Yhtiövastike

309,20 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Ihastuttava läpitalon huoneisto.

Tämä hyvin suunniteltu 56 m² läpitalon kaksio tarjoaa viihtyisää ja käytännöllistä asumista vehreän puistonäkymän äärellä, vain 100 metrin päässä kauppakeskuksesta.

Asunnon olohuone on valoisa ja avara, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii mainiona lisätilana ympäri vuoden. Keittiö on käytännöllinen ja säilytystilaa on mukavasti. Pienelle ruokapöydälle löytyy paikka keittiöstä, ja olohuoneeseen mahtuu suurempi ruokailuryhmä.

Makuuhuoneessa on tilavat, kattoon saakka ulottuvat liukuovikaapistot, jotka tarjoavat hyvät säilytysratkaisut, sekä tilaa työpöydälle, mikä tekee etätyöskentelystä sujuvaa. Makuuhuoneesta sekä keittiöstä on miellyttävä puistonäkymä. Kylpyhuone on mukavan kokoinen ja toimiva. Kaikki asunnon pinnat ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2019, joten kokonaisuus on moderni ja siistissä kunnossa.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty perusparannuksia vuosien varrella. Yhtiön energiatehokkuutta tukevat maalämpö ja aurinkopaneelit, ja se sijaitsee omalla tontilla.
Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, jotka helpottavat arkea ja lisäävät asumismukavuutta: taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat sekä askarteluhuone. Lisäksi käytettävissä on mankeli pyykkihuollon helpottamiseksi.

Oulunkylä on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Oulunkylän keskustassa sijaitsevat kauppakeskus, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja muut peruspalvelut. Lisäksi alueella on kirjasto, terveyspalvelut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten Oulunkylän liikuntapuisto ja Pirkkolan urheilupuisto, jotka ovat lyhyen matkan päässä.

Oulunkylän juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa, ja uusi Raide-Jokeri tarjoaa nopean yhteyden myös Itä-Helsingin ja Espoon suuntaan. Bussiyhteydet täydentävät liikkumismahdollisuuksia, ja pyöräreitit ovat sujuvia eri puolille kaupunkia.

Tämä asunto yhdistää viihtyisän kodin, hyvät yhteisölliset palvelut sekä ihanteellisen sijainnin luonnon ja kaupungin yhdistävässä ympäristössä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

250 000 €

4464 €/m2

Myyntihinta 244 724 €

Velkaosuus 5 275 €

Yhtiövastike 309,20 €

Rahoitusvastike 56,00 €

Hoitovastike 252,00 €

Vesimaksu €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2023 - Maalämmön käyttöönotto 03-2023 - Kiinteistön vesikaton huolto ja maalaus - Aurinkovoimalan (31,5 kWp) rakentaminen kiinteistön katolle - Patteritermostaattien uusiminen kiinteistössä 2022 - Maalämpöhankkeen toteutus – lämpökaivojen poraus - Pihan asfaltoinnin paikkaus - Väestönsuojan kunnostustyöt ja laitehankinnat 2021 - Porraskäytävätilojen, sauna- ja pesulaosastojen korjauksia - Maalämpöhankkeen suunnittelu ja lämpökenttäkartan toteutus 2020 - Sadevesikaivojen puhdistus ja salaojien kuvaukset - Väestönsuojan tiiveyskoe 2019 - Kellarikäytävien ja pesutuvan maalaus - Kellarikäytävien valaisinten uusiminen - Märkätilojen riskikartoitus 2017 - Vesijohto- ja sähkönoususaneeraus (kylpyhuoneiden vesieristeitä ja pintoja ei sisällytetty saneeraukseen) - Lukituksen uusiminen 2016 - Vesijohto- ja sähkönoususaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu - Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen - Saunan IV-koneen uusiminen 2015 - Viemäriverkoston sukitus - IV-kanavien nuohous 2014 - Viemäriverkoston kuntotutkimus sekä saneerauksen suunnittelu 2010 - Yläpohjan lisälämmöneristys (puhallusvilla) - Pihavalojen uusiminen led-valaisimiksi - Itä- ja pohjoissivun julkisivujen kunnostus - Ala-aulojen penetron-käsittely 2009 - Lasittamattomien parvekkeiden lasitus - Patteriverkoston pesurin asennus - Vesikalusteiden säätö 2008 - Länsi- ja etupuolen julkisivujen sekä huoneistoparvekkeiden kunnostus - Ulkoporrasten kunnostus 2007 - Jätekatoksen uusiminen - Autotalliovien uusiminen 2006 - Julkisivujen kuntotutkimus 2004 - Piha-alueiden osittainen asfaltointi 2002 - Ikkunoiden uusiminen - Porrashuoneiden kunnostus 2001 - Lämmön tasapainotus - Patteriventtiilien uusiminen - Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2000 - Lukituksen uusiminen - IV-kanavien nuohous - Vesikaton maalaus - Saunaosaston kunnostus 1999 - Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1998 - Julkisivujen kunnostus 1997 - Peltikaton uusiminen 1992 - Parvekkeiden kunnostus 1977 - Tontti lunastettiin 1964 - Yhtiön rekisteröinti


Tulevat korjaukset ja remontit

2023-2024

Sadevesikaivojen ja salaojien korjaussuunnitelman laatiminen Lisätietoa per. 14.02.

2024

Hinta-arviota ei ole, mutta alustavia tarjouksia on pyydetty.

2025-2027

Salaojien ja hulevesijärjestelmän perusparannustyö sekä asfaltointi

2023

- Osakaslähtöiset märkätilasaneeraukset 1-6 kpl arvio / vuosi , jossa yhtiö kustantaa vesieristysmateriaalin, uuden lattiakaivon sukitusliitoksen ja valvonnan

2025-2028

Sähköauton latausjärjestelmän ja latauspisteiden rakentaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mäkitorpantie 42

Isännöitsijän yhteystiedot

Intendant Oy Capellanaukio 1 A 7 00540 Helsinki Veli Holm 044 240 1752 veli.holm@intendant.pro

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Kaapeli TV Painovoimainen ilmanvaihto

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

3910m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Mäkitorpantie 42
00640, Oulunkylä , Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.