kerrostalo, 2h+k+kph+las.parv
159 000 € • 43.0 m2 • 3 697,67 €/m2
Käärtipolku 8,
00390,
Konala,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kph+las.parv
Käärtipolku 8, 00390, Konala, Helsinki
159 000 €
43 m2 • 3 697,67 €/m2
Yhtiövastike
696,60 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 4
Tee tarjous: Käärtipolku 8
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon loistavalla sijainnilla Helsingin Konalassa! Tämä koti sijaitsee risteyskohdassa, josta on hyvä aloittaa matkaa mihin suuntaan tahansa. Suosittu Kiipeilyareena Ristikko on vain muutaman sadan metrin päässä, ja lähialue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Itse asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Olohuone on tilava ja sinne on helppo sijoittaa iso ruokapöytä tai työpiste. Asunnon kaikki neliöt ovat tehokkaasti käytössä, sillä vaatekaapistojen sijaan käytössä on tilava vaatehuone, johon mahtuvat kaikki tarpeelliset tavarat. Keittiö on avarrettu purkamalla osa seinästä, mikä on tuonut runsaasti lisää lasku- ja säilytystilaa.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja sujuvaa, sillä askellettavana on vain yhdet lyhyet rappuset. Asunto ei kuitenkaan ole maantasassa, eikä suoraan ikkunoiden tai parvekkeen ohi ole kulkukäytäviä. Ikkunoista avautuu upea puistomaisema, joka toimii kuin elävä taulu vuoden ympäri. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia maisemasta säällä kuin säällä.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja suuret remontit, kuten katto, julkisivu, ikkunat, putket sekä LVIS-kylpyhuoneet, on jo tehty. Tässä kodissa voit asua ja nauttia laadukkaasta arjesta erinomaisessa ympäristössä.
Tule ja ihastu tähän viihtyisään kotiin!
Hintatiedot
Velaton hinta
159 000 €
3698 €/m2
Myyntihinta 112 061 €
Velkaosuus 46 938 €
Yhtiövastike 696,60 €
Rahoitusvastike 455,80 €
Hoitovastike 240,80 €
Vesimaksu 0 oma mittari
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10
Muut kustannukset Vesimaksu käytön mukaan, ei ennakkomaksua. YJ 6 § Huoneistokohtaisesta kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden yhtiön hallitus määrää huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, kun huoneistoihin on asennettu mittauslaitteet yhtiön toimesta. Yhtiökokoustiedote 19.3.2024: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa voimassa olevia pääomavastikkeita taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. Päätettiin vesikaton uusimisesta ja hankkeen rahoittamisesta. Hankkeen kustannusarvio 95 000,00 euroa. Valtuutettiin hallitus nostamaan laina 15 vuoden laina-ajalla, käyttämään lainan vakuutena voimassa olevia panttikirjoja, hankkimaan tarvittavat lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan laina-asiakirjat. Hallitus valtuutettiin suorittamaan hankkeen valmistuttua lainaosuuskyselyt ja päättää hankkeen valmistumisen jälkeen osakkailta perittävä pääomavastike.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Lukituksen uusinta
2021
Lämmitysverkoston säätö
2019-2020
Linjasaneerausurakka: Uusittiin kylpyhuoneet, vesi- ja viemäriputket, sähkö- ja antenniverrko. talouskellari poistettiin käytöstä. Pyöräkellaritilaa laajennettiin.
2018
Vesikaton kuntotarkastus
2017-2018
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2016
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2015
Ovikoodilaite ja julkisivun takuukorjaustöitä
2009-2010
Julkisivusaneeraus
2008
Patteriventtilien vaihtotyö
2007
Valaisimien asennus liiketunnistimella sisäänkäynnin eteen
2005
Akustolevyjen asennus porraskäytäviin. Portaan lasikaiteen rakentaminen ja ulko-oven uusinta. Katon maalauskunnostus
2004
Kattoikkunoiden uusiminen
2003
Ikkunat ja parvekeovet, parvekekaiteiden pellitys. Ammeiden kartoitus, sekä poistoputkien tarkistus ja korjaus
2002
Nuohous ja tasapainotus
2000
Parvekkeiden peruskorjaus, lämmönvaihtimen uusinta
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Vesikaton uusimisen suunnittelu, etelä puolen julkisivun korjaus
2024
Vesikaton korjaus Lukijan on huomattava, että kiinteistön korjaushistoria ja kunnossapitotarveselvitys
2022
on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Asiakirjalla mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Käärtinpolku 8 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Isännöitsijä Saarinen Aimo aimo.saarinen@reim.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
YJ 4§: Yhtiön välittömään hallintaan jää varastotiloja, teknisiä tiloja, pyörävarasto ja saunaosasto. taloyhtiön väestönsuoja sijaitsee Asunto Oy Konalanvuoren piha-alueella, talojen 4, 6 ja 8 välisellä piha-alueella, maan alla. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
1661m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Käärtipolku 8
00390,
Konala,
Helsinki
