kerrostalo, 2h,k,kph,las.p

179 000 € • 53.5 m2 • 3 345,79 €/m2

Kokinpellonraitti 1, 33870,
Vuores, Tampere

kerrostalo, 2h,k,kph,las.p

Kokinpellonraitti 1, 33870, Vuores, Tampere

179 000 €

53,5 m2 • 3 345,79 €/m2

Yhtiövastike

1 095 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/ 3

Hissi

On

Ihastuttava koti Vuoreksesta. Hoitovastike 3,70 €/m2.

Heti vapaa kaksio toimivalla pohjaratkaisulla. Eteisen yhteydestä löytyy suuri kylpyhuone jossa on tilaa kodinhoidolle. Pimenevään syksyyn luksusta tuo oma sauna. Makuuhuoneesta löytyy kaappitilaa. Huoneisto on ollut vähäisessä käytössä ja se on hyvin pidetty. Keittiö on avara ja siihen mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen ja siitä on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden moneen ratkaisuun.

Asunto Oy Vuoreksen Crokus on vuonna 2017 valmistunut yhtiö. Taloyhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Yhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiö koostuu peräti 76 asunnosta. Edellä mainittujen vuoksi asuinkustannukset ovat edulliset hoitovastikkeen ollessa 3,70 €/m2.

Vuores on tuore asuinalue, joka tunnetaan monista uusista omakotitaloista kerrostaloja unohtamatta. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosima. Vuores tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

54 m2

2h,k,kph,las.p

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

179 000 €

3346 €/m2

Myyntihinta 81 809 €

Velkaosuus 97 190 €

Yhtiövastike 1 095 €

Rahoitusvastike 888,64 €

Hoitovastike 197,95 €

Vesimaksu 20 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,08 €/m3. Lämmin vesi 10,00 €/m3. Autokatosvastike 1,48 €/os./kk. Autopaikkavastike 2,59 €/os./kk. Yhtiökokous 7.5.2024: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta seuraavan korontarkistusajankohdan yhteydessä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023-2025

Vesikaton tarkastus.

2018-2022

Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset.

2018

Ilkopuolisen tarkastajan käyttö vuosikorjauksissa.

2017-2022

Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet.

Tulevat korjaukset ja remontit

Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2023-6 vuoden välein: Salaojien ja pumppukaivon tarkastaminen. Palovaroittimien paristojen vaihto. 2023-2027: Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet. 2022-vuosittain (kiinteistön vastuulla): Hajulukkojen toimintakunnon tarkastus ja palovaroittimien toimintakunnon testaaminen ilmanvaihtosuodattimien vaihdon yhteydessä. 2022-vuoden välein: Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus. 2021-vuosittain (kiinteistön vastuulla): Väestösuojatilan tarkastus, savunpoistojärjestelmien tarkastus. Suunnitellut korjaukset 2024: Puupintojen tarkastaminen + mahdolliset toimenpiteet. 2025: Energiatodistuksen uusinta, vanhenee 18.12.2025. 2026: Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun loppumiseen liittyviä tarkastuksia. 2026-10 vuoden välein (kiinteistön vastuulla): Väestösuojatilan tiiveyskoe. IV-kanaviston tarkastus/kuvaus + mahdolliset toimenpiteet (nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö). 2027-10 vuoden välein: Palovaroittimien uusinta. Parvekelasien tarkastus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vuoreksen Crokus, Tampere

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Sannamari Vihinen Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere p. 020 748 8362 asiakaspalvelu.tamperekiinteistotahkola.fi / sannamari.vihinenkiinteistotahkola.fi

Kiinteistötunnus/laitostunnus

Kiinteistön nimi

Yhtiön tilat ja varustelu

Polkupyörävarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Vuoreksen Dahlian kanssa Tampereen kaupungin Vuoreksen kaupunginosan korttelin 7630 tontti nro. 1 (kiinteistötunnus 837-327-7630-1).

Energialuokka

C2013

Autokatosten määrä

8

Tontin pinta-ala

1565m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki.

Tontin vuokra-aika

2076-02-28 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

Sijainti

Kokinpellonraitti 1
33870, Vuores, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.