kerrostalo, 2h,k,kph,s,parveke,AHP

125 000 € • 51.0 m² • 2 450,98 €/m²

Koulukatu 34, 90100,
Keskusta, Oulu

kerrostalo, 2h,k,kph,s,parveke,AHP

Koulukatu 34, 90100, Keskusta, Oulu

125 000 €

51 m² • 2 450,98 €/m²

Yhtiövastike

276,14 €

Tontti

Oma

Kerros

3/ 5

Hissi

Tarjouskauppa

Oma tontti, tilava asunto parvekkeella ja saunalla, lämmin autohallipaikka ja erinomainen sijainti.

Tervetuloa Koulukadulle, tähän valmiiksi vuokrattuun asuntoon, joka sopii erinomaisesti sijoitukseen tai omaksi asunnoksi. Olo- ja makuuhuone ovat suuret poiketen uudemmista asunnoista ja vuokrattavuus on erinomaista. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa lämmin autohallipaikka erillisenä osakkeena.

Asunto Oy Oulun Uusi Karhi on 1999 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen.

Sijainti tällä asunnolla on vertaansa vailla: kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähimmälle bussipysäkille ja rautatieasemalle kävelet muutamassa minuutissa.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Hintatiedot

Velaton hinta

125 000 €

2451 €/m²

Myyntihinta 125 000 €

Yhtiövastike 276,14 €

Rahoitusvastike 46,64 €

Hoitovastike 229,50 €

Vesimaksu 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Velaton lähtöhinta 125 000 €

Muut kustannukset Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Autohallipaikan hoitovastike 25 €/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012

IV-kanavienpuhdistus.

2018

Porraskäytävän osittainen maalaus.

2019

Parvekelasituksia huollettu, Hissien käyttöjärjestelmä uusittu.

2020

Porraskäytävän loppumaalaus.

2022

Jätekatoksen korjausrakentaminen.

2023

5.krs parvekkeen etuseinän tutkimus/korjaus, raportin mukaiset katon korjaukset.

2023

Parvekelippojen lahovaurioiden korjaus.

2023

IV- kanavien nuohous ja säätö. Iv-koneiden uusiminen kerralla tai tarpeen mukaan.

2023

Märkätilojen kartoitus kaikkiin huoneistoihin.

2023

Lämmönvaihdin uusittiin.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: 2024 Uusinta: huonetermostaatit, jakotukkien vuodon ilmaisimet, linjasulut. Vuodenvaihteessa järjestelmän tasapainotus. 2024 Sähköautojen latausinfran kartoitus. 2024 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen sekä käyntien säätö. 2024 Kamerajärjestelmän uusinta. 2024 Viemäriputkien sukituskorjaus menossa, valmistuu 1/2025. 2024 Salaojaviemäreiden ja kaivojen huuhtelu. 2024 5 krs. parveke korjaus. 2025 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen. 2025 Julkisivun puu- metalli- ja rappausosien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen. 2026 Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt. 2027 Autohallin ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. Palo ja turvalaitteiden uusiminen. 2028 Normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Uusi Karhi
Isännöitsijän yhteystiedot	Henri Sipola
Yhtiön tilat ja varustelu	Kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	1m²
Tontin omistus	Oma