kerrostalo, 2h+k+kph+s+las.parv
219 000 € • 54.0 m2 • 4 055,56 €/m2
Limonadikuja 8,
00390,
Konala,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kph+s+las.parv
Limonadikuja 8, 00390, Konala, Helsinki
219 000 €
54 m2 • 4 055,56 €/m2
Yhtiövastike
434,16 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 4
Näytä asiakirjat: Limonadikuja 8
Tee tarjous: Limonadikuja 8
Tervetuloa Konalaan!
Tämä toisen kerroksen kaksio on heti vapaa uusille asukkailleen. Kodin olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät sisäpihalle. Eteisen yhteydessä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa paikka pesutornille sekä oma sauna. Lisäksi voit hyödyntää yhtiön maksutonta pesutupaa. Säilytystilaa löytyy eteisen sekä makuuhuoneen kaapistoista. Huoneistolle kuuluu myös häkkivarasto.
Kauppakeskus Ristikko sijaitsee noin 5 minuutin kävelymatkan päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut. Ulkoilumahdollisuudet ovat upeat, mm. Malminkartanon kuntoportaat sekä Kartanonhaan puisto ovat lähettyvillä. Taloyhtiön vieressä liikuntapuisto, jossa mm. tenniskenttä sekä lasten leikkipuisto. Alle kahden kilometrin säteeltä löytyy useampi koulu sekä päiväkoti. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja omalla autolla pääset sujuvasti Kehä I:lle sekä Kehä III:lle.
Asunto Oy Helsingin Mango on valmistunut vuonna 2013. Yhtiö sijaitsee 2209 m² joustava vuokratontilla tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 32 asuinhuoneistoa ja yksi liiketila. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka velattomaan hintaan 15.000 euroa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
219 000 €
4056 €/m2
Myyntihinta 219 000 €
Yhtiövastike 434,16 €
Hoitovastike 280,80 €
Vesimaksu 20 oma mittari
Muut kustannukset Vesivastike-ennakko 20,00 €/hlö. Tasataan kulutuksen mukaan. Vesitasaus kylmä 4,31 €/m3. Vesitasaus lämmin 12,58 €/m3. Yhtiössä suoritetaan vesitasauslaskutus kerran vuodessa lokakuussa 30.09. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 11.12.2013 ja olivat takuun alaisia 11.12.2014 asti. Taloyhtiö on teettänyt vuosikorjausten osalta vuosikorjausten ennakkotarkastuksen Raksystems Oy:n asiantuntijoilla. Vuosikorjaukset tehtiin pääosin v. 2015 aikana. Vuonna 2018 yhteistyössä Limonadikujan tonttihoitokunnan muiden jäsenten kanssa puomien hankkiminen kevyen liikenteen väylälle Virvokekujalle sekä Limonadikujan Victor Hartwallinkujan puoleiseen päähän. Yhtiön tarkempi kuntoarvio on tehty 10-vuotistarkastuksen yhteydessä Raksystems Oy:n toimesta 12.6.2023. Rakenteet, laitteet, järjestelmät ym: Kuntoarvio/10-vuotistarkastus, kattaa myös autohallin osuuden, on tehty v. 2023 Raksystems Oy:n toimesta. Ilmanvaihtokanavat: Koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätö tehty Cervi Oy:n toimesta 12.6.2023.
Tulevat korjaukset ja remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT Piha: Lasten leikkialueen tarkastukset vuosittain. Viherhoito-sopimuksen mukaiset vuosittaiset toimet. Perustukset ja runko: Alapohjan tarkistus 2 vuoden välein. Julkisivut: Tarkastetaan 5 vuoden välein. Ikkunat ja ulko-ovet: Tarkastetaan 5 vuoden välein. ikkunoiden tiivistykset/läpikäynti kittaukset, ulkoseinien ikkunat kittauksien uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Tarkastus ja toimenpide-ehdotus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojat tarkistetaan 2 ensimmäisen vuoden ajan kerran vuodessa ja sen jälkeen 3 vuoden välein. Ilmanvaihtokanavat: Puhdistus 5-10 vuoden välein. Koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätö tehty Cervi Oy:n toimesta 12.6.2023. Havaitut vika- ja puutekorjaukset suoritetaan mahdollisesti 2024. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autohallin latausinfra avoinna. Hissit: Normaalit huoltokorjaukset. Huoneistot: Tarkastetaan 5 vuoden välein. Väestönsuoja: Väestönsuojan tiiveyskoe ja vuosihuolto, tiiveyskokeen suorittaminen (10. vuoden välein) ja laitteiden sekä varusteiden tarkistaminen. Suoritetaan alku vuodesta 2024. Huoneistojen märkätilat: Silikonien vaihtaminen osakkaan vastuulla. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Mango |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 ESPOO 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi www.fluxio.fi/apua Satu Salmi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: A-talo Kuivaustila, Pesula, Väestönsuojatila, joka toimii irtaimistovarastona normaalioloissa, Siivouskomero, Ulkoiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto, Teknistä tilaa, Jätehuone. B-talo Kuivaustila, Irtaimistovarasto, Teknistä tilaa, Teknistä tilaa, Lastenvaunu/Ulkoiluvälinevarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhotila. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
2209m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
Tontin vuokra |
22876.29 |
Tontin vuokra-aika |
2062-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Limonadikuja 8
00390,
Konala,
Helsinki
