kerrostalo, 2h+kk+kph+ vaatehuone (yj:n mukaan 2h+kk+kph)
280 000 € • 53.0 m2 • 5 283,02 €/m2
Mäkelänkatu 32,
00510,
Vallila,
Helsinki
kerrostalo, 2h+kk+kph+ vaatehuone (yj:n mukaan 2h+kk+kph)
Mäkelänkatu 32, 00510, Vallila, Helsinki
280 000 €
53 m2 • 5 283,02 €/m2
Yhtiövastike
307,93 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Mäkelänkatu 32
Tee tarjous: Mäkelänkatu 32
TYYLIKÄS JA AINUTLAATUINEN YLIMMÄN KERROKSEN KAKSIO VALLILASSA
Nyt tarjolla todellinen helmi, yhdellä Helsingin trendikkäimmistä asuinalueista. Kauttaaltaan hyvällä maulla remontoitu koti tarjoilee upeat puitteet kaupunkiasumiseen. Huoneisto on käynyt läpi täydellisen remontin muutama vuosi sitten ja myös keittiö on saanut viimeisimpänä uuden ilmeen.
Keittiö on toteutettu vaalein sävyin, kalusteet ovat laatutavaraa, laskutilaa on tarpeeksi ja pöydän ääreen mahtuu ruokailemaan useampikin henkilö.
Tyylikkäät lasiovet johdattelevat sinut todella reilun makuuhuoneen puolelle. Tila tarjoaa monia eri sisustusmahdollisuuksia, työpiste mahtuu tänne helposti ja tarvittaessa myös sohva. Makkarin yhteydessä olevan vaatehuoneen vuoksi tilat pysyvät siisteinä tavaroista. Materiaalivalinnat sopivat asuntoon täydellisesti, eikä niissä ole säästelty.
Asunnosta avautuu miellyttävät ylimmän kerroksen näkymät rauhalliselle sisäpihalle, kohti Puijon puistikkoa. Kaiken kruunaa lähes kolmen metrin huonekorkeus, joka maksimoi kodin avaran fiiliksen.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen kunnosta on pidetty järjestelmällisesti huolta, mm. putki- ja sähköremontti on suoritettu 2005.
Alueelta löytyy rutkasti tekemistä ja ajanvietettä, mm. paljon kahviloita ja ravintoloita. Ratikat ja bussit kulkevat käytännössä kotiovelta ja kaikki lähikaupat ovat aivan lähellä.
TERVETULOA IHASTUMAAN TÄHÄN KOTIIN.
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
280 000 €
5283 €/m2
Myyntihinta 279 019 €
Velkaosuus 980,08 €
Yhtiövastike 307,93 €
Rahoitusvastike 16,43 €
Hoitovastike 291,50 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Hormiston kuntokartoitus ja huoltoluukkujen teko, katon vaurioiden korjaus, korjaukset suorittanut Peltian Oy, piha-asfaltin korjauksia
2021
Pihakalusteiden uusiminen, piha-alueen kunnostaminen.
2020
parvekkeiden osittainen kunnostus, Jätesuojien hankinta ja pihan uudistus, Hormiston osittainen video ja kuntotutkimus, Parvekkeiden osittainen kunnostus.
2019
Kattoturvatuotteiden uusiminen.
2018
Katon rännien puhdistus.
2017
Alajakokeskuksen uusiminen, Parvekkeiden huolto ja maalaus.
2016
Taloyhtiön liittäminen laajakaistaan.
2015
Ikkunoiden huoltomaalaus pihan puolelta, Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2012
Ulko-ovien uusiminen.
2006
Lukituksen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2005
Linjasaneeraus
2005-2006
Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus.
2001
Patteriventtiilien uusiminen.
1995
Julkisivuremontti.
1989
Vesikatto.
1988
Kaukolämpösaneeraus.
1985
Ikkunat.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Liiketilojen välinen palokatkojen tilanneselvitys ja korjaus tarvittavin kohdin
2024
Viemärikolinan korjaustoimet , putkinousukuiluun tehtävä työaukko avaus.
2024-2025
Parvekelaattojen kunnostus
2025
Patteriston tasapainotus
2025-2026
Hissin peruskorjaus
2026-2028
IV-kanavien nuohous Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Mäkelänkatu 32 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Roger Santala roger.santala@kiinteistotahkola.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on hissi. |
Tontin pinta-ala |
528m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Mäkelänkatu 32
00510,
Vallila,
Helsinki