kerrostalo, 2h+k+kph+las.p (YJ:n mukaan 2 h+k)
264 000 € • 52.5 m2 • 5 028,57 €/m2
Ukonvaaja 6,
02130,
Pohjois-Tapiola,
Espoo
kerrostalo, 2h+k+kph+las.p (YJ:n mukaan 2 h+k)
Ukonvaaja 6, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
264 000 €
52,5 m2 • 5 028,57 €/m2
Yhtiövastike
251,10 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Ukonvaaja 6
Tee tarjous: Ukonvaaja 6
Hissitalon 3. kerroksen kaksio toimivalla pohjalla ja isoilla ikkunoilla suositusta Pohjois-Tapiolasta!
Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja isot ikkunat tekevät tästä houkuttelevan kohteen. Erillisessä keittiössä on nykyaikainen varustelu ja sinne sopii hyvin ruokapöytä. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on mukavasti eteisen koko pitkän seinän levyisessä kaapistossa. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä v. 2006 ja tilaa on myös pesutornille.
Isossa taloyhtiössä hoidetaan kuntokartoitukset ja remontit aina tarvittaessa. Tänä vuonna taloyhtiössä on siirrytty nykyaikaiseen maalämpöön (maalämpö, maaviilennys , poistoilman lämmön talteenotto, pihasuunnittelu ja sähköjärjestelmään varaus aurinkosähkölle). Hissillisessä taloyhtiössä löytyy sauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, mankeli, väestönsuojat ja urheiluvälinevarasto. Tontti on oma.
Sijainti on loistava ja läheltä löytyy kaikki palvelut sekä hyvät julkiset yhteydet. Lähikauppa K-Market Pohjantähti on vain n. 200 m ja Tapiolan keskusta monipuolisine palveluineen sekä metro on n. 1 km. Myös Aalto-yliopisto sekä Suomen piilaaksona tunnettu Keilaniemi lukuisine yrityksineen on lähellä. Alueella on hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet kuten Urheilupuisto. Alue on kaunis ja todella vehreä kesäisin. Autolla Helsingin keskustaan pääsee jopa alle 15 minuutissa ja julkisilla alle puolessa tunnissa. Uusi jokeriratikka helpottaa liikkumista idän suuntaan.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
264 000 €
5029 €/m2
Myyntihinta 264 000 €
Yhtiövastike 251,10 €
Hoitovastike 251,10 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Yhtiökokous 1/2024 14.5.2024: Päätettiin maalämpöhankkeen urakan toteutuksen 1 700 000 euron luottolimiittilainan luottolimiitin nostamisesta enintään 2 000 000 euroon, lainan vakuuksista ja hallituksen valtuuksista. Hallitus esitti maalämpöhankkeen urakan toteutuksen rahoittamiseksi 1 700 000 euron luottolimiittilainan luottolimiitin nostamista siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 2 000 000 euron laina enintään 20 - 25 vuodeksi. Päätös. Hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti. Tästä laskettu arvio huoneistolle A 7 on noin 15 942,86 €. Taloyhtiölaina voi poiketa arviosta. Ostaja ottaa kyseisen lainan vastattavakseen. --- Ylimääräinen yhtiökokous 1/2023 3.5.2023 Päätettiin tilata maalämpöhankkeen urakan toteutus vuoden 2023 aikana ja hallituksen valtuuksista Päätettiin maalämpöhankkeen urakan toteutuksen rahoittamisesta enintään 1 700 000 euron lainalla, lainan vakuuksista ja hallituksen valtuuksista. --- Ylimääräinen yhtiökokous 11.1.2022: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata maalämpöön siirtymisen toteutussuunnittelu. Tilikausi 2023: Yhtiön maksuvalmius oli kauden aikana hyvä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ilmanvaihdon tasapainotus suunnittelu 2023 Porraskaiteiden vauriokorjaukset 2023 Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu 2023 Saunojen saneerausten toteutusuunnittelu 2023 Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 2022 Pihakäytävän ajoesteiden uusiminen 2022 Pesukoneen nro 2 uusiminen pesutupaan 2022 Huoneistojen pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen 2022 Maalämpöön, maaviilennykseen siirtymisen hankeselvitys 2021 Raitisilmaventtiilien vaihto termostaattiohjattuihin malleihin, yleiset tilat 2020 Pihatien reunanurmikon vahvistaminen 2020 Vesikaton kuntotutkimus 2020 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2020 Alustava maalämpöselvitys 2020 Porrashuoneiden kunnostus 2019 Porrashuoneiden saneerauksen työselityksen laatiminen 2018 Huoneiston C 50 remontti 2018 Jätekatoksen ja matontamppaustelineiden maalaus 2018 Pyörätelineiden uusiminen 2018 Jätekatoksen muutokset 2017 Pihan kunnostaminen 2016 Suodattimen asennus lämmitysverkostoon 2016 Saunoihin omat poistoilmanvaihtokoneet 2016 Iv-koneiden uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2015 Ilmanvaihdon säätäminen 2015 Pihan kunnostussuunnittelu 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Tiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys 2014 Salaojien rakentaminen 2014 Mankelin uusiminen 2013 Pienimuotoisia kunnostustöitä taloyhtiön asunnossa C49 2013 Saunakorjauksia 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2012 Julkisivukorjauksen suunnittelu 2012 Puiden harventaminen II erä 2012 Puiden harventaminen I erä 2011 CDE-talon kellarikäytävän hissien edustan lattia-alueiden maalaus 2011 Kahden kellarin varastotilan maalauskunnostus 2011 Pyöräkellareiden maalaus ja tarpeettomien puutelineiden purkaminen 2011 Julkisivujen korjaustarpeen selvitys 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen (hanke)suunnittelu 2011 Linjasaneeraus perinteisin menetelmin (LVIS) 2006
Tulevat korjaukset ja remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2024 2028) Piha: Jätekatoksen lattian kunnostaminen 2024 Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneisto-ovien kunnon kartoitus 2024. Lukitusjärjestelmän suunnittelu 2025. Katto: Katon kuntoraportin päivitys 2024 Huoneistojen märkätilat Yleiset tilat: Saunojen saneeraus 2025. C-D-E talon kellaritilojen maalaus 2026. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöhankkeen toteutus 2023-2024. Maalämpö, maaviilennys , poistoilman lämmön talteenotto, pihasuunnittelu ja sähköjärjestelmään varaus aurinkosähkölle. Alla olevat suunnittelut maalämmön yhteydessä: - Lämmityksen tasapainotuksen toteutus 2024. - Savunpoistoluukun siirto ovesta ullakon ikkunaryhmään toteutus 2024. Ilmanvaihto: IV kanavien nuohous ja Ilmanvaihdon tasapainotus 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoneistopalovaroittimien suunnittelu 2024. Huoneistopalovaroittimien toteutus 2025. Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Ostaja on tutustunut taloyhtiön lähivuosien kunnossapitotarveselvitykseen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pohjankoto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy, Isännöitsijä Pekka Ollonen Tekniikantie 2 02150 ESPOO p.010 339 0533 www.fluxio.fi/apua |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, pesutupa, kellarikomerot, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, toimisto. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen ja huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
8995m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ukonvaaja 6
02130,
Pohjois-Tapiola,
Espoo
