kerrostalo, 2h+kk+kph+wc (yhtiöjärj. mukaan h+k+kph)
268 000 € • 47.0 m2 • 5 702,13 €/m2
Franzeninkatu 1,
00500,
Kallio, Torkkelinmäki,
Helsinki
kerrostalo, 2h+kk+kph+wc (yhtiöjärj. mukaan h+k+kph)
Franzeninkatu 1, 00500, Kallio, Torkkelinmäki, Helsinki
268 000 €
47 m2 • 5 702,13 €/m2
Yhtiövastike
522,64 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 6
Näytä asiakirjat: Franzeninkatu 1
Tee tarjous: Franzeninkatu 1
KAUNIS KULMAKAKSIO TORKKELINMÄEN KUPEESSA!
Tämän kodin valtteja ovat mm. mietitty ja käytännöllinen pohjaratkaisu, alkuperäiset kauniit lautalattiat, leveät ikkunalaudat ja avarat kaupunkimaisemat.
Valoisan olohuoneen ikkunat avautuvat kahteen suuntaan ja sinne saat hyvin mahtumaan myös ruokapöydän. Hyvin varustellussa keittiössä on tilaa kokkailuun ja kylpyhuoneesta löytyy kunnon kokoinen amme rentouttaviin kylpyhetkiin.
Säilytystilaa löytyy reilusti niin makuuhuoneesta kuin eteisestäkin.
Omalle tontilleen vuonna 1928 valmistuneen komean taloyhtiön sijainti on erinomainen; rauhallinen Franzeninkadun ja Pengerkadun kulmaus Torkkelinmäen kupeessa, silti vain noin 200 metrin päässä ratikkapysäkeistä, metroasemasta ja päivittäistavarakaupoista.
Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle:
Tomi Haltia
Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT
puh. 040 825 2396
s-posti: tomi.haltia@roof.fi
Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!
Service also in English!
Hintatiedot
Velaton hinta
268 000 €
5702 €/m2
Myyntihinta 257 366 €
Velkaosuus 10 633 €
Yhtiövastike 522,64 €
Rahoitusvastike 146,64 €
Hoitovastike 376,00 €
Vesimaksu 21 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkomaksu ja peritään todellisen kulutuksen mukaan vuosittain. Lisävaraston vuokra: 12,00 €/kk. Yhteistilojen avainpantti: 20,00 €/kpl. Yhitön hallituksella valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perintään yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisiä vastikkeita ei ole peritty.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Julkisivun alaosan huoltomaalaus.
2023
Hissien kuntotutkimus.
2023
Ilmanvaihdon tarkistukset porrashuoneissa, tuloilma järjestettävä.
2022
Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen suunnittelu.
2022
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2021
A 96 kattoviemärin ennallistaminen.
2021
Lämmönsiirrin + paisuntasäiliöt uusittu (ei koko vaihdinpakettia).
2021
Pihapylväsvalaisimet asennettu.
2021
Paineenkorotusasema uusittu.
2021
Alakellarin valaistus uusittu.
2021
Antenniverkoston korjaus/vahvistus.
2021
DNA-Welho kaapeli-tv ja talonetti.
2021
Ullakkovesijohtojen liittäminen talon vesijohtoverkkoon.
2021
Kiinteistön kuntoarvio.
2019
Löylyhuoneen paneloinnin ja lauteiden uusinta.
2018
Saattolämmityksen uusinta.
2018
Ulkoikkunoiden kunnostus.
2018
Julkisivujen kunnostus/maalaus.
2017
Kattovesivuodon (kattovesiviemärin muutos) ja A96 korjaukset.
2015
Vesikaton maalaaminen.
2013
Käyttövesijohtojen uusiminen.
2012
Poistoilmakanavien nuohous.
2011
Elisan valokaapeliyhteys.
2010-2011
Viemäriverkoston pinnoitus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma: 2023-2024 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen hankesuunnitelma. 2024 Hissien korjauksien hankesuunnitelma. 2024 Vesikaton ja kattoturvalaitteiden kuntokartoitus ja korjaukset - puluntorjuntaselvitys. 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2024 Roskisten suojien hankinta. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2024-2029 Suunnitteluvaihe: LVIS-hanke- ja toteutussuunnitelma sis. huoneisto-ovet, porraskäytävä ja hormit, ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen uusinta, taloyhtiöpesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostaminen, yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän uusiminen, lukituksen uusinta, taloyhtiösaunan uudistaminen. Lämmitysverkoston inventointi ja lämpöpiirustusten laatiminen. Lämmönsiirrinpaketin uusinta. Hissien modernisointi/uusinta. Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta. Toteutusvaihe: LVIS-urakka hanke- ja toteutussuunnittelun mukaisesti. Painovoimaisten IV-hormien nuohous ja koneellisten iv-järjestelmien puhdistus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Franzeninkatu 1 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aamu & Isännöintipiste Oy Susanna Kalikko Puh: 09 615 07 333 s-posti: palvelumestari@aamu.io |
Energialuokka |
F2018 |
Tontin pinta-ala |
1140m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Franzeninkatu 1
00500,
Kallio, Torkkelinmäki,
Helsinki