Yhtiövastike

307,93 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 5

Hissi

On

TYYLIKÄS JA AINUTLAATUINEN YLIMMÄN KERROKSEN KAKSIO VALLILASSA

Nyt tarjolla todellinen helmi, yhdellä Helsingin trendikkäimmistä asuinalueista. Kauttaaltaan hyvällä maulla remontoitu koti tarjoilee upeat puitteet kaupunkiasumiseen. Huoneisto on käynyt läpi täydellisen remontin muutama vuosi sitten ja myös keittiö on saanut viimeisimpänä uuden ilmeen.

Keittiö on toteutettu vaalein sävyin, kalusteet ovat laatutavaraa, laskutilaa on tarpeeksi ja pöydän ääreen mahtuu ruokailemaan useampikin henkilö.

Tyylikkäät lasiovet johdattelevat sinut todella reilun makuuhuoneen puolelle. Tila tarjoaa monia eri sisustusmahdollisuuksia, työpiste mahtuu tänne helposti ja tarvittaessa myös sohva. Makkarin yhteydessä olevan vaatehuoneen vuoksi tilat pysyvät siisteinä tavaroista. Materiaalivalinnat sopivat asuntoon täydellisesti, eikä niissä ole säästelty.

Asunnosta avautuu miellyttävät ylimmän kerroksen näkymät rauhalliselle sisäpihalle, kohti Puijon puistikkoa. Kaiken kruunaa lähes kolmen metrin huonekorkeus, joka maksimoi kodin avaran fiiliksen.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen kunnosta on pidetty järjestelmällisesti huolta, mm. putki- ja sähköremontti on suoritettu 2005.

Alueelta löytyy rutkasti tekemistä ja ajanvietettä, mm. paljon kahviloita ja ravintoloita. Ratikat ja bussit kulkevat käytännössä kotiovelta ja kaikki lähikaupat ovat aivan lähellä.

TERVETULOA IHASTUMAAN TÄHÄN KOTIIN.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi

Pohjakuva

53 m2

2h+kk+kph+ vaatehuone (yj:n mukaan 2h+kk+kph)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

298 000 €

5623 €/m2

Myyntihinta 297 019 €

Velkaosuus 980,08 €

Yhtiövastike 307,93 €

Rahoitusvastike 16,43 €

Hoitovastike 291,50 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Hormiston kuntokartoitus ja huoltoluukkujen teko, katon vaurioiden korjaus, korjaukset suorittanut Peltian Oy, piha-asfaltin korjauksia

2021

Pihakalusteiden uusiminen, piha-alueen kunnostaminen.

2020

parvekkeiden osittainen kunnostus, Jätesuojien hankinta ja pihan uudistus, Hormiston osittainen video ja kuntotutkimus, Parvekkeiden osittainen kunnostus.

2019

Kattoturvatuotteiden uusiminen.

2018

Katon rännien puhdistus.

2017

Alajakokeskuksen uusiminen, Parvekkeiden huolto ja maalaus.

2016

Taloyhtiön liittäminen laajakaistaan.

2015

Ikkunoiden huoltomaalaus pihan puolelta, Ilmanvaihtokanavien nuohous.

2012

Ulko-ovien uusiminen.

2006

Lukituksen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous.

2005

Linjasaneeraus

2005-2006

Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus.

2001

Patteriventtiilien uusiminen.

1995

Julkisivuremontti.

1989

Vesikatto.

1988

Kaukolämpösaneeraus.

1985

Ikkunat.


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Liiketilojen välinen palokatkojen tilanneselvitys ja korjaus tarvittavin kohdin

2024

Viemärikolinan korjaustoimet , putkinousukuiluun tehtävä työaukko avaus.

2024-2025

Parvekelaattojen kunnostus

2025

Patteriston tasapainotus

2025-2026

Hissin peruskorjaus

2026-2028

IV-kanavien nuohous Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Housing company

Housing company name

Asunto Oy Mäkelänkatu 32

Isännöitsijän yhteystiedot

Roger Santala roger.santala@kiinteistotahkola.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on hissi.

Lot area

528m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Mäkelänkatu 32
00510, Vallila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.