kerrostalo, 2h,k,kph,s,erill. wc,vh,las.p
149 000 € • 62.0 m2 • 2 403,23 €/m2
Linnainmaanraitti 18,
33580,
Linnainmaa,
Tampere
kerrostalo, 2h,k,kph,s,erill. wc,vh,las.p
Linnainmaanraitti 18, 33580, Linnainmaa, Tampere
149 000 €
62 m2 • 2 403,23 €/m2
Yhtiövastike
359,88 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 3
Näytä asiakirjat: Linnainmaanraitti 18
Tee tarjous: Linnainmaanraitti 18
Tervetuloa kotiin!
Myynnissä viehättävä kolmannen kerroksen kerrostalohuoneisto, joka hurmaa väljyydellään ja modernilla otteellaan. Iso 62m2 kaksio tarjoaa mukavasti tilaa ja avaruutta johon kannattaa tulla tutustumaan. Huoneistoa on remontoitu vuonna 2016 ja se vastaa kaikkia tämän päivän toiveita. Erillinen kodinhoitotila lisää asumismukavuutta entisestään saunaa unohtamatta. Sijainti kolmannessa kerroksessa takaa myös rauhallisuuden ja valoisuuden.
Suurella lasitetulla parvekkeella voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Parveke on ihanteellinen paikka rentoutua ja viettää iltaa kavereiden kanssa.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiö koostuu 24 asuinhuoneistosta.
Sijainti tarjoaa mitä parhaimmat asumispuitteet. Lähettyviltä löydät hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä suuret kaupat ulkoilumaastoja unohtamatta. Autolla nopeasti myös isoille teille sekä keskustaan.
Varaa esittelyaikasi ja tee tästä unelmiesi koti!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+sauna.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski
mikko.anttikoski@roof.fi tai p. 044 318 7770
Instagram: @mikkoanttikoski
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
149 000 €
2403 €/m2
Myyntihinta 145 356 €
Velkaosuus 3 643 €
Yhtiövastike 359,88 €
Rahoitusvastike 63,48 €
Hoitovastike 288,00 €
Vesimaksu 30 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikka 8,00 €/paikka/kk. Yhtiöjärjestys 5 §: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon laajakaistayhteys on asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Vastikkeen suuruudesta, maksuajasta ja -tavasta päättää hallitus. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on asennettu kaapeli-tv-yhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle kaapeli-tv-vastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon kaapeli-tv-yhteys on asennettu ja kaapeli-tv-yhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Vastikkeen suuruudesta, maksuajasta ja -tavasta päättää hallitus. Yhtiökokouksessa 01.06.2023 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä 1 2 kk:n hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Pihan pylväsvalaisimien uusiminen. Ikkunaurakkaan kuuluva lämpökamerakuvaus (sis. urakkaan).
2021
Molok Domino jäteastioiden asennus.
2020
Uusittu ikkunat. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen.
2019
Lämmityskaapeleiden asennus parvekkeiden vedenpoistoihin.
2018
Katon kuntotarkastus. Parvekepoistojen sihtien uusiminen ja vesikaton paikkasaumaus. LVIS hankesuunnittelu.
2017
Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. Asennettu 2 kpl valvontakameroita.
2016
Asuntojen märkätilojen kartoitus.
2015
Porrashuoneet maalattu ja seinän tehoste-elementit huoltomaalattu.
2013
Viemärien huuhtelu. Vesikate uusittu.
2012
Iv-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö. Parvekkeiden kaiteiden saumaus.
2011
Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu.
2007
Parvekkeiden huoltomaalaus.
2004
Ulkoseinien saumaus uusittu.
2000
Exec-avaimet.
1998
Parvekatot huopakatettu.
1996
Ulkopokien maalaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Isännöitsijäntodistus 2023-2024: LVIS-saneerauksen suunnitelmien päivitys. 2025: LVIS-saneerauksen urakan aloittaminen. Kiinteistön korjaustarveselvitys 2023: Numerokoodit rapunoviin. Pihan/leikkialueen kunnostus. 2024: Liiketunnistimien lisäys valoille yleisiin tiloihin. 2024-2025: LVIS-saneerauksen aloittaminen. Lukijan on huomattava, että kiinteistön korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Pirkonlinna |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Marjo Koiviranta Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere p. (03) 447 500 / 044 047 5043 asiakaspalvelu@pamisoy.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Väestönsuoja, kuivaushuone, talouskellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtainen Telian Talokuitu-palvelu. Pöyrävarastossa sekä kellarikäytävällä on kameravalvonta. Koneellinen poistoilmanvaihto. |
Energialuokka |
F2013 |
Autotallien määrä |
3 |
Tontin pinta-ala |
2441m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Linnainmaanraitti 18
33580,
Linnainmaa,
Tampere