Yhtiövastike

484,00 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 4

Hissi

On

Kodikas ja valoisa heti vapaa kaksio.

Avaruus ja toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän kodin valtteja. Tämä käytännöllinen asunto sopii mainiosti esimerkiksi pariskunnalle tai yksin asuvalle. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa ja sen yhteyteen mahtuu ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkelle, Makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Huoneisto sijaitsee hissillisen taloyhtiön kolmannessa asuinkerroksessa (3/4). Yhtiössä on asukkaiden käytössä saunaosasto, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto. Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti korjauksia sen historiansa aikana.

Alue on suosittu. Lähistöltä avautuu erinomaiset ulkoilumaastot (mm. Keskuspuisto, Malminkartanon pelto ja Mätäjoki) sekä urheilumahdollisuudet. Lassilassa on oma liikuntapuisto. Alueella on toimiva julkinen liikenne; bussit sekä juna – Pohjois-Haagan rautatieasema. Aseman vieressä on päivittäistavarapalvelut – ruokakaupat, apteekki ja kuntosali. Kauppakeskus Kaari ja sen
kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Pohjakuva

55 m2

2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

189 000 €

3436 €/m2

Myyntihinta 161 804 €

Velkaosuus 27 195 €

Yhtiövastike 484,00 €

Rahoitusvastike 220,00 €

Hoitovastike 264,00 €

Vesimaksu 21 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikkamaksu, katos 40 € / kk Autopaikkamaksu, pistoke 27 € / kk Autopaikkamaksu,, avo 13,00 € / kk Saunamaksu 1/1 16,00 € / kk Saunamaksu 1/2 8,00 € / kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiökokous 2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen vastike toimintakauden aikana.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka valmistui, kylpyhuoneurakka (6 kylpyhuonetta), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, B- ja C-rapun hissin kuntoarvio, lämmitysjärjestelmän säätö, vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset

2021

Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka

2020

Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakan kilpailutus

2019

Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakan suunnittelu

2018

Märkätilakartoitus, 15 asuntoa, haitta-ainekartoitus, sadevesiviemärien kuvaus julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntokartoitus

2017

Hissin asennus A-rappuun

2016

Parvekkeiden kuntotutkimus, leikkikeskus pihalle

2015

Piharemontti

2011

Viemäreiden huuhtelu

2010

Kylpyhuonekorjaukset jatkuvat, julkisivukorjauksia, jätehuoneen oven siirto

2009

Kylpyhuonekorjaukset jatkuivat

2008

Peruskuntoarvion päivittäminen, kylpyhuonekorjauksia Vesikaton saneeraus

2006

Pihan laatoitusten korjauksia

2005

Pohjois- ja itäseinien elementtisaumaukset

2004

Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, piha-alueen kunnostuksia, laajakaistaliittymän hankinta

2003

Lämpökeskusremontti, A-portaan huippuimurin uusinta

2002

llmastointihormien nuohous, saunaosaston remontti

2001

Etelä- ja länsiseinien elementtisaumaukset, avainjärjestelmän muutos (Abloy-Exec)

2000

Julkisivun betoniosien korjauksia

1999

Ikkunapuitteiden, parvekepuuosien, jätekatoksen ja perkolan maalaus

1998

Peruskuntoarvio


Tulevat korjaukset ja remontit

2023

Vesi- ja viemäri-järjestelmä Kuntotutkimus (7)

2023

-

2024

Yleiset tilat (Porraskäytävien seinien maalaus (20)

2024

Ilmanvaihto (Korvausilmaventtiilien suod. vaihto)

2024

Lukitusjärjestelmän uusiminen

2025

Lämmitysjärjestelmä (Maalämpöhankkeen kannattavuusselvitys (3)

2025

Sähkö ja tietojärjestelmä (Rakennusautomaation uusiminen (10), aurinko- kennojärjestelmän kannattavuusselvitys (2)

2025

Hissit (B/C- hissien peruskorjaus ) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaupinmäenpolku 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki Isännöitsijä Aki Sirpi Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki aki.sirpi@shak.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Saunaosasto, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto, talon varasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto Yhtiön laajakaista: Elisa Oyj 10 M Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C)

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

2356m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kaupinmäenpolku 9
00440, Lassila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.