kerrostalo, 2h+k+kph+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

139 000 € • 57.5 m2 • 2 417,39 €/m2

Honkavaarankuja 1, 02710,
Viherlaakso, Espoo

kerrostalo, 2h+k+kph+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Honkavaarankuja 1, 02710, Viherlaakso, Espoo

139 000 €

57,5 m2 • 2 417,39 €/m2

Yhtiövastike

278,17 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Ihastuttava kaksio Espoon Viherlaaksossa

Tämä valoisa ja tilava kaksio hurmaa heti ensisilmäyksellä. Olohuone on kodin sydän, josta on pääsy omalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta ja raikkaasta ilmasta. Keittiö on erillinen tila, jossa on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja sinne mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä.

Kylpyhuone on tilava ja tarjoaa rentoutumiseen täydellisesti soveltuvan ammeen, jossa päivän kiireet unohtuvat. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone, mikä lisää asumismukavuutta. Makuuhuone ja eteinen tarjoavat säilytystilaa valmiiden kaapistojen ansiosta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteistilat, kuten pesutupa, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kerhohuone, sauna ja väestönsuoja.

Viherlaakso on Espoon vehreä ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä rauhallisen ympäristön luonnon keskellä. Alueella on kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja mukava yhteisöllisyys, joka tekee siitä suositun niin perheiden kuin pariskuntien keskuudessa. Viherlaakson vehreät puistot, kävelyreitit ja läheiset järvet luovat ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ann-Marie Nordström / 040 770 3800 tai ann-marie@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English. Jag betjänar också på svenska.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

58 m2

2h+k+kph+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

139 000 €

2417 €/m2

Myyntihinta 139 000 €

Yhtiövastike 278,17 €

Hoitovastike 278,17 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Pesutupamaksu 10 € / kpl Saunamaksu 13,00 € / kpl Yhtiökokous 2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus 2006 Huippuimureiden uusiminen 3/3 2006 Parvekkeiden kunnostaminen Maxcon portaat G,H,J 2008 LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015 2008 Kattosiltojen asennus 2009 Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen 2010 Ulko-ovien uusiminen 2010 Liikennemerkit uusittu 2010 Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin 2010 Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu 2010 Talojen 1, 2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu 2010 Ulko-ovet uusittu, Alutec Oy 2010 Parvekkeiden seinien lämpökuvaus, ei toimenpiteitä REH Oy 2010 Loppujen parvekkeiden kunnostaminen MPH 2010 Leikkipaikkojen kunnostaminen 2010 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2011 Saunan 3 ja 4 remontti 2011 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneen remontti 2011 IV-kanavien nuohous ja säätö 2012 Kylpyhuonekorjauksia 2012 Takuukorjattavat parvekkeet keväällä MPH - valvoja REH Oy 2012 Talo 2 saunan 2 kunnostaminen 2013 Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen 2013 Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen 2013 Leikkipaikan kunnostus 2013 Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus 2013 Puiden kaatoselvitys/katselmus 2013 Loppujen lukostojen uusiminen 2014 Puiden kaataminen piha-alueella 2014 Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspecta) 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2015 Peltikattojen kuntotutkimus 2015 Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset 2015 Porrashuoneiden valaisimet uusittu 2015 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen 2016 Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5 2016 Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, 2016 sisääntulon katokset, vesikatto (sähkölämmitys kouruihin ja syöksyihin), portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneristeineen. Pihavalaistuksen parantaminen 2017 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu 2018 Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen 2018 Käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta) 2019 Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus 2019-2020 Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 2021 kuivaustelineiden uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien 2021 puhdistus ja suodattimien uusiminen Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Kellarien palo-ovien uusiminen 2022 Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, 2022 suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain) Talojen 2 ja 4 saunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusiminen 2023 Pesutuvan pesukoneiden uusiminen 2 kpl 2023 Kaukolämpölaitteistojen uusiminen 2023 Talojen 1 ja 2 kylmäkellareiden kylmätekniikan ja -komeroiden purku 2023 Vesivuotovahdin asennus talon 2 lämmönjakohuoneeseen 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi

2025-2026

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2025-2026

Linjasaneeraus Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen Yleisten tilojen (porraskäytävien) kunnostukset

2026

Lukoston uusiminen Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.

2024

päätettiin - koeäänestyksen jälkeen yksimielisesti LVIS-saneerauksen toteutussuunnitelmien hyväksymisestä ja valtuutettiin hallitus aloittamaan hankkeen kilpailutus. Kun tarjoukset on saatu, ylimääräinen yhtiökokous kutsutaan koolle ja yhtiökokous päättää tarjouksen hyväksymisestä ja putkiremontin aloittamisesta tai hylkäämisestä - koeäänestyksen jälkeen, että tekninen asiantuntija tarkistaa IV-koneiden uusimistarpeen ja kunnon ja laatii tarkastuksesta kirjallisen raportin. IV-koneiden uusiminen tuodaan sen jälkeen uutena asiana yhtiökokouksen päätettäväksi. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lippapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy Oravannahkatori 1 02120 Espoo 040 544 3612 Päivi Ilkka paivi.ilkka@mp-isannointi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kylmäsäilytystilat, Pesutupa, Kellarikomerot, Ulkoiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Mankeli, Kerhohuone, Sauna, Väestönsuojat Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista perusopeus 10M.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

17790m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Honkavaarankuja 1
02710, Viherlaakso, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.