Yhtiövastike

302,60 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 6

Upealla paikalla puron vieressä, terassi-pihalla oleva, nopeasti vapautuva esteetön kaksio (44,5m2) Tapanilassa.
Asunnossa olohuone, keittiö, iso makuuhuone vaatehuoneella, kylpyhuone ja oma sauna.
Olohuoneesta kulku terassille, josta aukeaa näkymä vieressä kulkevalle, mm. Mandariini-sorsasta kuuluisalle Longin-ojalle.
Tässä erinomainen mahdollisuus “viherpeukaloille” kasvattaa omia yrttejä, vihanneksia ja kukkia.

Yhtiö rakennettu vuonna 2003, joten vielä ei putkiremontit tai muut ns. isot remontit ole tuomassa ylimääräisiä kustannuksia.

Sijainti mitä mainioin, ulkoilemaan pääset kotiovelta, lähialueella kaupat, juna-asema, ravintoloita, kahviloita, pizzerioita, ja kirjastolle tai monipuolisille harrastusmahdollisuuksille kuuluisasta Tapanilan Urheilutalosta Erästä, on vain pieni kävelymatka.

Lisätiedot ja esittelyt:
Teijo Vuorinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, IAT
040 680 7706,
teijo.vuorinen@roof.fi

Pohjakuva

45 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

179 000 €

4022 €/m2

Myyntihinta 178 273 €

Velkaosuus 726,95 €

Yhtiövastike 302,60 €

Rahoitusvastike 22,25 €

Hoitovastike 280,35 €

Vesimaksu 25.85 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15.4

Muut kustannukset Autotallipaikka 90€/kk Autokatospaikka 25,30 €/kk Autopaikka 15,40 €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012

Autokatoksen ja pergoloiden maalaus

2012

Pysäköintialueiden ja pihan ajoteiden kunnostusta murskeella ja jyräyksellä

2013

Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö

2014

Keinujen uusiminen

2015

Pihamaan laatoitusten painaumien korjaukset sekä osa-asfaltoinnit pihaväylillä

2017

B-talon porraskäytävän osittainen maalaus

2017

A-talon WC-seinien laattojen korjaus

2018

Elementtisaumojen uusiminen

2018

Salaojien kuvaus ja huuhtelu

2019

Salaojaliitoksen korjaus A-talo

2019

C-talon eteläpäädyn parvekelinjan vedenohjauksen korjaus ja parvekeovien uusiminen

2019

Tonttiviemärin korjaaminen/C-talo

2019

Alkuperäisten hanojen vaihdot: Tehty yksitelleen sitä mukaa kun ovat lakanneet toimimasta.

2020

Lattian pinnoistusten korjaaminen: Varastot, Jätehuone

2020

Ilmanvaihto: Puhdistus ja tasapainotus

2020

Leikkitelineen korjaus ja huolto. (toteutus)

2022

Parvekkeet (toteutus): Saumausten ja vedenohjauksen korjaus

2022

A-talon elementtisaumaukset (toteutus)

2022

Pihan puurakenteet: Pergolan purku ja uusinta. autokatosten ja julkisivujen puurakenteiden kunnostus

2022

Ilmanvaihtokoneet: Huoneistokoneet uusittu. Muut koneet kunnostettu

2023

Kuntokartoitus PTS

2024

LPA tontin parkkipaikkojen painumien korjaukset

2024

Leikkialueen tarkistus ja huolto. (toteutus): Liukumäki mm. vaihdettiin.

2024

Sähkökeskuksien huoltaminen

2024

A-talon autokatoksen etuosan, B- ja C-talojen koristerimojen maalaus

2025

Kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö, venttiilien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus)


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö, venttiilien uusinta (toteutus) kust. arvio 75 000

2025

Lukituksen uusiminen (toteutus)

2025

Ulkovälinevarastojen ovien kätisyyden vaihto ja kivetyksien kunnostus (toteutus) 10 000

2025

Palovaroittimien asentaminen, uusinta 2 500

2025

Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus 1 000

2025-2026

Ikkunakarmiventtiilien uusiminen (toteutus)

2026

Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 4 000

2027

Märkätilojen kuntotarkastus 4 000

2028

Porrashuoneiden maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus)

2028

Ulkovalaisimien uusiminen 4 000

2028

Hissien kuntotutkimus 1 500

2028

Valaisimien uusinta kiinteistön yleisissä tiloissa 10 000

2029

Huuhtelu ja kuvaus: Jätevesiviemärit, sadevesiviemärit, salaojat 10 000

2030

Katto: Kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2 500

2030

Ilmanvaihto: Nuohous ja tasapainotus 4 000

2033

Energiatodistus 1 000

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Helsingin Fallkullan Kuulas

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki asiakaspalvelu@skh.fi Kulomäki Markku

Energialuokka

D2018

Autokatosten määrä

18

Autotallien määrä

6

Tontin pinta-ala

5259m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

45312.0

Tontin vuokra-aika

2100-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Helluntairaitti 4
00730, Tapanila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.