kerrostalo, 2h,k,kph,parveke
59 000 € • 31.0 m2 • 1 903,23 €/m2
Torpankuja 3,
90230,
Kastelli,
Oulu
kerrostalo, 2h,k,kph,parveke
Torpankuja 3, 90230, Kastelli, Oulu
59 000 €
31 m2 • 1 903,23 €/m2
Yhtiövastike
433,69 €
Tontti
Oma
Kerros
2/ 2
Tee tarjous: Torpankuja 3
Siistiksi remontoitu, kompakti kaksio Kastellin halutulta sekä arvostetulta asuinalueelta – Loistava valinta omaksi asunnoksi tai sijoituskäyttöönkin vuokramarkkinoilla olevan kysynnän vuoksi! Taloyhtiöllä OMA TONTTI sekä lämmitysmuotona kaukolämpö. Sijoitusasuntona tässä varmasti on kysyntää sijainnin takia (Oys, Kontinkangas, Kastellin monitoimitalo lähellä) ja vuokratuotto +8 %!
Asunto on HETI VAPAA!
Tämä 31m2 tilaihme pitää sisällään avaran olohuoneen sekä sopivan kokoisen makuuhuoneen kaapistoineen, sekä erillisen, vuonna 2021 remontoidun keittiön. Lisäksi kodin kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2021. Lattia- ja seinäpinnat ovat saaneet uuden yleisilmeen vuonna 2013.
Asunto Oy Säästökastelli on vuonna 1963 rakennettu, kahden talon käsittävä taloyhtiö josta on pidetty todella hyvää huolta vuosien saatossa. 2000-luvulla mm. Vesikatot on uusittu, linjasaneeraus on toteutettu jossa viemärit, kylpyhuoneet, käyttövesiputket sekä sähkökeskukset uusittiin. Lisäksi lukitus on uusittu vuonna 2021 ja 2024 taloyhtiöön asennettiin taloyhtiönetti. Taloyhtiössä on myös todella viihtyisät yhteiset tilat (saunatilat, pyykkitupa sekä kuivaushuone) jotka myös remontoitiin linjasaneerauksen yhteydessä.
Sijainti tällä asunnolla on myös keskeinen: Oulun Yliopistollinen sairaala on kävelymatkan päässä, kuten myös lukuiset kaupat sekä muut päivittäispalvelut. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös hyvät, ja puitteet liikkumiseen kuuluvat myös Oulun parhaimmistoon sillä Oulujokivarren upeat maisemat ovat myös vieressä. Oulun keskustaan pyöräilet parissakymmenessä minuutissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Miikka Heikkala, Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 138 8844, miikka.heikkala@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
59 000 €
1903 €/m2
Myyntihinta 59 000 €
Yhtiövastike 433,69 €
Rahoitusvastike 278,69 €
Hoitovastike 155,00 €
Vesimaksu 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset Autopaikkavuokrat 12€/kk. Pesutupamaksu 5€. Mediavastike 2,5€/kk. Jos velkaosuudet maksaa kaupanteossa pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kaupanteon yhteydessä kerralla pois, ostaja vastaa lainan pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1981
Kolminkertaiset ikkunat, lämpöeristys, ulkopuolinen pinnoitus.
1991-1993
KTV, parvekkeiden ja ovien kunnostus, lämmönvaihtimen uusinta.
1998-2001
A-talon autotalliliuskan uusinta, B-talon autotalliliuskan betonivallikaiteet.
2005-2006
Ulko-ovien uusinta, porrashuoneiden kunnostus, lämmityksen tasapainotus.
2011-2013
Jätekatoksen rakentaminen.
2015-2016
Vesikattojen uusiminen.
2016
B talosta kolmen kylpyhuoneen uusiminen, LVI-runkolinjan rakentaminen.
2020
Kiinteistöjen saneerauksen suunnittelu.
2021
Linjasaneeraus: Viemärit uusittu, iv-kanavat uusittu. Kylpyhuoneiden lämmityspatterit poistettu ja putkenpäät tulpattu. Lattioihin sähköinen lattialämmitys. Käytävään asennettu uusi patteri uusien käyttövesiputkien runkojen takia. Lämmitysjärjestelmä koeponnistettu. Käyttövesiputket uusittu ja vesimittarit asennettu. Vesikalusteet uusittu ja kylpyhuoneet saneerattu. Huoneistoihin uudet sähkökeskukset.
2021
Lukituksen uusiminen.
2023-2024
Tontin muotoilu ja tarvittavien puiden poisto, taloyhtiönetin käyttöönotto (DNA), Energiatodistuksen päivitys.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: palovaroittimien tarkastus ja tarvittavien vaihto. Ikkunoiden kuntokartoitus ja kunnostus. Parvekkeiden kuntokartoitus ja kunnostus. Huoneistojen ovien ja ulko-ovien vaihto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Säästökastelli |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jani Kettukangas |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
564-22-226-4 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kuivaushuone |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
7 kpl |
Tontin pinta-ala |
2m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Torpankuja 3
90230,
Kastelli,
Oulu
