,varasto
Haapakuja 11, 90650, Haapalehto, Oulu
95 000 €
61 m2 • 1 557,38 €/m2
Yhtiövastike
244,00 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Haapakuja 11
Rivitalokaksio Haapalehdosta, kaukolämpö-talosta erinomaiselta paikalta 600 metrin päästä K-Marketista ja Salesta, noin viiden kilometrin päästä Oulun keskustan palveluista!
Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on mukavasti päivitetty nykyaikaan. Kylpyhuoneremontti on tehty 2011, asuintilojen pintaremontti ja keittiöremontti on tehty 2019. Asuntoa on remonttien jälkeen asuttu erittäin siivosti, ja se on edelleen varsin mainiossa kunnossa. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen; säilytystiloja on mukavasti (kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä sekä varasto huoneiston edessä ja erillinen häkkivarasto) ja asuintilat ovat todella tilavat. Keittiö sekä olohuone on yhtenäistä tilaa ja siellä on myös 2024 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä on remontoitu mm. 1996 vesikate ja sadevesikourut, 2011 julkisivujen kunnostus, 2017 käyttövesiputkien uusiminen ja 2022 IV-kanavien puhdistus.
Tämä koti sijaitsee alle kilometrin päästä Myllyojan palveluista mm. Myllyojan koulu, kirjasto ja päiväkoti. Sale ja K-market noin 500 metrin päässä. Oulun keskustaan ajaa autolla noin kymmenessä minuutissa sekä pyöräillen noin 15 minuutissa, matkaa tulee vain noin 5 km! Oulun Lääketieteellinen Yliopisto noin 3 km päässä!
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:
Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 138 8668
jukka.halunen@asuntokolmio.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
95 000 €
1557 €/m2
Myyntihinta 95 000 €
Yhtiövastike 244,00 €
Hoitovastike 244,00 €
Vesimaksu 16,80 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset(€/kk) 8 / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
1996
Vesikatteen ja sadevesikourujen uusiminen.
2001
Antenni ja KTV-verkko.
2003
Syväkeräysastiat jätehuolto.
2004
Peruskuntoarvio.
2008
Parvekeovien huoltokorjaukset, viallisten lämpölasielementtien vaihto.
2010
Huoneistojen väliaitojen huolto.
2011
Kuntoarvion päivitys, julkisivujen kunnostus ja putkikanaalin uusiminen, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtokanaalien uusiminen, märkätilojen kosteusmittaus ja saumojen tiivistys, julkisivujen kunnostus ja maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
2012
Piha-alueen kunnostaminen, sokkelin ja ikkunaritilöiden maalaus, asfaltin uusiminen, lämmönjakohuoneen kunnostus.
2013
lämpötolpan lisääminen ja postilaatikkojen uusiminen.
2014
korvausilmaventtiileitä asennettu.
2015
Ulkovalaistuksen parantaminen, vesi- ja viemäriverkoston kuntotarkastus. B-talon ulkovarastojen lattiat.
2017
Käyttövesiputkien uusiminen, märkätilojen rakennesuunnittelu.
2019
Korvausilmaventtiilit loppuihin huoneistoihin, pihakuivatuksen suunnittelu. Ulko-ovien kunnostaminen.
2020
Terassi- ja parvekeovet, pihankuivatusremontti, pensasaidat, varastojen seinävalaisimet, kattojen kuntokartoitus.
2021
Katon kuntokartoituksen vaatimat korjaukset, B-talon varastojen kattojen korjaukset.
2022
Viemäriputkistojen kunnon kartoitus, IV-kanavien puhdistus, hiekkalaatikon uusiminen, väliaitakorotuksia, jätevesiviemäreiden sisäpuoliset kuvaukset, putkistojen kuntotutkimukset, purettu kylmävarastojen laitteistot, sadevesikaivojen tarkistus, tyhjennys, pesu.
2023
Pensasaitoja, istutuksia, pihakeinun turva-alusta. Piilossa olevien kaivojen paikannus, piha-alueen jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, betonilohkareen poisto viemäristä. Parkkipaikan putkistojen kuvaus. Liesituulettimien ja palohälyttimien tarkistaminen kiinteistöhuollon toimesta.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitteilla olevat korjaustarpeet: 2024 Lattiakaivojen tarkastus. 2024 -> Ikkunoiden vaihto tarpeen mukaan. 2024 Sähköpääkeskuksen tarkastus ammattilaisen toimesta. 2025 Märkätilojen huoneistokohtaiset tarkastukset 5 vuoden välein. 2025 -> A-talon päätyyn ja Haapakujan puoleiselle tontin rajalle istutuksia talkoilla. 2027 Jätevesiviemäreiden seurantatutkimus. Vuosittain vesikatteen, sadevesirännien kunnon seuranta keväisin ja syksyisin sekä lämmitysjärjestelmän toiminnan tarkkailu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Haapakuja |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jarmo Viirretjärvi |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkovarasto |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
5476m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2035 |
Sijainti
Haapakuja 11
90650,
Haapalehto,
Oulu
