kerrostalo, 2h,k,kph,lasitettu parveke
79 000 € • 64.5 m2 • 1 224,81 €/m2
Tuulikintie 3,
90570,
Kaijonharju,
Oulu
kerrostalo, 2h,k,kph,lasitettu parveke
Tuulikintie 3, 90570, Kaijonharju, Oulu
79 000 €
64,5 m2 • 1 224,81 €/m2
Yhtiövastike
586,00 €
Tontti
Vuokra
Kerros
7/ 8
Hissi
On
Tee tarjous: Tuulikintie 3
Muuttovalmis REMONTOITU kerrostalokaksio loistavalla pohjaratkaisulla läheltä Yliopistoa sekä monipuolisia palveluita. Koti on vapaa uuden omistajan käyttöön jo 1.2 alkaen! Asunto sopii loistavasti niin omistusasunnoksi kuin sijoituskäyttöönkin – näille asunnoille on vuokramarkkinoilla jatkuvasti kysyntää!
Asunto Oy Kaijonkangas on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isoja remontteja on keretty jo toteuttamaan todella paljon: Ikkunat ja parvekeovet on kunnostettu vuonna 2002, ja hissi uusittiin kokonaisuudessaan vuonna 2012. Lämmönvaihdin uusittiin 2014 sekä 2017 yhtiössä toteutettiin LINJASANEERAUS, jossa viemärit sekä käyttövesiputket uusittiin, samalla myös jokainen kylpyhuone uusittiin. Samalla myös taloyhtiön yhteiset saunatilat, pyykkitupa ja kuivaushuone saivat todella tyylikkään, uuden yleisilmeen remontin johdosta. Vuonna 2023 julkisivujen sekä parvekkeiden korjaus suoritettiin, ja samalla huoneistoparvekkeet lasitettiin. Näiden lisäksi myös pienempiä kunnostustoimenpiteitä on tehty tasaisin väliajoin, suunnitelmallisesti.
Itse asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa. Pohjaratkaisu on todella toimiva sekä huoneet ovat isot rakennusajankohdan tyyliä kunnioittaen. Remonttia itse asuntoonkin on tehty todella kattavasti: vuosien 2017-2023 aikana kaikki pinnat on uusittu, mukaanlukien keittiö kodinkoneineen. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät.
Sijainti tällä kodilla on myös keskeinen – Yliopisto sekä Linnanmaan Prisma ovat molemmat kävelymatkan päässä, ja julkisen liikenteen yhteydet sekä pyörätieverkostot ovat todella hyvät Kaijonharjun alueella. Moottoritiellekin on muutaman minuutin ajomatka, ja kaupunkiinkin hurautat noin vartissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
79 000 €
1225 €/m2
Myyntihinta 79 000 €
Yhtiövastike 586,00 €
Rahoitusvastike 373,00 €
Hoitovastike 212,00 €
Vesimaksu 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset Jos velkaosuuden maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta) ei rahoitusvastiketta peritä. Ostaja vastaa lainan poismaksusta aiheutuvista, pankin perimistä kustannuksista.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lämpökeskusremontti 1993. Ulkomaalaus 1995. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2002. Iv-kanaiven puhdistus 2004. Porrastasanteiden kunnostus 2008. Hissin uusiminen 2012. Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus 2014. Linjasaneeraus (vesi-ja viemäriputkien sekä kylpyhuoneiden ja saunaosastojen täydellinen uudistaminen, b-talon pohjaviemärin sukitus, pesutupa- ja kuivaushuoneremontti, huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit) 2017. Vesikaton huoltokorjaukset, C-talon kuivatusremontti (salaojat + sadevesijärjestelmät + sokkelin korjaus/pinnoitus) 2019. B-talon vesikatolle pintakermin asennus vuotokohtaan (n. 200m2) 2022. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, parvekekaiteiden uusiminen sekä huoneistoparvekkeiden lasitus, kahden huoneiston vesivahingon korjaustyöt 2023. Yhden huoneiston seinärakenteen korjaus ja tiivistys 2024.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: huoneistokohtaisten palovaroittimen hankinta kaikkiin huoneistoihin 2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025. Vesikaton uusiminen 2024-2027. Pysäköinti / piha-alueen päällysrakenteet + autonlämmitystolppien uusinta 2026. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastelu + huoltokorjaus 2027.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kaijonkangas |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Olli Rissanen |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
7602m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
01.01.2040 |
Sijainti
Tuulikintie 3
90570,
Kaijonharju,
Oulu
