kerrostalo, 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
189 000 € • 55.0 m2 • 3 436,36 €/m2
Kaupinmäenpolku 9,
00440,
Lassila,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Kaupinmäenpolku 9, 00440, Lassila, Helsinki
189 000 €
55 m2 • 3 436,36 €/m2
Yhtiövastike
484,00 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kaupinmäenpolku 9
Tee tarjous: Kaupinmäenpolku 9
Kodikas ja valoisa heti vapaa kaksio.
Avaruus ja toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän kodin valtteja. Tämä käytännöllinen asunto sopii mainiosti esimerkiksi pariskunnalle tai yksin asuvalle. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa ja sen yhteyteen mahtuu ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkelle, Makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Huoneisto sijaitsee hissillisen taloyhtiön kolmannessa asuinkerroksessa (3/4). Yhtiössä on asukkaiden käytössä saunaosasto, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto. Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti korjauksia sen historiansa aikana.
Alue on suosittu. Lähistöltä avautuu erinomaiset ulkoilumaastot (mm. Keskuspuisto, Malminkartanon pelto ja Mätäjoki) sekä urheilumahdollisuudet. Lassilassa on oma liikuntapuisto. Alueella on toimiva julkinen liikenne; bussit sekä juna – Pohjois-Haagan rautatieasema. Aseman vieressä on päivittäistavarapalvelut – ruokakaupat, apteekki ja kuntosali. Kauppakeskus Kaari ja sen
kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
3436 €/m2
Myyntihinta 161 804 €
Velkaosuus 27 195 €
Yhtiövastike 484,00 €
Rahoitusvastike 220,00 €
Hoitovastike 264,00 €
Vesimaksu 21 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikkamaksu, katos 40 € / kk Autopaikkamaksu, pistoke 27 € / kk Autopaikkamaksu,, avo 13,00 € / kk Saunamaksu 1/1 16,00 € / kk Saunamaksu 1/2 8,00 € / kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiökokous 2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen vastike toimintakauden aikana.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka valmistui, kylpyhuoneurakka (6 kylpyhuonetta), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, B- ja C-rapun hissin kuntoarvio, lämmitysjärjestelmän säätö, vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset
2021
Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka
2020
Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakan kilpailutus
2019
Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakan suunnittelu
2018
Märkätilakartoitus, 15 asuntoa, haitta-ainekartoitus, sadevesiviemärien kuvaus julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntokartoitus
2017
Hissin asennus A-rappuun
2016
Parvekkeiden kuntotutkimus, leikkikeskus pihalle
2015
Piharemontti
2011
Viemäreiden huuhtelu
2010
Kylpyhuonekorjaukset jatkuvat, julkisivukorjauksia, jätehuoneen oven siirto
2009
Kylpyhuonekorjaukset jatkuivat
2008
Peruskuntoarvion päivittäminen, kylpyhuonekorjauksia Vesikaton saneeraus
2006
Pihan laatoitusten korjauksia
2005
Pohjois- ja itäseinien elementtisaumaukset
2004
Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, piha-alueen kunnostuksia, laajakaistaliittymän hankinta
2003
Lämpökeskusremontti, A-portaan huippuimurin uusinta
2002
llmastointihormien nuohous, saunaosaston remontti
2001
Etelä- ja länsiseinien elementtisaumaukset, avainjärjestelmän muutos (Abloy-Exec)
2000
Julkisivun betoniosien korjauksia
1999
Ikkunapuitteiden, parvekepuuosien, jätekatoksen ja perkolan maalaus
1998
Peruskuntoarvio
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Vesi- ja viemäri-järjestelmä Kuntotutkimus (7)
2023
-
2024
Yleiset tilat (Porraskäytävien seinien maalaus (20)
2024
Ilmanvaihto (Korvausilmaventtiilien suod. vaihto)
2024
Lukitusjärjestelmän uusiminen
2025
Lämmitysjärjestelmä (Maalämpöhankkeen kannattavuusselvitys (3)
2025
Sähkö ja tietojärjestelmä (Rakennusautomaation uusiminen (10), aurinko- kennojärjestelmän kannattavuusselvitys (2)
2025
Hissit (B/C- hissien peruskorjaus ) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kaupinmäenpolku 9 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki Isännöitsijä Aki Sirpi Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki aki.sirpi@shak.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Saunaosasto, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto, talon varasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto Yhtiön laajakaista: Elisa Oyj 10 M Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C) |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
2356m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kaupinmäenpolku 9
00440,
Lassila,
Helsinki
