kerrostalo, 2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)

149 000 € • 48.0 m² • 3 104,17 €/m²

Kanneltie 7, 00420,
Kannelmäki, Helsinki

kerrostalo, 2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)

Kanneltie 7, 00420, Kannelmäki, Helsinki

149 000 €

48 m² • 3 104,17 €/m²

Yhtiövastike

384,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 4

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun kaksioon Kannelmäessä! Tämä viihtyisä koti tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen.

Tilava olohuone on kodin sydän, ja sieltä on suora käynti parvekkeelle, jonne voit luoda oman rauhallisen ulkoilma-keitaan. Erillinen keittiö tekee arjen askareista vaivattomia, ja sen yhteydessä oleva ruokailutila kutsuu nauttimaan kiireettömistä aterioista. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa valmiiksi asennetuilla kaapistoilla, joten kodin järjestys pysyy helposti hallinnassa.

Kylpyhuone on moderni ja tyylikäs, sillä se on remontoitu vuoden 2015 putkiremontin yhteydessä. Tämä onkin täydellinen tilaisuus päivittää huoneisto omien toiveidesi mukaiseksi – anna mielikuvituksesi lentää ja luo tästä unelmiesi koti.

Sijainti Kannelmäessä takaa helpon ja nopean pääsyn palveluiden äärelle sekä hyvät liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulla. Tämä koti odottaa juuri Sinua – tervetuloa tutustumaan!

Hintatiedot

Velaton hinta

149 000 €

3104 €/m²

Myyntihinta 130 388 €

Velkaosuus 18 611 €

Yhtiövastike 384,00 €

Rahoitusvastike 124,80 €

Hoitovastike 259,20 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Saunamaksut(€/vuoro/kk) 12.0000 Autopaikkavuokra, kylmä(€/kk) 15.0000 Autopaikkavuokra, lämmin(€/kk) 20.0000 Autotallivuokra(€/m²/kk) 4.0000 Autotallivuokra 2(€/m²/kk) 3.5000 Autotallivuokra 4(€/m²/kk) 4.5000

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2022-2023

Julkisivun uusiminen, ikkunoiden kunnostus.

2022

Vesikattojen maalaus.

2020

Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Hankkeen käynnistäminen, suunnittelun tilaaminen.

2019

Katot Talot A2-B2 (10 AB, 10 CD, 10 GH)

2018

Salaojat Talo D2 (7 GI), Kanneltie 7 ulkoportaiden suunnittelu ja toteutus, Katto Talo C (7 AB), Katto Talo D2 (7 GI).

2017

Kattojen kunnostuksen suunnittelu, kaikki katot, Katot Talo D1 (7 CF) ja Talo A1 (10 EF), Salaojien suunnittelu, Talo A1 (10 EF).

2016

Hankesuunnittelu, katot, julkisivut ja salaojat, Parvekkeiden puoleisen ikkunoiden ja parveke kattojen maalaus

2015

Kuivausrummun uusinta: Talpet KR

2000

LP, Sadevesijärjestelmän korjaus (toteutus): yhtiökokouksessa kirjattuna kiireisenä korjauksena (rännien ja syöksyjen uusimista). Julkisivu, katto ja ulkoportaat - kuntotutkimus: Julkisivujen kuntotutkimus. Sisältää myös katon tutkimuksen sekä ulkoportaiden silmämääräisen tarkastuksen. Leikkialueen kunnostus, hiekkalaatikon uusinta: Kanneltie 10 leikkialueen kunnostus.

2014

Putkiremontti (toteutus): Putkiston perusparannus Listassa vain viimeisimmät tehdyt remontit. koko lista saatavilla yhtiön kunnossapito suunnitelmassa ja esitteessä.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2028

Lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja säätö sekä älyenergia - tehty lukuun ottamatta älyenergiaa 8/

2024

Latauspaikkojen rakentaminen Maalämpöhankkeen kartoitus Pihan kunnostuksen suunnittelu Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kannelmäki
Isännöitsijän yhteystiedot	Granlund Isännöinti Oy PL 26, 00401 Helsinki isannointi@granlund.fi 09 2500 6250 Pietari Ylinen pietari.ylinen@granlund.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Kuntosali, Kerhohuone, Kaapeli TV. Ilmanvaihto: Painovoimainen Kuhunkin huoneistoon kuuluu erilliset talous- ja varastokellarit. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kaikki yhtiön talojen sellaiset tilat, jotka eivät ole osakashallinnassa. Tällaisia tiloja ovat mm. kellarikerroksessa olevat tilat: 2 kpl saunoja, pinta-ala 80 m2, pesuhuoneet, pinta-ala 85 m2 ja 10 kpl autotalleja, yhteispinta-alaltaan 420 m2 sekä varastotiloja yhteispinta-ala 192 m2. Yhtiön katuosoitteet ovat Kanneltie 7 ja Kanneltie 10, 00420 Helsinki. Taloyhtiössä on sauna sekä Kanneltie 7:ssä että Kanneltie 10:ssä. Taloyhtiössä on yksi pesutupa, joka sijaitsee Kanneltie 10:ssä. Liikuntatila sijaitsee Kanneltie 7:n G-rapun kellarissa ja askartelutila kuntosalin vieressä. Liikuntatilaan ja askartelutilaan on erillinen pantillinen avain. Avaimella kulku G-portaan kautta. Askartelutila sijaitsee 10 H-rapun kellarissa. Taloyhtiössä on leimatut emännänavaimet (avaimessa oleva leimaus alkaa 7E tai 10E). Emännänavain käy kellarivarastojen sisäänkäynnin oveen sekä pesutuvan ulko-oveen. Kaikilla huoneistoilla on kaksi varastokellaria. Komerot on numeroitu huoneiston mukaan. Yhtiössä ei ole kylmäkellaria. Kylmäkellarit on muutettu normaaleiksi varastotiloiksi. Kulku komeroille emännänavaimella. Taloyhtiön kerhotila Kanneltie 7 D-portaan yhteydessä on vain hallituksen ja taloyhtiön yhteisten tilaisuuksien käytettävissä. Tilaa ei vuokrata yksityiseen käyttöön. TALOYHTIÖLAAJAKAISTA Taloyhtiön huoneistoihin on kytketty Elisan laajakaista, perusnopeus on 25M. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Nopeuden nostamisesta taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta tai muista lisäpalveluista sovitaan suoraan Elisan kanssa.
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	15
Tontin pinta-ala	18815m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra	82079.0
Tontin vuokra-aika	2075-12-31 00:00:00.000